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[新聞] 年改效應燒到房市！他退休後繳不出房貸

看板PublicServan (公職)作者時間7年前 (2018/07/16 15:17), 編輯推噓5(10推 5噓 24→)
留言39則, 18人參與, 7年前最新討論串1/1
年改效應燒到房市！他退休後繳不出房貸 忍痛賣房 https://money.udn.com/money/story/5641/3254895 2018-07-16 11:12經濟日報 記者游智文╱即時報導 軍公教年改7月1日上路，房市效應漸浮現，彰化一位吳姓民眾，因月退被減一萬多元， 減少的金額出乎意料，無力繳房貸，近日以「年改急售拍賣價」為題，上網出售頂加投資 住宅，目前仍未售出。 屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，公教年金改革早在去年6月就已三讀拍板，用月退來 繳房貸的退休族，應該早有準備，年改上路爆發大規模拋售潮機率不高。 不過，由於不少人收到處分書後，發現月退減少金額比預期高出不少，預料類似吳姓民眾 的情況會增加不少，近期市場急售物件可能會明顯增多。 吳姓民眾說，他退休已快八年，為讓退休生活仍有穩定收入，日前在彰化茄冬路買了一間 頂樓加蓋，打算改成套房出租，每月房貸，則用退休金來支付。 他表示，買房之前，他已知道年金改革月退會減少，但以為一個月只會少個幾千元，沒想 到收到處分書，一開始就少了一萬多元，接下來還會愈減愈多，十年下來將減少240萬元 。 吳姓民眾表示，他沒想到年金砍這麼多，算了算，再過一陣子，房貸根本繳不出來，只好 上網出售房子。 吳姓民眾的三樓頂加，權狀26.55坪，位於茄冬路一段，要價488萬元，一坪約18.38萬元 。他除了以「年改急售拍賣價近金馬路家樂福」為售屋標題外，也在屋況特色上，註明年 金改革被減急售，以拍賣價出售，目前仍待售中。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.112.115.105 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PublicServan/M.1531725467.A.803.html
推
07/16 15:28, 7年前 , 1F
…好奇彰化格套租給誰？
07/16 15:28, 1F
推
07/16 15:41, 7年前 , 2F
租給彰濱工業區的外勞還有大學生
07/16 15:41, 2F
推
07/16 17:28, 7年前 , 3F
投資客繳不出來也要寫，那你以後有得寫了。
07/16 17:28, 3F
→
07/16 17:29, 7年前 , 4F
翻譯：穩定收入=優渥生活。退休金是要讓你維持生活所
07/16 17:29, 4F
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07/16 17:30, 7年前 , 5F
需，不是讓你還想每年出國N次的。至於你們之前的人都
07/16 17:30, 5F
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07/16 17:31, 7年前 , 6F
領爽爽，現在輪到你們卻突然風雲變色，莊家掀桌子說重
07/16 17:31, 6F
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07/16 17:33, 7年前 , 7F
來，所以集體崩潰？就生不逢時，不然？
07/16 17:33, 7F
推
07/16 17:45, 7年前 , 8F
噓樓上 誰規定退休金怎麼用的 自己腦補很厲害？
07/16 17:45, 8F
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07/16 17:57, 7年前 , 9F
退休領20k差不多
07/16 17:57, 9F
推
07/16 18:13, 7年前 , 10F
金馬路喔.....路那麼大條要租 那個地方音量很恐怖耶
07/16 18:13, 10F
噓
07/16 18:35, 7年前 , 11F
大家以後退休金都領10K剛好吃飯就好了,反正退休都是米
07/16 18:35, 11F
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07/16 18:35, 7年前 , 12F
蟲
07/16 18:35, 12F
噓
07/16 18:40, 7年前 , 13F
噓 投資客
07/16 18:40, 13F
噓
07/16 18:45, 7年前 , 14F
投資客遲早天譴
07/16 18:45, 14F
推
07/16 18:57, 7年前 , 15F
改的好 沒租金賺原來是忍痛 難怪房價這麼高
07/16 18:57, 15F
推
07/16 19:11, 7年前 , 16F
彰化頂加賣五百萬，看起來沒有很急吧
07/16 19:11, 16F
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07/16 19:13, 7年前 , 17F
所得稅查核準則71條：所稱薪資總額包括：薪金、俸給、工
07/16 19:13, 17F
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07/16 19:15, 7年前 , 18F
資、津貼、獎金、營業盈餘之分配、按公司權益商品價格基
07/16 19:15, 18F
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07/16 19:15, 7年前 , 19F
礎之給付、退休金、退職金、養老金、資遣費、按期定額給
07/16 19:15, 19F
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07/16 19:15, 7年前 , 20F
付之交通費及膳宿費、各種補助費及其他給與。
07/16 19:15, 20F
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07/16 19:16, 7年前 , 21F
阿退休金實質上就是薪資的概念，你管人家怎麼用喔？
07/16 19:16, 21F
推
07/16 19:25, 7年前 , 22F
房地產本來就是投資標的 少在那自以為高尚了
07/16 19:25, 22F
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07/16 19:38, 7年前 , 23F
投資客也要拿來哭窮..寫這新聞的是豬隊友吧
07/16 19:38, 23F
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07/16 19:45, 7年前 , 24F
這個新聞還好吧，又不是炒房，租金收入年報酬率5~10%
07/16 19:45, 24F
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07/16 19:46, 7年前 , 25F
算滿好的了，一方面年改叫公務員自己學理財。現在人家
07/16 19:46, 25F
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07/16 19:47, 7年前 , 26F
想賺個幾%的年報酬率還要被酸，阿是怎樣？
07/16 19:47, 26F
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07/16 19:51, 7年前 , 27F
該路段 用實價登陸看的話 有個同為26.55坪的物件
07/16 19:51, 27F
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07/16 19:52, 7年前 , 28F
交易時間是106/12月 不到410萬~若是這間 報酬率不錯~
07/16 19:52, 28F
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07/16 20:37, 7年前 , 29F
如果是的話，而且真的用這個價格賣掉的話，的確不錯。
07/16 20:37, 29F
噓
07/16 21:43, 7年前 , 30F
頂樓加蓋是違建，最好會有權狀坪數啦
07/16 21:43, 30F
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07/16 21:54, 7年前 , 31F
實價登錄的資料顯示那是兩層樓XD
07/16 21:54, 31F
推
07/17 09:04, 7年前 , 32F
彰化房價很高嗎？
07/17 09:04, 32F
推
07/17 10:40, 7年前 , 33F
彰化公園路八卦山下 離大佛約1公里36年老公寓22坪350
07/17 10:40, 33F
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07/17 10:40, 7年前 , 34F
萬
07/17 10:40, 34F
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07/17 13:49, 7年前 , 35F
要被說年金不是拿來投資房地產的了
07/17 13:49, 35F
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07/17 16:02, 7年前 , 36F
茄苳路頂加虛坪18萬…好急好急
07/17 16:02, 36F
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07/17 22:43, 7年前 , 37F
07/17 22:43, 37F
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07/17 22:43, 7年前 , 38F
今天才發現是這位...拜託 不要再出來亂了XDDD
07/17 22:43, 38F
噓
07/20 11:39, 7年前 , 39F
一群豬隊友還想跟人鬥跟人爭，哈哈。
07/20 11:39, 39F
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