[新聞] 北富銀中山總行土地變更爭議富邦金：容積率並未增加無不法！已回收

看板Stock (股票)作者Jerry (中樟頭)時間12年前 (2014/01/21 02:20)推噓2(2推 0噓 4→)

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1.原文連結：http://0rz.tw/kmEF8 2.內容：北富銀中山總行土地變更爭議富邦金：容積率並未增加無不法！ 2014/01/20 22:43 鉅亨網記者陳慧琳台北針對媒體報導北富銀中山總行大樓土地變更爭議，富邦金 (2881) 今(20)日發布聲明表示，民國88 年台北銀行完成民營化，已非政府機關，理應辦理變更為非機關用地，該地目申請變更為「商三特」，建蔽率65%，容積率400%，並未增加，且全案都是依法申請，並無不法情事。富邦金表示，台北富邦銀行中山總行大樓原為台北銀行大樓，土地面積875坪，民國40年土地第一次登記，土地所有權人為台北市政府，並非徵收取得之土地，當時使用分區為「路線商業區、住宅區」。富邦金強調，本大樓在民國65年取得建照時為「路線商業區及住宅區」，平均建蔽率 55.68%，平均容積率398.47%。民國69年為配合該土地係作為台北市銀行使用，因此台北市政府於民國69年都市計畫中變更為機關用地(建蔽率為40%，容積率為400%)，但本大樓之使用執照之使用分區維持為「路線商業區、住宅區」。民國91年，台北銀行併入富邦金控旗下，並於民國94年1月與富邦銀行合併成為台北富邦銀行，仍維持原北銀之金融辦公之使用，且北市府持有股權，由於本案於民國65年依「住宅區」及「路線商業區」之規定取得建照供金融辦公使用，都市計畫則於民國69年變更為機關用地，因此也應屬都市計畫法第41條規定維持原來之使用，即可依照建照用途繼續作金融辦公之使用，因此並無違法之情事。富邦金指出，民國88 年台北銀行完成民營化，已非政府機關，理應辦理變更為非機關用地，富邦金控在民國91年合併台北銀行，承接北銀所有資產，但中山大樓仍為機關用地，因此北富銀向台北市政府申請土地使用變更恢復為原商業區使用，後續將遵循都市計畫法之相關規定，以比照中華電信變更案或依照「都市計畫公共設施保留地通盤檢討」辦理。富邦金強調，本次北富銀擬申請變更為「商三特」，建蔽率65%，容積率400%，容積率並未增加。 3.心得/評論(必需填寫)：商三特哪是富邦說改就改？這家金控是台北市政府嗎？該不會像幾年前某金控老闆嗆：小小的金管會然後被叮的滿頭包？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 203.73.85.33

[新聞] 北富銀中山總行土地變更爭議 富邦金：容積率並未增加 無不法！已回收

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