Re: [請益] 有關房貸問題

看板Loan (銀行貸款)作者jerry121571 (JC)時間12年前 (2013/11/20 15:35)推噓0(0推 0噓 0→)

留言0則, 0人參與討論串3/3 (看更多)

※ 引述《alphamac (OK)》之銘言： : 最近想申請貸款, 房子在3峽, 跑了幾家銀行 : 結果給我回覆是房子的地點不在他們業務範圍內, 所以沒辦法承作 : 我想問大家有遇過這種狀況嗎? : 房子在我太太名下, 我們都沒有欠債或貸款 : 太太公司是上市公司, 現在在放育嬰假 : 我在外商工作, 不是台灣人, 但持在居留證您好；房屋位於新北市三峽區，具瞭解、當地也有不少的銀行分支機構處理；除非房屋本身屋況或是申請人條件較不被銀行接受，或是找錯對象詢問...否則應不會回覆『不在業務範圍內』的說詞。房屋既然登記於配偶名下，配偶相當然爾可做本次貸款的借款人或保證人。而配偶目前放育嬰假，若現況是留職停薪~就建議申請貸款動作稍微緩一緩；等到配偶收價回到工作崗位後再重新規劃提出申請。畢竟發問者您雖為房屋所有權人的先生，但關鍵在於您並非本國籍人士，持居留證者、恐怕無法順利於國內申請到貸款；即使有銀行願意承辦，也必須要求提供一位本國籍、具有財力證明的保證人。我建議您可以來信補充說明： 1.房屋位於三峽地區的詳細門牌地址 2.配偶目前是否屬於留職停薪階段 3.需要申請多少的房屋貸款 4.現在房屋貸款剩下多少金額？哪一家銀行的房貸？ 5.配偶除房貸之外，有無其它銀行負債？ 6.繳款往來信用情況是否正常？以上~ 如有疑問歡迎來信討論~ 具美商銀行貸款與徵授信實務經驗的Jerry Line：0976-144-145(ID：jerry.chu) Skype：jerry.chu711215 Mail：jerry.chu@yahoo.com.tw -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 60.245.65.129