[問題] 請問房仲業的前輩...

看板Salesperson (業務工作)作者 (大隻佬)時間18年前 (2007/11/15 22:41), 編輯推噓3(306)
留言9則, 4人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
目前小弟進入房仲業的第二天(今天) 但是遇到一個問題... 第一天店長和學長拿了25串鎖匙給我 讓我去跑 我跑了大約15間吧 就已經到了7點了...(我們店9點開始上班) 然後學長就拿了地圖給我叫我背 第二天公休--->在不知情的狀況下我今天也跑過去了 (其實學長有講我不確定) 結果剛好就是我學長(值班)和店長 學長就說反正來都來了 就叫我自己去走一走晃一晃 熟悉一下 回來後店長問我要不要考個試 把昨天看過的屋在哪裡?坪數?價格?環境? 等等 看看能不能兜起來... 我一聽到整個傻掉了....因為第一天人生地不熟 光找路就費去我大部分的心力了 更遑論要把這拉哩拉雜的都兜起來.... (其實學長也沒提醒我要注意... 可能他只是讓我先了解環境吧!! 還是我太天兵...這應該自己本來就要知道的?= = ) 所以我知道自己不可能會過這個測試 店長也看出我的難色 也就沒說破.... 然後她把檔案抽了一個出來 教我以後要注意哪些東西 都要把它強記下來 因為第一天去跑有寫一些東西 再加拉哩拉雜的重要事項補進去 我發覺我兜不起來...背起來了想不起房屋的樣子 冏 今天我下午3點學長就說公休我可以先回去了 回到家就都一直在背地圖和坪數.總價等..... 我想問的是 各位前輩們還是新手時花了多久的時間融入這環境在腦子裡 三天or一星期? 我真的很想做好房仲這工作 事前也看了很多書和找了一些資料 看到學長一拿起電話聽對方的需求 就把符合的幾間講出來 我要到幾時才能變這樣 冏... 不知道有沒有一些檔案和圖片可以借回家念的? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 125.225.24.122

11/15 23:22, , 1F
慢慢來,我們店是給你一張空白地圖,然後要把所有街道的名
11/15 23:22, 1F

11/15 23:24, , 2F
字填上去,還有自己要把社區大樓的位置和名字畫上去,畫完
11/15 23:24, 2F

11/15 23:26, , 3F
之後才拿給店長看有哪裡漏掉,自己多走幾次才記得快
11/15 23:26, 3F

11/16 21:23, , 4F
傳說中的畫商圈
11/16 21:23, 4F

11/17 01:29, , 5F
<真正的商圈>了解,沒有個一兩年不能摸熟。
11/17 01:29, 5F

11/17 01:29, , 6F
先認大樓位置,路段。再去熟析重點大樓,精耕人脈
11/17 01:29, 6F

11/17 01:31, , 7F
當你接到某一社區,自然熟析周邊商圈,成交資訊...等딠
11/17 01:31, 7F

12/06 16:25, , 8F
它在訓練你有沒有觀察力 和反應力 當你跟客戶接洽
12/06 16:25, 8F

12/06 16:26, , 9F
要觀察的絕對不只物件上 還有更多細微的小動作 加油
12/06 16:26, 9F
文章代碼(AID): #17F5g4K2 (Salesperson)
文章代碼(AID): #17F5g4K2 (Salesperson)