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[閒聊] 分享一下我在房仲業的心得

看板Salary (工作職場)作者 (中壢好朋友)時間3年前 (2021/03/25 05:46), 編輯推噓37(40推 3噓 30→)
留言73則, 49人參與, 3年前最新討論串1/1
這個工作也算真的不錯玩 個人入職一年多了分享一下從業心得。 從剛開始懵懵懂懂 連謄本 地籍圖 使用分區等東西都不知道 到現場非常平凡的使用！ 我是在直營店 哪家不好說 我只知道大部分的薪水都被公司賺走了... 這個行業最重要的就是反開發 很有機會讓你冒泡因為已經知道誰在賣賣什麼 陌生開發 這一塊非常非常難 若能成功很有機會可以獨家專賣 但是往往因為價格問題而 賣不掉 可以找主管或資深的陪同 拜訪店家 我因為在路上跟店家聊天 一年多了三間成交 開發信 大樓大部分都是用這個 掃街 算是這個行業中最貼近市場與婆婆媽媽阿姨大姐大哥等聊天的最好方法 調查空屋 要能說服業主把屋子拿出來賣不容易 至今0成功 當投資客 若你有一筆錢可以自己買屋賣屋 你就是做仲介的啊～往往會有一筆獲利 這個行業時間也非常長 工時約9:00-9:00 工作也很自由要自己利用時間 因為睡不著 分享一下 有時間再更新 去年個人約成交30間 109/3 39000 109/4 30000 109/5 37000 109/6 30000 109/7 120000 109/8 200000 109/9 250000 109/10 150000 109/11 110000 109/12 38000 110/1 90000 110/2 50000 有機會在繼續分享～～～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.158.54 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Salary/M.1616622369.A.5DF.html
推
03/25 07:41, 3年前 , 1F
厲害！推一個
03/25 07:41, 1F
推
03/25 07:57, 3年前 , 2F
強
03/25 07:57, 2F
推
03/25 07:58, 3年前 , 3F
推分享
03/25 07:58, 3F
推
03/25 08:01, 3年前 , 4F
第一年就賣30間好強，不過114W很高但30間耶會不會太難
03/25 08:01, 4F
→
03/25 08:01, 3年前 , 5F
賺，我還以為一個月賣一間就不錯了
03/25 08:01, 5F
推
03/25 08:34, 3年前 , 6F
30間這樣錢看起來有點少，果然都被公司賺走
03/25 08:34, 6F
推
03/25 08:36, 3年前 , 7F
最高一個月有25w，那個月走路都有風
03/25 08:36, 7F
→
03/25 09:39, 3年前 , 8F
比較好奇，作為賣家，兩次給高專的服務費都40萬左右
03/25 09:39, 8F
→
03/25 09:40, 3年前 , 9F
仲介說跟公司是對半抽，那至少就有20(新北小兩房)
03/25 09:40, 9F
→
03/25 09:40, 3年前 , 10F
可能版大有扣除掉一些必要開銷吧，我知道DM那些都要自費
03/25 09:40, 10F
→
03/25 09:42, 3年前 , 11F
那三房車位或店面，的基本服務費應該都要100以上吧
03/25 09:42, 11F
→
03/25 10:05, 3年前 , 12F
是房子單價都不高嗎 不然30間這樣超少的
03/25 10:05, 12F
推
03/25 10:09, 3年前 , 13F
這是普專薪水吧？
03/25 10:09, 13F
推
03/25 10:09, 3年前 , 14F
要看總傭收有沒有滿%
03/25 10:09, 14F
→
03/25 10:10, 3年前 , 15F
難怪房仲業者一間一間的開，錢都公司賺走了
03/25 10:10, 15F
推
03/25 10:37, 3年前 , 16F
補充，直營的獎金大多是抽業績的8%左右，如果服務費跟
03/25 10:37, 16F
→
03/25 10:37, 3年前 , 17F
客人收20萬，半泡的話大概只能領到8千+團體獎金，大概9
03/25 10:37, 17F
→
03/25 10:37, 3年前 , 18F
0%都是公司賺走喔
03/25 10:37, 18F
→
03/25 10:48, 3年前 , 19F
一堆人半年賣不出一間的 你是例外
03/25 10:48, 19F
推
03/25 10:48, 3年前 , 20F
小綠8%小黃9%,不知道有沒調整!?所以你的服務費到他手中
03/25 10:48, 20F
→
03/25 10:49, 3年前 , 21F
已經剩8%啦XD 不然直營店怎麼給新人5萬保底,靠前輩養啦
03/25 10:49, 21F
推
03/25 10:50, 3年前 , 22F
推分享
03/25 10:50, 22F
推
03/25 10:55, 3年前 , 23F
30間才一百初頭 比想像的少
03/25 10:55, 23F
→
03/25 11:02, 3年前 , 24F
厲害!!
03/25 11:02, 24F
推
03/25 11:29, 3年前 , 25F
推成交30筆 不過到現場非常平凡的使用是什麼意思?
03/25 11:29, 25F
→
03/25 11:39, 3年前 , 26F
頻繁吧。
03/25 11:39, 26F
推
03/25 12:04, 3年前 , 27F
保障底薪應該沒加計進去
03/25 12:04, 27F
推
03/25 12:37, 3年前 , 28F
打錯字啦，到現在非常頻繁的使用，不難猜啊
03/25 12:37, 28F
推
03/25 13:04, 3年前 , 29F
這行留下來的都是強者
03/25 13:04, 29F
推
03/25 13:17, 3年前 , 30F
推 很棒的分享
03/25 13:17, 30F
推
03/25 13:56, 3年前 , 31F
保障的底薪5萬僅前半年，後面沒有升上去的話底薪兩萬多
03/25 13:56, 31F
→
03/25 13:56, 3年前 , 32F
喔，並且前面保證5萬期間賣出房子不能抽佣
03/25 13:56, 32F
推
03/25 14:59, 3年前 , 33F
推
03/25 14:59, 33F
推
03/25 15:35, 3年前 , 34F
\～～～哇
03/25 15:35, 34F
推
03/25 15:50, 3年前 , 35F
所以保障6個月五萬有成交不能抽傭喔 這樣誰會認真……
03/25 15:50, 35F
推
03/25 16:00, 3年前 , 36F
算起來仲介費九成都是公司的耶...
03/25 16:00, 36F
→
03/25 16:01, 3年前 , 37F
開仲介公司比當房仲賺！！
03/25 16:01, 37F
推
03/25 16:15, 3年前 , 38F
好厲害 請收下我的膝蓋
03/25 16:15, 38F
噓
03/25 16:23, 3年前 , 39F
白手套？
03/25 16:23, 39F
→
03/25 18:59, 3年前 , 40F
小白素人快入房仲
03/25 18:59, 40F
推
03/25 20:40, 3年前 , 41F
保障底薪可以抽，除非你業績沒超過保障底薪
03/25 20:40, 41F
推
03/25 21:04, 3年前 , 42F
推分享～
03/25 21:04, 42F
→
03/25 21:04, 3年前 , 43F
不過會不會有倖存者偏差？
03/25 21:04, 43F
推
03/25 21:10, 3年前 , 44F
果然這個版都不懂房市...這兩年房市盛況，老實說這算正
03/25 21:10, 44F
→
03/25 21:10, 3年前 , 45F
常
03/25 21:10, 45F
推
03/25 21:41, 3年前 , 46F
一整年才100 太嫩了吧 生涯規劃板有人一個月就100了
03/25 21:41, 46F
→
03/25 21:45, 3年前 , 47F
白手套是什麼我不懂 我只勸各位新進要賺錢請選對老闆 好
03/25 21:45, 47F
→
03/25 21:45, 3年前 , 48F
的老闆帶你上天堂 不好的老闆榨乾你
03/25 21:45, 48F
噓
03/25 22:23, 3年前 , 49F
平凡的使用
03/25 22:23, 49F
推
03/25 23:22, 3年前 , 50F
推
03/25 23:22, 50F
推
03/25 23:36, 3年前 , 51F
保障六個月五萬這期間是不能抽的沒錯哦
03/25 23:36, 51F
→
03/25 23:36, 3年前 , 52F
要轉正還要達到一些條件 還不容易咧
03/25 23:36, 52F
→
03/25 23:37, 3年前 , 53F
真的懂賣的人東西學起來了通常都會離開去加盟店
03/25 23:37, 53F
推
03/26 06:01, 3年前 , 54F
推，很厲害
03/26 06:01, 54F
推
03/26 08:02, 3年前 , 55F
蠻想知道六個月五萬還能抽是哪家，我是自己經驗不行啦
03/26 08:02, 55F
推
03/26 09:02, 3年前 , 56F
錯字太多 ... 這種水準
03/26 09:02, 56F
推
03/26 09:44, 3年前 , 57F
我要是公司寧願要錯字多的超會賣，也不願意找只會訂正別
03/26 09:44, 57F
→
03/26 09:44, 3年前 , 58F
人錯字連東西都不會賣的人
03/26 09:44, 58F
→
03/26 12:37, 3年前 , 59F
看地點吧，如果是竹北，隨便一個小白，都差不多一年幾十間
03/26 12:37, 59F
→
03/26 13:45, 3年前 , 60F
謝謝幫說明 手機打字 也不想改了 不是很會用 我也不是
03/26 13:45, 60F
→
03/26 13:45, 3年前 , 61F
國文老師 單純經驗分享 若覺得賣房很簡單歡迎從業挑戰
03/26 13:45, 61F
→
03/26 13:45, 3年前 , 62F
看看 可以看看自己一個月能售出幾間 多久不離職
03/26 13:45, 62F
推
03/26 18:31, 3年前 , 63F
好強
03/26 18:31, 63F
→
03/26 19:51, 3年前 , 64F
一年賣30間真的非常多 薪水才這樣 真的很血汗
03/26 19:51, 64F
推
03/27 06:59, 3年前 , 65F
你是神喔！還是漂亮的女生？居然30間
03/27 06:59, 65F
推
03/27 07:52, 3年前 , 66F
去年要賣很容易吧，近年來炒房最熱的一年
03/27 07:52, 66F
噓
03/27 10:11, 3年前 , 67F
加個標點符號好嗎...
03/27 10:11, 67F
→
03/27 12:05, 3年前 , 68F
朋友房仲公司HR 他們公司業務年收中位數就是98萬
03/27 12:05, 68F
推
03/27 12:27, 3年前 , 69F
看發文 應該是台灣房屋？
03/27 12:27, 69F
推
03/27 18:43, 3年前 , 70F
有底薪的獎金%數都不高
03/27 18:43, 70F
→
03/27 18:43, 3年前 , 71F
0底薪又不是大品牌的房仲對半抽是基本款
03/27 18:43, 71F
推
03/28 21:40, 3年前 , 72F
在中壢賣嗎？感覺30間這樣有點少…
03/28 21:40, 72F
推
03/29 21:50, 3年前 , 73F
好猛（除j陛^
03/29 21:50, 73F
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