Re: [問題] 最近開始在賣房子了..想請教高手
看板Salesperson (業務工作)作者cicatrix ("提昇工作效率")時間16年前 (2009/12/13 00:36)推噓1(1推 0噓 0→)留言1則, 1人參與討論串7/7 (看更多)
※ 引述《nightddky (小D)》之銘言：
: 請教一下各位房仲前輩：
: 最近開始賣房子了，可是對方總是看看看，都不太想買...。
: 好不容易有一間在台中逢甲的房子很不錯，結果對方看了看說不錯，回去考慮看看。
: 結果後來打電話過去，都不付斡旋..><，都一直想問出底價...
: 結果剛剛被其他人收了很低的斡旋，實在是擔心會被買走...
: 有沒有什麼好方法讓對方願意付斡旋金呢？
我也是新人 目前成交五間
前三個月都有些問題 被委解破壞
從第三個月開始就很穩定成交一件
銷售需要一點時間去累積信任感
有沒有明明就是行情價 買方就是聽不進去你的話
要準備付斡的當下 還要打通電話問問朋友
朋友沒有在看房子 就直接說太貴了（根本沒有在看房子哪知道現在的行情）
這種情況銷售常常發生
收很低的斡旋也不用擔心 現在屋主普遍惜售
不是出了就願意談
前幾個月就當作認識朋友
等到有信任感之後 你會比較好收斡
你說的話 他比較會聽 你推薦的案子他會比較願意撥空看房子
買房子交男女朋友 朋友都會在旁邊出主意
要增加交易的速度 就是也成為當事者 讓他聽得進去你的意見
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12/14 13:48, , 1F
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