Re: [請益] 請房仲大大們幫我解惑

看板Salesperson (業務工作)作者newxx (newxx)時間11年前 (2014/03/30 23:26)推噓5(5推 0噓 0→)

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※ 引述《villix (瓜子被蜀國的狗吃了)》之銘言： : 大家好,小弟原本工作是寫程式,但是有點膩了,希望走業務,想研究一下關於房仲的事情 : 1.大家都說一開始先去信義學東西比較好,但是如果一開始沒經驗, : 去別的房仲業推薦嗎?還是一開始一定要去永慶信義練功? : 2.如果要去不是這永慶或信義,因為小弟住在東湖,有推薦東湖或是內湖的公司嗎? : 想說了解家裡附近,而且房仲似乎每天很晚回家,想說離家近比較好. : 請大大們幫我解惑,謝謝您好，跟您分享一下。自己待過信義一年，目前為高專店主管。 102年第二季成交件數亞軍，業績第17名 102年第三季成交件數冠軍，業績第6名 1.先去信義學東西比較好嗎？ A.如果不確定自己會不會在房仲業活下來，如果不確定自己能不能碰到願意教你的人如果你怕喝西北風，如果您已經有負債，那麼先去信義、永慶、台灣等普專店，初期您會有固定的收入，比較安心但是如果您運氣很好，一直冒炮，普專店的獎金會比高專店少很多，高專店大概60%起跳，一間500萬的房子，全炮6%、高專可以拿18萬一間2000萬的房子，全炮6%，就大概拿72萬風險與報酬請自己衡量。 2.離家近好不好？當然好。 3.誠心給您的建議。這一行的門檻，並不是如同大家說的這麼低。您會需要一定的時間來建立您商圈的行情觀以及基本技能。這些都是普專店可以給您的。如果您要的只是普專店穩定的收入，那您可以開心地過完半年。那半年之後呢？普專店因為制度的關系，所以十萬以上就大家恭喜上台領獎.. 高專店，一個月幾十萬的收入真的還滿平常的。每個新人都嘛希望有時間可以學習。不好意思，我們店的新人第一個月就冒泡，收入7萬。就200多萬全泡一件這樣。之前教一個沒有房地產經驗的菜鳥，第一年就收入破200萬。最近看housefun的雜誌：裡面永慶的徵人廣告怎麼寫的你知道嗎？前十名的店頭分別被桃園(冠軍)、新竹、高雄分走沒有其他縣市擠進前十名前十名的經紀人，有八位是在桃園，兩位在高雄。如果你是十年前，你在台北做房仲，你會賺到人生的財富。但是十年後的今天，如果你還在台北，跟你說，你一定會很辛苦。因為目前台北並不是人人買得起，而且非常地競爭。房地產是時機財及專業財。我已經看過無數人在這個產業裡賺到一般人好幾倍的收入。也看過很多瞬間暴富的案件。這個時機過了就沒有了，試問您想待在有機會的地方還是沒有機會的地方呢？以上，祝福您~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.38.26 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Salesperson/M.1396193209.A.D35.html ※ 編輯: newxx (1.34.38.26), 03/30/2014 23:47:54