[問題] 宜蘭市房貸首購
[房屋資訊]
地點：宜蘭縣宜蘭市大福路二段
屋齡：預售
總價：8百多
房屋類型：3房華廈
坪數：40坪
[貸款資訊]
預計貸款金額：8-8.5成
希望年限：30年
希望利率：1.6%(或以下)
工作：公家單位
年收：約70
年齡：34
薪轉戶：郵局
信用卡：玉山
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可提前還款、不涉及違約條款
[煩請提供房貸資訊]
1.利率、貸款成數及銀行名稱
2.一段式利率
3.是否可提早還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金、一次還款有無最高限制
4.條列鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
5.綁約年限
6.試算月清償金額 本息償還
7.其他告知事項或建議
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