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[請益] 為何土地突然被變更使用地類別已刪文

看板PublicServan (公職)作者 (lck)時間3月前 (2024/07/15 23:33), 3月前編輯推噓6(7推 1噓 21→)
留言29則, 11人參與, 3月前最新討論串1/1
長輩在苗栗有一塊土地想賣出，在108年的時後謄本上還是農牧用地，但是109年在去申請 時 就被改成林業用地 ，長輩說他沒有去申請變更，想問一下有熟悉地政的人可以幫我解 答嗎？因為農牧用地 跟林地價格好像差蠻多的... 先謝謝各位 https://i.imgur.com/RoZCfSw.jpeg
https://i.imgur.com/Sx8poxz.jpeg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.2.188 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PublicServan/M.1721057592.A.886.html ※ 編輯: xu3ck (101.10.2.188 臺灣), 07/15/2024 23:38:24
推
07/16 00:08, 3月前 , 1F
登記原因寫更正看起來是有資料可以證明之前是誤錄，
07/16 00:08, 1F
→
07/16 00:08, 3月前 , 2F
所以不是自己申請變更的樣子，應該要直接去地政查
07/16 00:08, 2F
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07/16 00:08, 3月前 , 3F
看看才知道
07/16 00:08, 3F
推
07/16 00:30, 3月前 , 4F
可能是山坡地可利用限度查定結果是宜林地，應補註
07/16 00:30, 4F
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07/16 00:30, 3月前 , 5F
用地別為林業用地，但是登記過程疏失，登記成農牧
07/16 00:30, 5F
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07/16 00:30, 3月前 , 6F
用地，然後地政事務所自己發現，改回正確的用地別
07/16 00:30, 6F
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07/16 00:30, 3月前 , 7F
，所以登記原因是「更正」。
07/16 00:30, 7F
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07/16 00:36, 3月前 , 8F
如果整塊地都很陡，大概沒機會翻盤，但是這筆地不
07/16 00:36, 8F
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07/16 00:36, 3月前 , 9F
小，如果有些陡有些平，分割後再去申請山坡地可利
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07/16 00:36, 3月前 , 10F
用限度查定的異議複查，有機會部分土地變成宜農牧
07/16 00:36, 10F
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07/16 00:37, 3月前 , 11F
地。詳情請找農村發展及水土保持署，先確認目前查
07/16 00:37, 11F
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07/16 00:37, 3月前 , 12F
定結果，再詢問分割後異議複查的限制。
07/16 00:37, 12F
推
07/16 06:31, 3月前 , 13F
最快的方式就去問大湖地政，網友只能猜原因
07/16 06:31, 13F
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07/16 06:35, 3月前 , 14F
講個你聽起來會不太舒服的話，使用地類別本來就可以
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07/16 06:35, 3月前 , 15F
政府依法逕為變更的，不必土地所有權人提出申請才能
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07/16 06:35, 3月前 , 16F
變更。
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07/16 06:38, 3月前 , 17F
與其糾結使用地類別，不如看看公告現值有沒有變，你
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07/16 06:38, 3月前 , 18F
們當初買的時候，和現在的公告現值差多少
07/16 06:38, 18F
推
07/16 08:10, 3月前 , 19F
去大湖地政，跟他說你要調109年那個更正案，但你應
07/16 08:10, 19F
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07/16 08:10, 3月前 , 20F
該會被直接請去縣府城鄉發展處
07/16 08:10, 20F
推
07/16 08:59, 3月前 , 21F
使用地類別政府說了算啊 現在看這個不如關心明年國
07/16 08:59, 21F
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07/16 08:59, 3月前 , 22F
土計畫法上線後會變成什麼分區
07/16 08:59, 22F
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07/16 15:28, 3月前 , 23F
大家還真友善 跑來公職版法律諮詢還這麼熱情
07/16 15:28, 23F
噓
07/16 21:31, 3月前 , 24F
跑錯板
07/16 21:31, 24F
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07/17 13:37, 3月前 , 25F
猜地政未經可利用限度查定就自行補編定，後來查定
07/17 13:37, 25F
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07/17 13:37, 3月前 , 26F
結果跟補編不同就重新更正編定
07/17 13:37, 26F
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07/17 15:54, 3月前 , 27F
了解 謝謝各位鄉民 感謝大家
07/17 15:54, 27F
推
07/18 22:08, 3月前 , 28F
即使是更正編定，編定完也是會寄通知書
07/18 22:08, 28F
推
07/19 22:44, 3月前 , 29F
如果是泰安有興趣喔
07/19 22:44, 29F
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