[新聞] 房市／各有所愛　傳產愛大安　科技選內湖　金融齊聚信義已回收

看板Stock (股票)作者iloveangel (我要天使帝國四)時間12年前 (2013/01/14 19:48)推噓5(5推 0噓 1→)

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1.原文連結： http://tinyurl.com/ada3b4x 2.內容：房市／各有所愛　傳產愛大安　科技選內湖　金融齊聚信義民眾買房子時，除了會考慮上下班的方便性，也會打聽一下附近的鄰居，根據房仲業者統計發現，科技電信業者最喜歡選擇內湖區，傳產業青睞大安區，金融業則選擇有台北曼哈頓之稱的信義區發展，從事文教業大多住在文風鼎盛的文山區，服務業主要選萬華、中山區而居。根據東森不動產趨勢中心統計「2012台北市購屋者產業分布比例」，松山區、南港區、內湖區、信義區內購屋居民以科技電信相關產業購屋比例最高，分別有28%、29%、32%、29% ，比例高達3成，顯見大型園區與房市的密切發展。東森房屋不動產趨勢中心副總黃淑苓表示，科技業近幾年從內湖科學園區發展到南港軟體園區，龐大的就業人口加上文湖線通車，除了助漲周邊房價，也帶來購屋需求量，大安區購屋族群則以傳統產業比例最高，達29%，黃淑苓指出，台灣由傳統中小型企業起家，30年前大宅聚集敦化南路、仁愛路商圈，因而擁有優質的居住環境，承襲豪宅氣息，也成為名門子弟最愛，金融業比例居次，高達25%，與擁有「台北曼哈頓」美譽的信義區相去不遠。黃淑苓也指出，信義區早期以信義計畫區帶動金融業周邊產業鏈，匯集大型商辦與土地開發案，除了商業總部聚集，還有國際級飯店、百貨公司與商場，也發展出頂級豪宅區，不少科技電信業大老、金融業總裁等主管級階層都居住在此，購屋群眾也以該產業最多。而中正區、文山區、北投區則以文教業購屋族群最多，比例最高的文山區，文教業者購屋比例高達34%，中正區31%、北投區也有27%，黃淑苓說，這3個行政區都有綠意繚繞的生活環境，環境鬧中取靜，很適合退休族群。文山區有世新大學、政治大學，由於房價相對低廉，房價漲幅不如市中心，卻有穩定的文教族群支撐；中正區則是中央首府所在，建中、北一女、還有教育大學與植物園、國家音樂廳等文教機構，加上國語實小等多所明星小學，房價壓力較高，卻仍有望子成龍的父母親勇於置產。黃淑苓也表示，若從就業結構與薪資來看，服務業平均薪資相對低，萬華區與大同區因房價屬台北市相對低廉區，服務業購屋族群就占了43%、37%之強。另外，中山區則因為百貨公司齊聚，還有林森北路、條通生活圈，服務業居住比例高，比例高達41%。 3.心得/評論(必需填寫)：貴鬆鬆的房價是不會跌喔 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 27.244.224.148

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