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[新聞] 央行警告房市泡沫化 建商沒在怕!已回收

看板Stock (股票)作者 (我要天使帝國四)時間13年前 (2013/06/01 20:39), 編輯推噓24(25推 1噓 32→)
留言58則, 35人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
1.原文連結： http://news.cts.com.tw/cts/money/201306/201306011252736.html 2.內容： 中央銀行最新一期的「金融穩定報告」警告，有部份推案量比較多的地方，房價可能 會要求下修，有官員就透露，包括桃園縣、新北市林口、三峽跟淡水等地區，房價可能會 泡沫化，不過也有不少建商逆向操作，在北投山上蓋豪宅，要賣給頂尖客群。 　　大樓一棟接一棟，還有不少未開發或正在興建的大樓，這裡是淡海新市鎮，到處都能 看到新建案的廣告，房子蓋這麼多，但買的人、住的人，卻少之又少，空屋率非常高。 　　中央銀行最新一期金融穩定報告警告，部份推案量大的地區，存在房價下修的壓力， 淡水就是被點名的其中之一。另外也包括新北市林口和三峽以及桃園恐怕會有房價泡沫化 危機。 　　但也有建商逆向操作，在北投山上蓋起頂級豪宅，佔地九千坪的大社區，可以遠眺大 台北地區，每戶都有管家專門管理，就看準金字塔客群，雖說不怕房子賣不出去，但在房 市交易量萎縮，創十年新低的現在，恐怕銷量會是最大考驗。 3.心得/評論(必需填寫)： 房屋持有成本這麼低 公告市價與實價天差地遠 是要怎麼泡沫? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 39.12.126.16
推
06/01 20:44, , 1F
建商當然沒在怕，倒了呆帳丟銀行就好，銀行才該怕
06/01 20:44, 1F
→
06/01 20:45, , 2F
不過銀行好像也不用怕，破產了政府會來幫補洞
06/01 20:45, 2F
推
06/01 20:48, , 3F
很好奇 台灣目前有多少貸款在房貸上 有哪邊可以查嗎
06/01 20:48, 3F
推
06/01 20:49, , 4F
等核4蓋好後 台北就有3座核電廠 @@
06/01 20:49, 4F
→
06/01 20:49, , 5F
到時就是賭哪個先____
06/01 20:49, 5F
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06/01 20:50, , 6F
去央行網站就查的到
06/01 20:50, 6F
推
06/01 20:52, , 7F
政府也不用怕，政府倒了也會有另外一個政府接手
06/01 20:52, 7F
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06/01 20:56, , 8F
反正倒楣的是銀行和納稅人
06/01 20:56, 8F
推
06/01 20:59, , 9F
5兆台幣在房貸巴 印象中
06/01 20:59, 9F
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06/01 21:00, , 10F
先下殺幾%讓我撿吧
06/01 21:00, 10F
推
06/01 21:09, , 11F
又還沒破當然不怕
06/01 21:09, 11F
推
06/01 21:10, , 12F
銀行是活該亂放貸 倒楣的是納稅人
06/01 21:10, 12F
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06/01 21:12, , 13F
會怕警察的早就不幹黑道這行了 XD
06/01 21:12, 13F
推
06/01 21:12, , 14F
利率這麼低..幹麻怕
06/01 21:12, 14F
→
06/01 21:13, , 15F
更何況這位警察每天上班看報喝茶,黑道在警局門口槍戰
06/01 21:13, 15F
→
06/01 21:13, , 16F
也不會出門去看
06/01 21:13, 16F
推
06/01 21:18, , 17F
建商不怕怕 錢都跟銀行借來的 XD
06/01 21:18, 17F
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06/01 21:37, , 18F
台灣房地產崩跌的那一天, 必定衍生本土金融風暴
06/01 21:37, 18F
推
06/01 21:52, , 19F
政府高層都帶頭炒了,會崩才有鬼,全力買進!
06/01 21:52, 19F
→
06/01 21:53, , 20F
趕緊勸年青人貸款七百萬來當屋奴,建商數鈔票!讚讚讚
06/01 21:53, 20F
推
06/01 22:09, , 21F
民眾-建商-銀行-存款戶-納稅人..
06/01 22:09, 21F
推
06/01 22:09, , 22F
央行報告 嚴謹度蠻高的
06/01 22:09, 22F
推
06/01 22:19, , 23F
前兩天以經宣布房奴可以當40年,建商有什麼好怕
06/01 22:19, 23F
推
06/01 22:36, , 24F
建商都想賣給頂級客群 不過哪來這麼多頂級客群
06/01 22:36, 24F
推
06/01 22:40, , 25F
"政府挺銀行 銀行挺企業" 大家相忍為國 一起挺過去!
06/01 22:40, 25F
推
06/01 22:41, , 26F
建商幹麻怕 要怕的是那些背房貸的人
06/01 22:41, 26F
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06/01 22:42, , 27F
賣都賣出去了 倒掉也是銀行的事 根建商有什麼關係
06/01 22:42, 27F
噓
06/01 22:53, , 28F
紅的明顯 建商 資深投客當然沒在怕啊 這五年都賺翻了
06/01 22:53, 28F
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06/01 22:54, , 29F
現在就算大崩盤 我把賺的賠掉20%有怎樣嗎?
06/01 22:54, 29F
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06/01 22:55, , 30F
那種壓身家貸20年的 可能是真的會跳樓啦
06/01 22:55, 30F
推
06/01 22:59, , 31F
這問題再不處理 台灣房地產是要等政黨輪替硬著陸嗎？
06/01 22:59, 31F
→
06/01 23:06, , 32F
DPP也不敢處理房價啦 這些有權勢的人沒人敢處理的
06/01 23:06, 32F
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06/01 23:07, , 33F
只能等哪次金融風暴再來一次了
06/01 23:07, 33F
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06/01 23:07, , 34F
孩子 你看不出來馬政府就是要把大泡泡往下傳嘛? 青年
06/01 23:07, 34F
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06/01 23:07, , 35F
這時才有好理由能直接推給國際因素 KMT的最愛
06/01 23:07, 35F
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06/01 23:08, , 36F
成家專案 就是叫妳們這些人拿未來20年的錢 先讓政府
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06/01 23:08, , 37F
衝數據 不然政府會重"無能"變"低能"
06/01 23:08, 37F
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06/01 23:10, , 38F
下一屆不管誰都處理不了 K黨真的不錯 知道下屆選不到
06/01 23:10, 38F
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06/01 23:10, , 39F
那我先埋個大地雷 下下屆在選 以台灣選民這種素質
06/01 23:10, 39F
推
06/01 23:11, , 40F
DPP不就提了社會住宅跟實價登錄才選輸
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06/01 23:11, , 41F
誰還會記得是馬政府做的啊?
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06/01 23:11, , 42F
事後想想真的頗蠢 要數人頭一定輸 有房的是多數
06/01 23:11, 42F
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06/01 23:12, , 43F
要買房的 就只有新生代的20-30
06/01 23:12, 43F
→
06/02 00:06, , 44F
繳完學貸,馬上房貸40年...一被子當奴隸無誤.
06/02 00:06, 44F
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06/02 00:27, , 45F
建商毛利40%表示: 空屋率不是我的問題 躺著賺
06/02 00:27, 45F
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06/02 02:00, , 46F
看哪天中鋼崩盤崩到15塊 房市也就差不多了
06/02 02:00, 46F
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06/02 02:38, , 47F
現在不買 以後更貴
06/02 02:38, 47F
推
06/02 03:27, , 48F
房貸族沒錢繳丟給銀行 銀行賣不掉 就有可能崩了
06/02 03:27, 48F
推
06/02 04:25, , 49F
感覺會開始用與論逼買房，跟草莓族一詞一樣。
06/02 04:25, 49F
推
06/02 20:34, , 50F
因為不課第3間以上15%房屋稅 或空屋稅 放任建商炒房
06/02 20:34, 50F
推
06/02 20:44, , 51F
中鋼跟房市打不著邊
06/02 20:44, 51F
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06/02 21:09, , 52F
房市是金融海嘯後井噴 可中鋼卻沒有創新高啊
06/02 21:09, 52F
推
06/02 23:17, , 53F
人口老化.崩盤是遲早的事
06/02 23:17, 53F
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06/02 23:18, , 54F
買房.就是一輩子當房奴.繳完也快掛了,房子也老了.
06/02 23:18, 54F
推
06/03 00:02, , 55F
嘸可能拉..台灣房價只會噴~~~~
06/03 00:02, 55F
推
06/03 00:02, , 56F
現在房板流行用魯蛇酸人 酸不買房的人
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06/03 00:03, , 57F
試圖用激將法引誘年輕人把房貸給扛了
06/03 00:03, 57F
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06/03 09:28, , 58F
當然沒再怕~之前水母都想要開放大陸移民了
06/03 09:28, 58F
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