[問題] 台中房貸 轉貸
房屋所有權人是我母親，但是因為她已經65歲，所以用她當借款人好像不是拒貸就是期限
偏短，原本在合庫貸款500萬已經還到剩180萬，但最近有250萬的資金缺口，所以想用轉
貸變更借款人的方式，看能不能貸到比較低的利率。
[房屋資訊]
地點：台中沙鹿英才路透天厝
屋齡：10年
坪數：建坪約150坪 地坪約50坪
房價：總價約1500萬
預計貸款：500萬（約4成）
預計貸款期限：20年
寬限期 ： 0～3年皆可
希望貸款利率：2%以下
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可提前還款、不涉及違約條款
[貸款人資訊] －本人
年齡：29歲
職業：金融業
收入：年收約60萬
現況：首購，無負債
信用：華南 富邦 玉山 兆豐 新光 元大 花旗 凱基
薪轉：華南
［煩請提供房貸資訊]
1.利率、貸款成數、行庫名稱
2.綁約年/寬限期
3.是否可提早還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金
4.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費以及其他相關費用
5.是否有其他優惠方案可合作使用
6.每月實際清償金額
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