Re: [問題] 雙週繳與一段式利率比較

看板Loan (銀行貸款)作者 (specr78)時間11年前 (2015/01/23 00:31), 編輯推噓1(1016)
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一段式利率一個月才扣一次本金,雙週繳兩週就扣一次本金,利息是借款金額*利率組成 的,簡單說假設一個月本金是還一萬,一百萬一個月扣一次是以一百萬算利息,雙週繳是 第三、四週是以本金99.5來算,那中間不就少了5000的本金,就是你省下來的利息錢,然 後雙週繳一年多繳一個月所以只要繳18年,其實跟大額還本的邏輯是一樣的,想辦法降本 金利息自然少繳。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.114.80 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Loan/M.1421944260.A.2EC.html

01/23 00:37, , 1F
期數降低 還款本利上升 提早還款
01/23 00:37, 1F

01/23 00:37, , 2F
當然省利 但算出來的年繳本息
01/23 00:37, 2F

01/23 00:39, , 3F
我的問題在於"可以借貸年限"
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01/23 00:42, , 4F
如果銀行是以一段式來算出雙週繳本金
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01/23 00:44, , 5F
借貸期數 =/= 年限*26
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01/23 00:48, , 6F
每雙週繳款本息上升 那麼壓力變大
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01/23 00:49, , 7F
畢竟每個人每年的收入支出都有變化
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01/23 00:51, , 8F
同樣利率 借貸金額
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01/23 00:51, , 9F
雙週式年應繳本息>>一段式年應繳本息
01/23 00:51, 9F

01/23 00:52, , 10F
資金運用的彈性會被綁死 借貸少說
01/23 00:52, 10F

01/23 00:53, , 11F
20年起跳 還款金額外的資金運用
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01/23 00:54, , 12F
會影響還款進度 及個人生活
01/23 00:54, 12F

01/23 00:58, , 13F
還款下限越低 資金越靈活 生活越自由
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01/23 07:51, , 14F
所以房貸是找適合自己繳的方法,有人需分30
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~40年才能還完,有人則要求10年還完,愈快
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01/23 07:51, , 16F
繳完愈省息,慢慢繳可用資金多,看自己規
01/23 07:51, 16F

01/23 07:51, , 17F
劃咯
01/23 07:51, 17F
文章代碼(AID): #1KmIN4Bi (Loan)
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