[問題] 宜蘭巿房貸

看板Loan (銀行貸款)作者leojojo (冒險獅子座)時間4年前 (2021/08/12 22:39)推噓1(1推 0噓 2→)

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計劃趕不上變化, 手上現有房子找到買家, 同意先付訂金後明年再交屋. 所以信貨部份不用, 只要房貸. 預貸方式: 30年期房貸8成以上. 目前己知道: 中信不承做宜蘭, 永豐/合庫七成, 永豐未鑑價, 合庫按建商說法鑑價會等同合約價. 富邦八成. 鑑價少合約價約30萬左右. 承價人員說價差不大, 應可補足. 所以以上銀行就不用問了, 內部流程應該一致. 希望能貸到85成, (半毛胚, 需要裝修) 不能最少也要能八成, 前二年會使用寬限期. 寄信來前: 1. 請確認貴行是否有承做宜蘭巿房貸. 2. 來信請多寄送內人ptt ID: cutecathy. 3. 請附名片, 發信前確認Line ID是對的. 罝產資訊: 社區型, 新完工屋, 但屋齡應該是五年. 位置: 宜蘭市女中路三段. 牌價: 1700萬上下. 坪數: 74左右債務現在房貸: 475萬, 己繳二年左右. 會在明年綁約期過後完成交屋. 其中308萬30年期, 167萬20年期, 無遲繳. 坐落在三重區五華街. 車貸: 100萬5年期, 己繳10期. 還款能力: 貸款人44歲, 美商IC設計公司員工. 年薪: 109年綜所稅所得超過250. 持有美股己可自由交易部份: 今日價值約10萬USD. 持有美股還在綁約期(三年, 按季分回)部份: 今日價值約12萬USD 每年會再按績效配發. 內人為家庭主婦. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.78.22 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Loan/M.1628779152.A.60B.html