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[請益] 公務員房貸成數?

看板PublicServan (公職)作者 (bestony)時間9年前 (2016/07/12 16:05), 編輯推噓33(33推 0噓 29→)
留言62則, 36人參與, 最新討論串1/1
請問版友，最近有購屋需求， 但希望成數能越高越好~ 目前有看到一間彰化市15~20年間的大樓 (另外新建案還要等三年半，感覺等不了那麼久) 請問有貸過今年中信「築巢優利貸」的網友 網路上條件是寫 貸款成數：最高8成 貸款年限：最長30年 寬限期：最長5年 貸款利率：1.63%(機動計息) 開辦費：無 提前清償限制：無 這成數年限的條件會很嚴格嗎? 還是一般公務員房貸都能達到這優惠條件 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.14.37 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PublicServan/M.1468310739.A.F26.html
推
07/12 16:07, , 1F
我辦過兩次築巢優利貸 覺得中信比華南還刁
07/12 16:07, 1F
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07/12 16:08, , 2F
因為有換屋需求 中信對於某些不繁榮地區 直接不願承貸
07/12 16:08, 2F
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07/12 16:10, , 3F
中古屋有個問題 就是銀行鑑價 再來才是成數
07/12 16:10, 3F
推
07/12 16:22, , 4F
最近剛辦這個，是換屋，舊屋還沒賣掉，先買新屋，中信
07/12 16:22, 4F
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07/12 16:22, , 5F
說非首購只能核貸七成
07/12 16:22, 5F
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07/12 16:25, , 6F
請問鑑價會低於市價嗎
07/12 16:25, 6F
推
07/12 17:36, , 7F
去年底辦,非首購只給7成。
07/12 17:36, 7F
推
07/12 18:37, , 8F
變1.56了
07/12 18:37, 8F
推
07/12 19:06, , 9F
鑑價8成ok阿，成交價1000萬，鑑價800萬，貸你640萬。
07/12 19:06, 9F
推
07/12 19:12, , 10F
鑑價應該都低於成交價格吧？
07/12 19:12, 10F
推
07/12 19:12, , 11F
如果新舊屋價差不大，別傻傻買20年屋。因為20年屋你買來一
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07/12 19:12, , 12F
定要砍掉重練，等你住20年變40年屋時就更難轉手。
07/12 19:12, 12F
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07/12 19:13, , 13F
且舊屋銀行鑑價會更保守。
07/12 19:13, 13F
推
07/12 19:38, , 14F
20年屋大概是85年的房子..有電梯外觀也沒很老舊..
07/12 19:38, 14F
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07/12 19:39, , 15F
如果便宜還是可以買..
07/12 19:39, 15F
推
07/12 19:54, , 16F
但85年是921前，還是小心為妙。當時建築可能沒像現在把關
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07/12 19:54, , 17F
嚴格。
07/12 19:54, 17F
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07/12 20:38, , 18F
普考薪水買得到房子嗎
07/12 20:38, 18F
推
07/12 20:40, , 19F
可以買啊 又不是買天龍國的
07/12 20:40, 19F
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07/12 20:41, , 20F
中南部有機會吧
07/12 20:41, 20F
推
07/12 20:47, , 21F
高考夫妻90k 北市買房貸1000攤30年 一個月只要還3xK
07/12 20:47, 21F
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07/12 20:47, , 22F
不求奢華新房 其實台北買房易如反掌…
07/12 20:47, 22F
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07/12 21:52, , 23F
公務員女生很搶手，男生真的就科科科。
07/12 21:52, 23F
推
07/12 22:19, , 24F
不見得，單位有很多事科科科技業身體壞掉才跑來養肝
07/12 22:19, 24F
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07/12 22:20, , 25F
小孩都念高中了，年紀跟我們副座一樣大
07/12 22:20, 25F
推
07/12 22:34, , 26F
到底誰說公務員女生很搶手的 ？
07/12 22:34, 26F
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07/12 22:38, , 27F
wave1et
07/12 22:38, 27F
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07/12 23:21, , 28F
wave1et
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推
07/12 23:22, , 29F
公務員女生真的很搶手啊！但是男生未必不搶手
07/12 23:22, 29F
推
07/12 23:37, , 30F
目前感受不到 ，還被發了「善良卡」
07/12 23:37, 30F
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07/13 00:32, , 31F
公務男根本不搶手
07/13 00:32, 31F
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07/13 00:40, , 32F
公務男有些有宅宅特質，正一點有經濟能力女生吃不下去
07/13 00:40, 32F
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07/13 07:12, , 33F
現在把關嚴格？呵呵……
07/13 07:12, 33F
推
07/13 12:23, , 34F
女生搶手 男不特別搶手
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07/13 12:25, , 35F
我辦土銀就成交價八成啊
07/13 12:25, 35F
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07/13 13:45, , 36F
不會啊 男生很搶手欸 而且單位很多女的
07/13 13:45, 36F
推
07/13 14:35, , 37F
1000w台北市只能買貧民窟吧
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07/13 14:36, , 38F
套房不算的話 兩房一廳的幾乎都還要花錢整理 地點差
07/13 14:36, 38F
推
07/13 15:57, , 39F
強者我朋友富二代公務男就很搶手....
07/13 15:57, 39F
推
07/13 18:37, , 40F
找人搬東西做粗重的時候你就知道公務員男生多搶手了
07/13 18:37, 40F
推
07/13 19:04, , 41F
1000w中南部可以買透天獨立車庫住爽爽每年出國玩
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07/13 19:05, , 42F
台北只能住兩房小華廈
07/13 19:05, 42F
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07/13 19:56, , 43F
我最近也看到中國信託,但他們的服務不太好喔~有夠差的!
07/13 19:56, 43F
推
07/14 00:06, , 44F
郵局老房子比較難貸。私人銀行試試
07/14 00:06, 44F
推
07/14 07:51, , 45F
我是去年買18年的高雄兩房，可能是因為總價低所以有貸到八
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07/14 07:51, , 46F
成，中信，那時候說年薪要有80萬才可以八成，可是我只是委
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一小公務員而已，後來老公當保證人年薪一起算勉強讓我貸八
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成……
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推
07/14 10:27, , 49F
還有管年薪喔@@?!
07/14 10:27, 49F
推
07/14 10:51, , 50F
合庫有認識的核貸，公務員利率最低1.4%
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07/14 14:52, , 51F
請問貸款年限跟寬限期銀行會管嗎~還是可以貸款人決定
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推
07/14 14:53, , 52F
寬限期你提出申請看你要幾年，但銀行會審核看給你多久
07/14 14:53, 52F
推
07/15 10:14, , 53F
我上個月底才申請玩 成交價八成 寬限期三年
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07/15 10:15, , 54F
只要不要太偏僻或是名下貸款的 應該可以到成交價八成吧?
07/15 10:15, 54F
推
07/15 11:42, , 55F
提五年的話會比較難嗎?還是這部分還好?
07/15 11:42, 55F
推
07/15 11:55, , 56F
寬限期是三年 可以延長兩年 我直接填三年 時間到再延長
07/15 11:55, 56F
推
07/15 16:06, , 57F
上月剛辦 非首購7成 第8成利率比較高
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07/17 11:36, , 58F
690->610 30y 1.9% 蟑吟
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推
07/17 11:38, , 59F
機動 現1.6%左右
07/17 11:38, 59F
推
07/18 12:25, , 60F
公務男搶手(X) 富二代搶手(O)
07/18 12:25, 60F
推
08/08 19:47, , 61F
近兩年替代役多 女生多的單位還可以叫替代役搬
08/08 19:47, 61F
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08/08 19:47, , 62F
之後要是沒有替代役 公務男就..
08/08 19:47, 62F
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