[問題] 高雄首購
[房屋資訊]
地點：高雄楠梓
屋齡：0年
權狀坪數：37坪外加1個車位
房價：670萬
預計貸款：550萬
預計貸款期限：20/30年
希望貸款利率：1.6%以下（目前問到最低到1.6%）
希望還款條件：可提前還款
希望開辦費用：請列明，越低越好
[貸款人資訊]
年齡：36歲
職業：製造業-500大（泛官股）
收入：所得稅單大概90多+免稅加班費15.6萬
現況：首購
信用狀況：土銀信貸剩4年，自動轉帳
信用卡有哪幾家：玉山、土銀
薪轉戶：土銀
希望提供以下相關房貸資訊或其他相關建議，謝謝
1. 銀行名稱、利率及可貸款成數
2. 為一段式／二段式利率
3. 綁約年限，寬限期
4. 是否可提早還款，是否有違約金
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠減免補助方案可搭配使用
7. 試算月清償金額（年平均攤還／月本息攤還）
8. 麻煩站內信提供電話及Line ID
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