[問題] 台南房貸
[房屋資訊]
地點：台南市仁德區
屋齡：預售屋
房屋種類：電梯大樓（純住）
權狀坪數：43坪（含加車位）
[需求資訊]
預計貸款金額：478萬
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：1.6x以下
希望開辦費用：越低越好
寬限期：2~3年（非必要）
[貸款人資訊]
身分：男／38（首購）
職業：區域醫院/行政/9年
信用：正常
年收：約80萬
信用卡：中國信託、富邦銀行、玉山銀行（皆按時繳款，無卡循）
聯絡方式：站內信
其他貸款：無
煩請提供以下相關房貸資訊或其他相關建議
1. 銀行名稱、利率及可貸款成數
2. 一段式或其他
3. 綁約年以及寬貸期
4. 是否可提早還款(免收提前清償違約金)
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
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