討論串(共144篇) - [問題] 房貸轉貸 - 看板Loan

您好；. 『登記為乙種工業區的廠辦~屬於工業用途的使用執照，不能登記為住宅使用，. 自然也無法適用於銀行優惠房貸利率』. 所以房貸銀行提供給您們的貸款利率2.6%、與增貸3.2%都不能算"過高"；. 究其原因：銀行辦理各項優惠利率房貸，房貸授信規定都會註明：. 『建物所有權狀主要用途欄需登載有「住宅

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[問題] 房貸轉貸

推噓0(0推 )留言1則，0人參與作者akirasun (陽光海岸)時間13年前 (2012/10/05 22:35)資訊

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媽媽名下有一間廠辦在汐止中興路. 是乙種工業區的樣子，將近兩百坪. 貸款大約還剩下750萬. 750萬裡面，有250萬是原本貸款剩下的餘額. 後來因為資金的問題又多貸了500，算是二貸吧. 因此每個月是兩筆貸款共4.8萬. 目前出租一個月七萬. 但是我覺得利率過高想要轉貸(原本的2.6，二貸的好像是

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Re: [問題] 房貸轉貸

推噓0(0推 )留言0則，0人參與作者jerry121571 (JC)時間13年前 (2012/07/11 11:14)資訊

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您好；. Jerry針對問題、提供個人銀行貸款與授信實務經驗回覆如下~. 1.建議先與原房貸銀行協調申請降利，畢竟2.74%房貸利率確實與現行相比較、略高. 2.未果、再考慮轉貸到其他銀行. 3.如原房貸銀行願意降利，須檢視『降利誠意與幅度、決定使否接受再度被*綁約一事』. 大多數銀行願意降利、但也

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