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[新聞] 高雄起飛,國硯頂樓超吸金 1坪喊價100 萬已回收

看板Stock (股票)作者 (徵女友)時間12年前 (2014/05/22 11:37), 編輯推噓10(13推 3噓 22→)
留言38則, 18人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
1.原文連結： http://www.chinatimes.com/newspapers/20140522000161-260204 2.內容： 今年第一季高雄中古屋價格下修5.85％，但新成屋仍維持價穩格局， 至於特殊建案則續創新高，包括國揚建設的「國硯」面海第一排頂樓， 每坪開價100萬元，京城建設「京城凱悅」頂樓也開價70萬元，等待有緣的頂級客層。 國揚臨高雄港的豪宅案「國硯」，2年來平均漲幅超過20％，上揚國際執行副總蔡宗學說， 面海第一排樓層只剩14樓以上、個位數單位待售，看房都採取預約制， 每周來客人數維持在10到20組。 國硯最值錢的頂樓，36～38樓的400坪樓中樓，目前開價每坪100萬元，蔡宗學表示， 那是現在的價格，「未來只會漲、不會跌」，因這裡是「全台獨一無二的天下第一家， 一坪100萬元，一點也不貴」。 他指出，特別是海洋文化及流行音樂中心等高雄亞洲新灣區5大重大建設陸續完工後， 無論景觀、生活機能，「國硯」都是無可比擬。 南高雄的亞洲新灣區，除國硯，「京城凱悅」頂樓也是區域天價， 據了解目前售價已從每坪50多萬拉升到近70萬元，海悅國際南部營業處長施棟瀝說， 任何具獨特優勢的產品，都應享有獨特的價格優勢。 此外，高雄市總圖書館旁、百立建設推出的「海洋帝寶」，同樣也因為地理和區位優勢， 平均開價超過45萬元，高雄市代銷公會理事長戴嘉聖說，這些個案， 都屬於非常特殊的建案，跟市場一般建案截然不同，也不是以一般消費者為訴求對象， 「是要選客人的」。 整體而言，高雄市的新成屋市場目前還是屬於價穩格局，戴嘉聖指出， 特別是價格還在2字頭以下、坪數在60坪以內的建案，仍然受到許多首購族、首換族青睞 ，去化速度並未減緩。 至於每坪30萬以上的新成屋，則看區域行情，有些個案確實出現成交期拉長現象， 但價格並沒有像中古屋一樣出現下修5.85％的現象。 3.心得/評論(必需填寫)： 連勝文買不起的集合式住宅在高雄已喊到100萬 統一夢時代公告地價才80萬 國化在夢時代對面有5000坪土地,公告地價總計約40億,國化股本15億 市價認列後股價淨值至少50塊,現在股價不到17塊,請各位PTT法人救救國化 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.170.177.41 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1400729820.A.5C2.html
推
05/22 11:43, , 1F
是賣不出去了吧 這棟阿娟還在夢想街時就講過
05/22 11:43, 1F
→
05/22 11:44, , 2F
京城凱悅從新屋賣到快變中古屋了 =..=
05/22 11:44, 2F
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05/22 11:46, , 3F
國宴也是一整個科科... 也是準備賣十年
05/22 11:46, 3F
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05/22 11:48, , 4F
國硯 陸資就不知道買了多少間了 那個嘴臉 我不會忘記
05/22 11:48, 4F
→
05/22 11:48, , 5F
難道未來十年不會有更新更好的大樓?
05/22 11:48, 5F
推
05/22 11:51, , 6F
高雄有錢人應該會買透天吧
05/22 11:51, 6F
→
05/22 11:56, , 7F
高雄有錢人應該會開便當店吧
05/22 11:56, 7F
噓
05/22 11:56, , 8F
這邊好噱~~我喊200萬
05/22 11:56, 8F
→
05/22 12:05, , 9F
高雄窮的才去住透天 有錢人都住夢時代的莫拉貝里 一
05/22 12:05, 9F
→
05/22 12:05, , 10F
品花園等等的...
05/22 12:05, 10F
推
05/22 12:17, , 11F
高雄有錢是自地自建獨棟別墅吧XD
05/22 12:17, 11F
推
05/22 12:35, , 12F
推樓上 真的
05/22 12:35, 12F
推
05/22 12:37, , 13F
等待有緣人？？賣不出去？？
05/22 12:37, 13F
推
05/22 12:39, , 14F
其實上週我去看格勒斯登覺得裡面格局還不錯
05/22 12:39, 14F
推
05/22 13:43, , 15F
建商起飛 窮人吃大便
05/22 13:43, 15F
推
05/22 13:48, , 16F
一坪喊1000萬好了，反正未來只會漲、不會跌
05/22 13:48, 16F
推
05/22 13:51, , 17F
高雄有錢人都是買地..蓋超大豪宅..＞有花園的
05/22 13:51, 17F
推
05/22 14:04, , 18F
頗ㄏ 真的很好賣 何必發公關新聞 是等有緣人 還是門
05/22 14:04, 18F
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05/22 14:05, , 19F
可羅雀呢 顆顆
05/22 14:05, 19F
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05/22 16:11, , 20F
yeah, right~ 30收~
05/22 16:11, 20F
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05/22 16:12, , 21F
莫拉貝里當初30沒買很後悔~但格局太差~買了也得打掉
05/22 16:12, 21F
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05/22 16:13, , 22F
隔間重作~房仲吹的口沫橫飛~結果空間配置成這樣~根本
05/22 16:13, 22F
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05/22 16:14, , 23F
不適合當住宅。如果前方面海有新建築出現~臨海海景整
05/22 16:14, 23F
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05/22 16:14, , 24F
個GG~到時候20收都有困難。
05/22 16:14, 24F
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05/22 16:15, , 25F
個GG~到時候25收都有困難。
05/22 16:15, 25F
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05/22 16:15, , 26F
住高雄有錢人絕對不會住大廈~別傻了~當然是買地自建!
05/22 16:15, 26F
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05/22 16:16, , 27F
買地買地買地~~~喔耶~
05/22 16:16, 27F
噓
05/22 16:18, , 28F
另外~誰會把流音和世貿等公共建築納入生活機能??
05/22 16:18, 28F
→
05/22 16:19, , 29F
把總圖納入我還覺得比較說得過去~XD
05/22 16:19, 29F
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05/22 16:19, , 30F
但~好野人需要讀書嗎??不需要麻~~~~傻了嗎?生活機能?
05/22 16:19, 30F
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05/22 16:19, , 31F
要吃飯有傭人~要去玩有名車附司機~哪需要啥生活機能?
05/22 16:19, 31F
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05/22 16:20, , 32F
會想要買在家樂福附近的~鐵定是窮人(like me)無誤~XD
05/22 16:20, 32F
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05/22 16:21, , 33F
想當初小貝貝也是開價一坪50~房仲還會回摳呢~挑客人
05/22 16:21, 33F
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05/22 16:22, , 34F
是吧?等待有緣人是吧?喔呀~~whatever...
05/22 16:22, 34F
推
05/22 17:09, , 35F
樓上是也不用這麼激動XD
05/22 17:09, 35F
推
05/22 18:25, , 36F
國化哥 >//////<
05/22 18:25, 36F
噓
05/23 19:37, , 37F
有去看過 面海的只有最旁邊一側 但國揚股價…= ="
05/23 19:37, 37F
推
05/23 21:43, , 38F
完全賣不掉，高雄有錢人都賣便當，住便當店樓上而已
05/23 21:43, 38F
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