Re: [問題] 房仲新人可以預先作些什麼功課?
※ 引述《copwind (copwind)》之銘言：
: 如題
: 之前面試上了 也體驗過了
: 可是距離上課報到還有一段時間
: 不曉得在這之前 有沒有可以先做的事
: 目前就是看看相關書籍
: 偶而到店頭附近的商圈走動
: 如果報到前就先把商圈圖畫好會不會很奇怪~?:p
: 還是有什麼我可以先試著自己做做看的事呢
: 請房仲業的前輩先進賜教
: 感恩~"~
我覺得我們店長的作法滿不錯的你可以參考看看
下店頭前三天 就是畫商圈圖 重點不在圖的精美
而是讓你在畫圖過程中熟悉每個巷道 大樓位置
店長會考試 考你某大樓在幾巷 幾巷大概有哪些大樓
接著第三天跟第四天 是讓你自己去算成交行情
把本區所有的成交資料都丟給你 每一筆都要你算
然後一樣要考試 比如說全新大樓成交單價多少
還有一些比較特殊的成交價 原因是什麼要清楚
一樣要考試 沒考過就一直猛K
通過上述兩項之後，店長才放人出去正式跟人接觸
一開始我覺得一直背商圈圖跟行情超無聊的
但是後來出去跑以後發現，每個客戶問你的問題都是
「這邊行情多少阿」 「我家在XX巷 那邊行情多少」
因為有前面幾天努力猛K資料 所以大概不會回答太離譜
我碰到很多同梯的 他們可能因為沒有先有這些訓練
所以客戶一問三不知 聊天的時候才發現我們店長是用心良苦
以上是我個人的經驗囉 提供你參考
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09/11 01:42, , 1F
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09/15 21:47, , 2F
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