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Re: [新聞] 彭暗示 QE退場就升息已回收

看板Stock (股票)作者 (好好唸書吧！)時間12年前 (2013/09/27 13:42), 編輯推噓20(20推 0噓 30→)
留言50則, 30人參與, 最新討論串4/5 (看更多)
http://kroneutforskern.blogspot.tw/2010/12/house-price-to-income-ratio.html 從這份跨國報告的「各國房價、家戶所得、與物價跨時比較」可以看出，正常的國家都是 「GDP和人民薪資成長」拉動房價上漲。 只有神奇的台灣是「GDP和人民薪資凍漲」，只有房價上漲。 台灣「GDP和人民薪資凍漲」，那拉高房價的錢從哪來？ 這些炒房的錢是低利環境(或說寬鬆貨幣政策)所變出來的，跟人民薪資沒有太大的關係。 http://www.cbc.gov.tw/np.asp?ctNode=643&mp=1 (央行貨幣統計數據，到今年8月。) 央行降低利息，本來想讓企業家資金成本降低，讓企業擴大投資創造就業，刺激經濟。 但是事與願違，這些貨幣沒有拿去創造就業，反而大部份都往房地產灌。 所以導致台灣GDP和人民薪資成長停滯，可是房地產不斷上漲。 這表示寬鬆的貨幣政策已經失去刺激實體經濟的功能，台灣的貨幣寬鬆只剩助長炒房與物 價上漲的功能。 所以適度緊縮貨幣，對平抑物價打擊炒作，是有益的。 -- 主要國家貨幣統計 http://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1367211548.A.B84.html -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.168.19.20
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09/27 13:44, , 1F
推 ^_^
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推
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房地產買了不會賠的神話要結束了嘛？
09/27 13:45, 2F
推
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台灣顯示出中華民族炒房真的一流
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推
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經濟不夠力 緊縮貨幣 根本是找死
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不就央行一直在施行台版QE的結果
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變通縮 就更難救
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我是無所謂啦~~~~壓逼
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推
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朋友中只有公務人員敢買房
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推
09/27 13:48, , 9F
這篇有誤謬 實際狀況是房價的上升的確有貢獻經濟成長
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09/27 13:49, , 10F
如果扣掉不計 鬼島實質上應該是零成長or負成長 所以
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央行&政府才不敢打房 打下去 兩邊都要換人坐拉
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用房地產上漲堆出來的GDP很虛。那沒辦法創造大量的就業，充其量只是讓房仲多一些業務 性質的工作，這種GDP只能美化執政黨帳面的數字，對國家長遠發展沒有用。 這種GDP一般人民是無感的。 從主計處國民財富統計，更能看出這種無感。 國民財富統計： 民國100年，台灣財富淨額來到147.2兆元(其中土地佔52.7%，房屋佔18.8%，共105兆)。 對比馬總統上台時才127.9兆，馬當總統以來，台灣的財富爆增19.3兆，平均每人財富增加 了83.9萬。(叭~~~~~~無感啦!!!!!) 這個表是民國95年~民國99年的資料： http://www.dgbas.gov.tw/public/Data/28308194471.pdf 可以看出增加的主要是土地和房屋。你如果沒在炒房炒地，當然無感。 從這份民國100年的財富統計的圖2： http://www.dgbas.gov.tw/public/Data/382814335N41P4GNS.pdf 可以看出，相對於民國99年，民國100年土地又增值6兆了。然後房屋增值2兆。 所以這種財富成長大部份都進了地主階級的口袋了。一般人民沒分到好處，一般人只分擔 到高房價高物價等寬鬆貨幣的副作用。
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09/27 13:55, , 12F
台灣目前是智障,不是通梭,別忘了又快油電雙漲了
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09/27 13:56, , 13F
現在人短視近利，沒人管長遠發展，到處都龐式騙局XD
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推
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問題是政府完全不在乎國家長遠發展
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營建業的供應鏈也算是撐了不少內需產業 只是比例和以
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所以在等大崩崩時期，崩一次明年會更好
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錢蓋房子比較起來 現在進口物品多很多 連砂石都進口
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更別說號稱豪宅等級的重劃區個案
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推
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推 中肯
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所以應該大量補貼電子業!!!
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也不需要大量補貼特定產業，只要調高房地產方面的稅，把錢從房市趕出來，它總是會找 其他標的去投資的。(私心希望引導到股市，振興金融證券業)
推
09/27 14:04, , 21F
除了低利 低稅也是原因啊
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國父看到大漲老這樣說，一定會很欣慰的。 http://blog.udn.com/impishb/6929807
推
09/27 14:09, , 22F
其實就是因為全球實際是停滯所以錢才全鑽到房地產
09/27 14:09, 22F
推
09/27 14:09, , 23F
李敖說過: KMT不是不會做好事, 但總是做的太晚
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※ 編輯: TanIsVaca 來自: 1.168.19.20 (09/27 14:12)
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09/27 14:13, , 24F
而且所得稅不能扣掉成本基本上非常凹
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推
09/27 14:15, , 25F
這篇真的不錯！
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09/27 14:23, , 26F
給建議都沒用，現況難改
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剩下的40幾兆裡 股票不少還是歪資..
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推
09/27 14:24, , 28F
PUSH
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09/27 14:26, , 29F
房物價上漲這些不就是彭神是罪魁禍首！
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推
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不會拿石頭砸自己的腳
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降稅放怪獸出來的 還不是混的好好的
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台灣不一樣 炒房兼賺GDP 你還不跟著炒
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推
09/27 14:35, , 33F
所以呀 總統的KPI是什麼??經濟成長率&失業率 央行的
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推
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推 但這政府敢嗎 營建過沒幾天老闆又要出來叫了
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KPI是什麼??物價&匯率&金融經濟穩定發展 有誰看到這
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裡出現房價or負債嗎??沒有嘛 等於放給這兩個單位
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流動寬孫&大量舉債的綠燈 房價高低&負債破產 跟他
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們沒什麼perfomance 搞砸了有差嗎??
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推
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GOOD
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推
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房價會跌幾成？終於出現德政了！
09/27 15:09, 40F
推
09/27 15:14, , 41F
我相信股市會量縮有一部分原因是資金都跑去炒房
09/27 15:14, 41F
推
09/27 15:58, , 42F
常說國外的方法在台灣行不通 是因為不同於國外的民
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09/27 15:59, , 43F
族性 因地制宜就是說明這種現象
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09/27 16:04, , 44F
民氣可用只能短期用用阿
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09/27 16:06, , 45F
該收就收吧 錢沒有流入實業 只是助長以後更可怕的風
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險
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推
09/27 16:07, , 47F
推 Gucci007前輩
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09/27 18:08, , 48F
營建股早就先跌一段了 升息是遲早的事
09/27 18:08, 48F
※ TanIsVaca:轉錄至看板 Gossiping 09/28 19:24
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08/13 01:56, , 49F
我是無所謂啦~~~~壓 https://muxiv.com
08/13 01:56, 49F
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09/15 22:07, , 50F
而且所得稅不能扣掉成本 https://daxiv.com
09/15 22:07, 50F
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