[新聞] 年改效應燒到房市!他退休後繳不出房貸

看板PublicServan (公職)作者時間7年前 (2018/07/16 15:17), 編輯推噓5(10524)
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年改效應燒到房市!他退休後繳不出房貸 忍痛賣房 https://money.udn.com/money/story/5641/3254895 2018-07-16 11:12經濟日報 記者游智文╱即時報導 軍公教年改7月1日上路,房市效應漸浮現,彰化一位吳姓民眾,因月退被減一萬多元, 減少的金額出乎意料,無力繳房貸,近日以「年改急售拍賣價」為題,上網出售頂加投資 住宅,目前仍未售出。 屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,公教年金改革早在去年6月就已三讀拍板,用月退來 繳房貸的退休族,應該早有準備,年改上路爆發大規模拋售潮機率不高。 不過,由於不少人收到處分書後,發現月退減少金額比預期高出不少,預料類似吳姓民眾 的情況會增加不少,近期市場急售物件可能會明顯增多。 吳姓民眾說,他退休已快八年,為讓退休生活仍有穩定收入,日前在彰化茄冬路買了一間 頂樓加蓋,打算改成套房出租,每月房貸,則用退休金來支付。 他表示,買房之前,他已知道年金改革月退會減少,但以為一個月只會少個幾千元,沒想 到收到處分書,一開始就少了一萬多元,接下來還會愈減愈多,十年下來將減少240萬元 。 吳姓民眾表示,他沒想到年金砍這麼多,算了算,再過一陣子,房貸根本繳不出來,只好 上網出售房子。 吳姓民眾的三樓頂加,權狀26.55坪,位於茄冬路一段,要價488萬元,一坪約18.38萬元 。他除了以「年改急售拍賣價近金馬路家樂福」為售屋標題外,也在屋況特色上,註明年 金改革被減急售,以拍賣價出售,目前仍待售中。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.112.115.105 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PublicServan/M.1531725467.A.803.html

07/16 15:28, 7年前 , 1F
…好奇彰化格套租給誰?
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07/16 15:41, 7年前 , 2F
租給彰濱工業區的外勞還有大學生
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07/16 17:28, 7年前 , 3F
投資客繳不出來也要寫,那你以後有得寫了。
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07/16 17:29, 7年前 , 4F
翻譯:穩定收入=優渥生活。退休金是要讓你維持生活所
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需,不是讓你還想每年出國N次的。至於你們之前的人都
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領爽爽,現在輪到你們卻突然風雲變色,莊家掀桌子說重
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來,所以集體崩潰?就生不逢時,不然?
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07/16 17:45, 7年前 , 8F
噓樓上 誰規定退休金怎麼用的 自己腦補很厲害?
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07/16 17:57, 7年前 , 9F
退休領20k差不多
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07/16 18:13, 7年前 , 10F
金馬路喔.....路那麼大條要租 那個地方音量很恐怖耶
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07/16 18:35, 7年前 , 11F
大家以後退休金都領10K剛好吃飯就好了,反正退休都是米
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07/16 18:40, 7年前 , 13F
噓 投資客
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投資客遲早天譴
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07/16 18:57, 7年前 , 15F
改的好 沒租金賺原來是忍痛 難怪房價這麼高
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07/16 19:11, 7年前 , 16F
彰化頂加賣五百萬,看起來沒有很急吧
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07/16 19:13, 7年前 , 17F
所得稅查核準則71條:所稱薪資總額包括:薪金、俸給、工
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資、津貼、獎金、營業盈餘之分配、按公司權益商品價格基
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07/16 19:15, 7年前 , 19F
礎之給付、退休金、退職金、養老金、資遣費、按期定額給
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付之交通費及膳宿費、各種補助費及其他給與。
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07/16 19:16, 7年前 , 21F
阿退休金實質上就是薪資的概念,你管人家怎麼用喔?
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07/16 19:25, 7年前 , 22F
房地產本來就是投資標的 少在那自以為高尚了
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07/16 19:38, 7年前 , 23F
投資客也要拿來哭窮..寫這新聞的是豬隊友吧
07/16 19:38, 23F

07/16 19:45, 7年前 , 24F
這個新聞還好吧,又不是炒房,租金收入年報酬率5~10%
07/16 19:45, 24F

07/16 19:46, 7年前 , 25F
算滿好的了,一方面年改叫公務員自己學理財。現在人家
07/16 19:46, 25F

07/16 19:47, 7年前 , 26F
想賺個幾%的年報酬率還要被酸,阿是怎樣?
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07/16 19:51, 7年前 , 27F
該路段 用實價登陸看的話 有個同為26.55坪的物件
07/16 19:51, 27F

07/16 19:52, 7年前 , 28F
交易時間是106/12月 不到410萬~若是這間 報酬率不錯~
07/16 19:52, 28F

07/16 20:37, 7年前 , 29F
如果是的話,而且真的用這個價格賣掉的話,的確不錯。
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07/16 21:43, 7年前 , 30F
頂樓加蓋是違建,最好會有權狀坪數啦
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07/16 21:54, 7年前 , 31F
實價登錄的資料顯示那是兩層樓XD
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07/17 09:04, 7年前 , 32F
彰化房價很高嗎?
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07/17 10:40, 7年前 , 33F
彰化公園路八卦山下 離大佛約1公里36年老公寓22坪350
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07/17 10:40, 7年前 , 34F
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07/17 13:49, 7年前 , 35F
要被說年金不是拿來投資房地產的了
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07/17 16:02, 7年前 , 36F
茄苳路頂加虛坪18萬…好急好急
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07/17 22:43, 7年前 , 37F

07/17 22:43, 7年前 , 38F
今天才發現是這位...拜託 不要再出來亂了XDDD
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07/20 11:39, 7年前 , 39F
一群豬隊友還想跟人鬥跟人爭,哈哈。
07/20 11:39, 39F
文章代碼(AID): #1RJ4QRW3 (PublicServan)
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