[請益] 請問在地政單位服務的前輩

看板PublicServan (公職)作者 (我要努力畢業!!)時間10年前 (2015/07/20 12:45), 編輯推噓10(10023)
留言33則, 8人參與, 最新討論串1/1
各位前輩大家好 現在遇到一借名登記產生糾紛的問題 想請問看看大家的看法 A付錢向B買了土地但是登記C的名字 C跑來地政申請土地買賣案件要過戶給D A發現C沒有經過他的同意盜賣土地 於是報警且提告C詐欺 這樣的狀況C過戶給D的案件可以續辦嗎? 因為登記簿上所有權人是登記C並不是A A有權利可以提出異議嗎? ----- Sent from JPTT on my Sony C6602. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.90.187 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PublicServan/M.1437367500.A.AF0.html

07/20 15:33, , 1F
土登57條一項3款直接駁回
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07/20 15:34, , 2F
如果a已經有寫文進地政的話
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07/20 15:50, , 3F
個人看法 登記有絕對的效力 所以
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07/20 15:53, , 4F
照登 a有問題 去打訴訟
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07/20 15:54, , 5F
誰知道a是不是真的出錢的
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57條第3款 應不適用在本案
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未登記完成前,會駁回。登記完就…生效了。除非買方非
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善意第三人
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07/20 16:55, , 9F
駁回前提就是要先經法院訴訟
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A應該可以去法院提假處分吧
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07/20 17:37, , 11F
現在卡在買賣登記案件的辦理期限很短,A去假處分根本來不
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07/20 17:37, , 12F
及,眼看他出錢的土地被人頭賣掉
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07/20 17:39, , 13F
且A非登記名義人,可以用私權爭執駁回嗎?
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07/20 18:44, , 14F
你就直接暗示a寫公文附相關證據進來
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07/20 18:47, , 15F
審完確定有疑義就直接用57條一項3款駁啦
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07/20 18:57, , 16F
請問樓上前輩,何謂有疑議呢?畢竟從登記簿只看的到C的名
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字,A只能證明他有出錢,但是無法證明AC間借名的關係
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07/20 18:59, , 18F
目前上級主管都偏向不理A,但是我覺得A很可憐
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07/20 19:02, , 19F
意思就是看起來不是像來亂的你就駁了啦
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但是我們主任跟課長都說A非登記名義人,異議不予受理,不
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准我駁
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07/20 20:01, , 22F
依法辦理
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07/20 20:02, , 23F
你駁的話 就準備被c訴願
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07/20 20:03, , 24F
你是法官嗎?他的時限來不及是他的事。萬一最後上法院結果
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法官判決a無理,可是交易因為你的原因告吹。你要賠多少
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07/20 20:04, , 26F
就算a有出錢(未確定) 可是登記有絕對的效力
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07/20 20:04, , 27F
A有意見自己去跟法官講,太慢?活該當初要借名
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07/20 20:04, , 28F
我剛當審查時 前輩跟我說 我們是審查 不是法官
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07/20 20:08, , 29F
別為了路人跟私人情感把工作賭上去
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07/20 20:40, , 30F
謝謝樓上前輩提點,我會好好想清楚!
07/20 20:40, 30F

07/20 21:35, , 31F
就算A確實有付錢,也比較像c向a借錢買地
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07/20 21:53, , 32F
如果案件還沒進來地政常常裝傻教A來盧土地增值稅先擋
07/20 21:53, 32F

07/21 22:09, , 33F
真的很不建議借名登記
07/21 22:09, 33F
文章代碼(AID): #1Lh7pChm (PublicServan)
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