Re: [問題] 理財性房貸

看板Loan (銀行貸款)作者jerry121571 (JC)時間12年前 (2014/04/16 14:52)推噓1(1推 0噓 1→)

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※ 引述《dogface (做個小太陽)》之銘言： : 不好意思我想問有關理財性房貸的問題 : 情況如下我名下有一筆土地 100%持分 : 可是土地上有透天厝屋殼名字是我家人的 : 就是分割繼承家人先把土地過戶給我但是房子部分還是他名下 : 請先不管我的職業和年薪我不想在網路上洩漏任何個人資訊 : 這幾天我有去台銀和土銀問有關理財性房貸的問題 : 資金用途是我想把資金貸出來買股 : 但是她們都說需要屋殼所有人就是我家人當保人 : 我想問一下有＂哪家銀行＂可以不用屋殼所有人當保人就能貸款的? : 我要辦的是理財性房貸喔不是信用貸款喔 : 我那筆土地銀行幫我初步鑑價過了超過千萬 : 在台中市西屯區的重劃區內應該算很熱門搶手的 : 不是流動性差的物件整個房產包括土地和建物都無任何貸款和抵押設定 : 但是建物部分有建號的 : 我真的很想把資金給貸出來因為有資金需求 : 先謝謝提供資訊給我的版友了 :) 版友您好；遺憾、我想沒有銀行"只設定土地抵押權而不設房屋抵押權"；因為一但貸款沒繳、銀行只取得土地的債權確保，債權不完整、銀行自然不會願意承辦。建議您跟家人商討完後再來談後續的情況吧！如有疑問歡迎再討論~ 曾擔任美商銀行貸款徵授信實務經驗的Jerry -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.221.177.115 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Loan/M.1397631157.A.D76.html