[問題] 新北市理財型房貸

看板Loan (銀行貸款)作者patric1224 (一閃一閃派大星)時間5年前 (2019/12/27 00:04)推噓1(1推 0噓 0→)

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本件是欲聲請理財型房貸，如果有非理財型房貸，則希望年利率1.65%以下，還款期限30年，有寬限期，才會考慮。 [欲抵押之物件] 地點：新北市板橋區中山路屋子資訊：30年、約50坪、其上現無設定抵押權、是共有、但共有人同意抵押目前剩餘貸款：此不動產現無設定貸款未清償預計貸款期限：希望是20年一約(或更長或至少10年以上)，如非長期一約(例如一年一約)，　　　　　　　請具體說明銀行如何決定續約與否，　　　　　　　不然會有疑慮如果隔一年銀行不願意續約，對資金彈性甚礙。預計貸款金額：視鑑價結果而定，大約500-700萬。 (利率越低可能會比較願意借高) 希望貸款利率：年利率希望1.9%以下，以上可能不會考慮。 [貸款人資訊] 年齡：接近30 職業：公務員現職年資1年多，前職月薪約5萬。年收：年薪約110萬。今年另領有現金股利約40萬，持有股票全是金融股。貸款：現無任何貸款、債務。信用卡：台新、中國信託、玉山，均按期繳付。薪資轉帳帳戶：郵局。其他金融帳戶：中國信託、台銀（均為證券戶）、台新RICHART(每月匯入薪資放活存)。其他資產：金融股(含國泰、富邦、玉山、台新、永豐、公股四金控)約市值總計900多萬；　　　另為富邦人壽之保戶，有購買美元、台幣儲蓄險。貸款用途：欲長期投資國內外ETF、債券以利平衡資產配置。 [其他] 除上開資訊外，尚請提供該房貸方案之詳細資訊，如所屬銀行或壽險公司、需另負擔之鑑價費、房屋相關保險等其他支出費用等資訊，如能提供貴行房貸方案之網頁、文宣希望也可以告知，謝謝。如果無法明確告知自己任職之銀行或壽險公司為何，請無須來信。會將來信提供之方案比較研究後，將聯繫符合自己需求的網友來信以進一步聯繫之，如未於收信、閱後立即回覆，尚請見諒，謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.58.5 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Loan/M.1577376256.A.A57.html ※ 編輯: patric1224 (42.77.58.5 臺灣), 12/27/2019 00:12:46