Re: [請益] 欲增加房貸成數用於裝潢
※ 引述《flybutter (就這樣....)》之銘言：
: 近期在土城海山站附近購屋，想多貸款項用於裝潢
: 地點:土城海山站附近
: 屋齡:約5年
: 房價:630萬
: 希望貸款額度可至550萬左右
: 年限:20年
: 個人條件:
: 首購，已婚，家庭年收約150萬
: 目前問了兩間銀行提供
: A. 政府的500萬首購 但最高就到8成...
: B. 銀行房貸8成 + 約5.6%信貸1成 可達9成
: 不知道還有沒有其他比較低利率的方案可以貸到我們想要的額度
: 歡迎站內信聯繫 謝謝~
您好；
不好意思、提供一些個人意見供參...
一般首購房屋貸款最高確實就是八成，
大部分銀行會做到所謂的"九成"，多半都是搭配信用貸款做出來的結果；
我認為：多貸就是要多繳，裝潢~可以在購屋後再慢慢以經濟狀況去新增，
並非本次購屋貸款的首要考量因素。
況且5.6%的信貸一搭下去，
很可能造成往後您有急需欲申請信用貸款應急時，
因負債比、收支比等問題被銀行所婉拒~
故我會選擇A
如有疑問歡迎來信討論~
具美商銀行貸款與徵授信實務經驗的Jerry
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