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[新聞] 遠雄 今年拚賺1股本已刪文

看板Stock (股票)作者 (勇氣和毅力)時間11年前 (2015/01/02 21:15), 編輯推噓13(14推 1噓 58→)
留言73則, 22人參與, 最新討論串1/1
1.原文連結(必須檢附)： http://ppt.cc/f4xi 2.原文內容： 遠雄 今年拚賺1股本 中時電子報作者： 蔡惠芳 | 中時電子報 – 2015年1月2日 上午5:50 工商時報【蔡惠芳】 遠雄建（5522）年度大案「U-TOWN廠辦」第1期已在2014年完工、並取得使用執照， 總銷約262億元，毛利率約43％，已售約52％，法人估計絕大部分將落在2015年第1 季認列；由於「U-TOWN」有遞延認列的現象，因此法人根據2014年前3季EPS為2.58 元，全年約落在3.5?3.7元左右。 展望2015年業績，遠雄建的獲利表現可望大噴出。除「U-TOWN」大部分案量可望集 中在第1季交屋認列、貢獻大進補利多之外；內湖「御東方」、「三名園」也在去年 底完工並取得使用執照，交屋認列時間也集中在2015年第1季；內湖「天籟」、「晴 空樹」、新莊「米蘭公園」也落在第1季入帳；總銷達117億元的機場捷運A7林口合宜住 宅案，預計2015年第3季完工，毛利率約3成，已售約76％。 法人估計，遠雄建2015年再加上待售餘屋，全年營收可望衝上300億元大關、甚至挑戰 370億元；開發毛利率平均約36％，推估EPS可望攻上10元大關、首度挑戰賺進1個股本 的紀錄。 由於遠雄建2014~2016年預計完工交屋量，高達880億元以上，中長線獲利成長動能維 持強勁。 3.心得/評論(必需填寫)： 買遠雄不如買興富發 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.206.118 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1420204534.A.DBE.html
推
01/02 21:17, , 1F
興富發 淫賤中之呂布
01/02 21:17, 1F
推
01/02 21:19, , 2F
日勝生表示：
01/02 21:19, 2F
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01/02 21:24, , 3F
小弟以前就是在公司 當時營收是最好一年
01/02 21:24, 3F
→
01/02 21:24, , 4F
股價一整年都是五十幾元!ZZZZZZZZZZZZZZ
01/02 21:24, 4F
推
01/02 21:27, , 5F
橫向整理中，整理完要往哪噴還不知道呢~
01/02 21:27, 5F
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01/02 21:48, , 6F
...........................
01/02 21:48, 6F
推
01/02 22:10, , 7F
最近廣播的廣告一直打....不曉得他們的趙爺爺現在?
01/02 22:10, 7F
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01/02 22:13, , 8F
趙藤雄交保了 早就出來趴趴走
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01/02 22:30, , 9F
現在在睡
01/02 22:30, 9F
推
01/02 22:58, , 10F
為什摸興富發是營建最強~~~~
01/02 22:58, 10F
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01/02 23:03, , 11F
冠德: VJ said I'm the best!
01/02 23:03, 11F
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01/02 23:15, , 12F
43%毛利的房子 1000萬只值不到600萬 什麼鬼房子
01/02 23:15, 12F
推
01/02 23:28, , 13F
而且營業稅好像超級少
01/02 23:28, 13F
推
01/03 01:38, , 14F
果然房價還是太高了 可以再砍個三折
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推
01/03 01:53, , 15F
營建股霉氣來的時候，股價都是水餃阿。
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01/03 01:53, , 16F
一切都是會循環的。
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推
01/03 05:05, , 17F
興富發挺我們投資客,我門投資客當然大力贊助阿.
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01/03 05:05, , 18F
他建案一出來,我門紅單就吃掉了...
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所以他短期資金周轉就很快,擴點推案也可以很快.
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另外興富發很會抓風向,蓋最好賣的東西.
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01/03 05:07, , 21F
而不是死守一些廉價的堅持,結果讓產品滯銷.
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而當風向改變像最近大坪數被政策打到的時候.
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01/03 05:08, , 23F
他因為跑短期,所以大坪數還沒蓋好就賣掉大半.
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01/03 05:08, , 24F
死掉的是接手的那些買盤...XD
01/03 05:08, 24F
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01/03 05:08, , 25F
不像賣成屋的,你蓋三年,中間風向一轉..
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你就卡死滯銷完蛋了...
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01/03 05:09, , 27F
so...興富發強,跟他銷售手法有很大的關係
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01/03 07:50, , 28F
其實也是不一定啦，小弟本身在建設業，很多上市公司
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01/03 07:52, , 29F
都待過，公司大部分都是賣品牌，尤其像是國X、長X
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01/03 07:53, , 30F
的房子一下子就賣光了，遠雄跟興富發是推案量超級大
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01/03 07:54, , 31F
但是空很還很多 像是遠雄中和左岸有一個有三棟的
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開工到現在都買得很慘 一戶也賣不出去啊
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01/03 07:59, , 33F
如果真的要買營建股就買興富發吧
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01/03 09:55, , 34F
u-town房仲開價越開越低，遠雄確定手上餘屋賣得掉?
01/03 09:55, 34F
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01/03 09:57, , 35F
U-TOWN是廠辦 賣得還算不錯 本來十一月取得使照要
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01/03 09:58, , 36F
拚認列 但出現職業災害被停工啦~~~
01/03 09:58, 36F
推
01/03 11:30, , 37F
毛利率43%簡直超級爆利，難怪郭董說賺錢要靠炒房
01/03 11:30, 37F
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01/03 12:13, , 38F
老實說他們真的有在做
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只是效果有沒有如預期又是另一回事
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01/03 12:14, , 40F
左岸銷售的確是不怎麼亮麗不過總有一天會好
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就像是acer當初推平板跑的很快
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01/03 12:15, , 42F
市場卻被ipad吃光光
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01/03 12:16, , 43F
去過左岸的應該會對那種建造規模感覺到有種安全感
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01/03 12:17, , 44F
棟距相當寬敞
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01/03 12:19, , 45F
少了一個關鍵就是如何製造好鄰居
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01/03 14:41, , 46F
左岸這邊有兩排案子 面河那排的采梅園、紫金園、
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玫瑰園都賣七成以上，但是後面沒有面河被前面那幾棟
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擋住的 就很差了 像是百合園三棟去年新年一戶都沒有
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推
01/03 15:31, , 49F
那為什麼基泰的營收好像都蠻穩定的?
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01/03 15:42, , 50F
其實你注意去看一些建設公司 像是國泰、長虹、日勝
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01/03 15:43, , 51F
生等等 其實上市公司都很穩定
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推
01/03 15:47, , 52F
長虹和華固的股息都很高 不過幾乎都沒填息過...
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01/03 15:48, , 53F
國泰在青埔蓋outlet只蓋一層就能知道看好度不高
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01/03 15:55, , 54F
h大我來跟你解說一下華泰大飯店集團與國泰人壽合作
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01/03 15:56, , 55F
蓋的 其實也不是國泰建設
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另外因為桃園產專需要太多人力
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01/03 15:57, , 57F
後面還有一個是三期還沒動工
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大約是這樣
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01/03 15:57, , 59F
這樣不更顯示國泰有多不看好青埔 不然就自己搞了
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01/03 16:00, , 60F
雖說高鐵速度快 但從桃園搭接駁車到高鐵站也要時間
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除較遠的距離 不然時間上搭台鐵也不會省很多時間
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慢
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01/03 16:03, , 63F
是啊 其實那邊像是造鎮 有桃園航空城概念
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01/03 16:03, , 64F
只是不知道後續如何發展就是
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01/03 16:04, , 65F
但青埔那邊連墓地整好蓋建物都賣光光可知道有多扯
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01/03 16:06, , 66F
生活機能還是很缺乏　胖周瑜蓋社會住宅看能不能改善
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噓
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還沒滾出台灣
01/03 16:40, 67F
推
01/03 19:37, , 68F
這支小妹在等時機介入點~
01/03 19:37, 68F
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01/03 20:03, , 69F
f姊30元沒有進場嗎????
01/03 20:03, 69F
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01/03 20:28, , 70F
要發展青埔，最快是狂蓋數萬戶青年宅
01/03 20:28, 70F
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01/03 20:30, , 71F
讓最弱的人口先翻個5倍。才有機會早點發展
01/03 20:30, 71F
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01/03 22:01, , 72F
真的 只要有人住 生活機能就會開始變好
01/03 22:01, 72F
推
01/23 10:53, , 73F
人口可以帶來機能，但是建商想要的是豪宅價
01/23 10:53, 73F
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