Re: [北美] 台灣增貸 美國買房操作疑問
※ 引述《surfingbboy (科科)》之銘言：
: 大家好，有稍微爬過文，不過想針對稅務問清楚。
: 本身綠卡身分，看房多年才準備在灣區買房，不過由於房價太貴，多年來都沒有買，結果
: 房
: 價越來越高，利率一路攀升(目前大概6.x%)。
: 上次回台有順便拿房子增貸 (循環型2.x%)本來考慮投資，但一直放在那沒動用，沒用就
: 不用繳利息，有點類似allocate來讓銀行託管，要用的時候才轉到美金帳戶，我父母（沒
: 有美國身分）名下還有一棟房子，可以用我名子去貸，他們當擔保人，以此避開贈與問題
: ？
: 所有款項都是從我名下帳戶匯過來。
: 美國部分打算等close後，直接大額還款降利息，雖然匯差損失不少，不過對比這裡嚇人
: 利率也只能忍痛匯過來，川普這樣搞...感覺美金短期也會一直跌，最近似乎是換匯時機?
: 現在局勢也不知道會不會降息，趁早還一還可能更好。
: 我打算之後每幾個月固定匯一筆錢 (一次一萬鎂)回台繳利息。
: 其實我最大疑慮是，這樣操作會不會有稅務問題，我過去報稅雖有揭露台灣帳戶，不過因
: 為我沒用到增貸所以沒報這筆，想用的時候美金帳戶會突然突然多一大筆錢，需要解釋來
: 源嗎? 怕被IRS誤認是在洗錢，想請問有經驗的大家，有沒有什麼操作建議和分享~~~
: BTW 不太確定灣區房價會不會起跌，但最近買方市場蠻有感的，我自己看3B TH，目測ope
: n house 組數不多，跟過去人籠相比天壤之別，想過可能買在高點，不過基本上必須得買
: 房，所以也無法避免了。
下面推文看到，有人寫把美元賣掉換台幣 賺匯率，其實也不能說好或不好
如果是只看一次性的話，賣掉可能不錯。
但是就失去了自由轉換的機會，我會建議，善用定存質押或債卷質押。
這樣保留了轉換彈性，雖然不能賣在高點，但也同樣能多質押一點
手上有美元，缺新台幣的時候，就質押美元換新台幣
缺美元的時候，就把借的新台幣還回去
讓自己保持有兩國貨幣的轉換彈性
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