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Re: [新聞] 日勝生備妥35.3億元美河市擔保已回收

看板Stock (股票)作者 (認真點!小子...)時間12年前 (2013/07/09 14:53), 編輯推噓2(7推 5噓 20→)
留言32則, 15人參與, 最新討論串5/5 (看更多)
※ 引述《coolgigi (markus)》之銘言： : 這案我覺得很奇怪 : 當初有爭議是因為北市府以交通建設為名徵收土地 : 後來再把這筆地以合建方式給日勝生 日勝生蓋好後再回饋一定比例房子給北市府 : 結果房子蓋好後土地飆漲 : 原地主很不爽 監察院也認為回饋比例有問題 : 最後新北市政府也拒絕移轉 : 但是房子已經賣了 所以日勝生就想挾這些買房住戶要挾北市府 : 北市府也怕弄不好 所以要求日勝生多提保證金35億 : 但我的問題是: : 1.這個土地根本就是有爭議 如果北市府讓買方過戶 到時問題不是更複雜? : 2.日勝生看似負責任 但這35億也是從銀行貸出來的 日勝生也只是名義上負責任不是嗎? : 基於這二點 我看不出日勝生有脫離風暴 我反而覺得日勝生是無妄之災 當初徵收土地就算有問題， 那也是北市府跟地主之間，行政救濟上的問題， 至於回饋比例，則是北市府跟日勝生白紙黑字談好的條件， 就算北市府在談判桌上讓利讓得太誇張， 但只要契約內容沒有違背公序良俗，或顯失公平，自然是有效的， 今天北市府拿著土地產權，逼日勝生上談判桌， 我認為有點違背契約自由原則， 將來仲裁或上了法院，日勝生未必弱勢。 舉個自身案例來說： 我曾祖父曾經有塊地在凹子底接近漢神巨蛋那裡， 但我曾祖父當年住在鳥松， 為了耕作方便，就拿那塊地跟別人換了一塊在鳥松的地 時間飛逝 鳥松、、依舊很鳥 凹子底、、簡直漲了百倍不止吧 這時候因為我曾祖母在旁邊碎碎念，你當年這樣換真是虧大了， 難道我曾祖父就能去跟當年跟他換地的人說 ：『喂！土地飆漲，當年這樣很不公平，我們重新談一下條件，不然我去告你。』 我相信我曾祖父一定馬上被人當無賴趕出去。 而現在， 北市府就正在扮演無賴的角色～～～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 210.69.124.42
推
07/09 14:59, , 1F
當初徵收就是要交通用現在拿去給建商..
07/09 14:59, 1F
噓
07/09 14:59, , 2F
想必以交通建設徵收土地應該就沒白紙黑字的問題
07/09 14:59, 2F
噓
07/09 15:01, , 3F
政府對人民無賴應該,對賤商無賴悲哀
07/09 15:01, 3F
→
07/09 15:02, , 4F
交通用地拿去給建商蓋房子,擺明就是有問題啊~
07/09 15:02, 4F
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07/09 15:04, , 5F
地主:應該是2547想這塊地,叫政府犬用交通建設騙來
07/09 15:04, 5F
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07/09 15:04, , 6F
是有問題阿，但那是政府跟人民間的事
07/09 15:04, 6F
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07/09 15:05, , 7F
決策高層一定跟建商有暗盤才會去徵收土地啦 垃圾
07/09 15:05, 7F
推
07/09 15:05, , 8F
說建商沒問題...那台北市府一定是笨蛋吧!!
07/09 15:05, 8F
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07/09 15:06, , 9F
人民有問題，請打行政訴訟或國賠
07/09 15:06, 9F
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07/09 15:06, , 10F
不過再怎麼笨,最後笨到的還是人民吧!哈哈
07/09 15:06, 10F
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07/09 15:07, , 11F
決策高層有問題，請用瀆職罪法辦
07/09 15:07, 11F
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07/09 15:09, , 12F
可是應法論法，契約自由的原則不應被監察院任意摧毀
07/09 15:09, 12F
噓
07/09 15:12, , 13F
台灣有瀆職罪?
07/09 15:12, 13F
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07/09 15:16, , 14F
刑法第四章，120～134條，有是有，能不能用不知道
07/09 15:16, 14F
推
07/09 15:20, , 15F
徵收農地後在若干日變更地目成建地又有多高尚?
07/09 15:20, 15F
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07/09 15:21, , 16F
xx計劃區xx新市鎮皆是用此玩法.
07/09 15:21, 16F
推
07/09 15:23, , 17F
要怪就是市府用交通用地名義徵收.卻轉為合建賣住宅
07/09 15:23, 17F
噓
07/09 15:25, , 18F
跟建商有啥關係!?
07/09 15:25, 18F
噓
07/09 15:25, , 19F
差很多喔 ！用交通建設名義徵收 卻賣建商蓋房
07/09 15:25, 19F
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07/09 15:26, , 20F
房價如果跌到低於成本。日勝生是可以找市府索賠嗎?
07/09 15:26, 20F
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07/09 15:27, , 21F
根本就是本末倒置，跟著輿論罵日勝生的頭腦在想啥!?
07/09 15:27, 21F
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07/09 15:30, , 22F
給魔術男孩按個讚
07/09 15:30, 22F
推
07/09 15:31, , 23F
如果徵收原因或過程 日盛有介入過 就會有問題
07/09 15:31, 23F
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07/09 15:31, , 24F
如果沒證據是日盛主導就沒問題 現在應該是卡在這吧
07/09 15:31, 24F
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07/09 15:43, , 25F
日盛金控表示：………………?!
07/09 15:43, 25F
推
07/09 15:55, , 26F
土地合法徵收應該沒問題吧 問題是在於為什麼交通用地
07/09 15:55, 26F
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07/09 15:56, , 27F
可以蓋住宅 所以地主也不用想分一杯羹了
07/09 15:56, 27F
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07/09 16:51, , 28F
新北市的土地要過戶, 朱立倫會冒險蓋章嗎?
07/09 16:51, 28F
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07/09 17:29, , 29F
該給的都給了,一定會過戶的啦...
07/09 17:29, 29F
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07/09 19:10, , 30F
問題是你祖父是當時雙方何意
07/09 19:10, 30F
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07/09 19:11, , 31F
新北市這個有可以有黑的
07/09 19:11, 31F
推
07/09 19:52, , 32F
最倒楣的就是住戶啊
07/09 19:52, 32F
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