[新聞] 《外資》谷月涵：房地稅改利台股，零售地已刪文

看板Stock (股票)作者kid014028 (小龍)時間11年前 (2015/02/06 09:11)推噓17(21推 4噓 13→)

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1.原文連結(必須檢附)： https://tw.stock.yahoo.com/news_content/url/d/a/20150206/%E5%A4%96%E8%B3%87-%E8%B0%B7%E6%9C%88%E6%B6%B5-%E6%88%BF%E5%9C%B0%E7%A8%85%E6%94%B9%E5%88%A9%E5%8F%B0%E8%82%A1-%E9%9B%B6%E5%94%AE%E5%9C%B0%E7%94%A2%E8%8B%A6-%E9%8A%80%E8%A1%8C%E7%A7%91%E6%8A%80%E6%A8%82-005208184.html 2.原文內容： 2015/02/06 08:52 時報資訊【時報記者任珮云台北報導】花旗環球證券台灣區研究部主管谷月涵（Peter Kurz）出具最新台股策略報告，認為台灣的房地產稅制改革，可望間接營造股市的多頭，然而稅制改革對不同的產業還是有正負面的差別，例如，對零售和地產業者是負面的衝擊，而金融股則是銀行優於壽險；至於科技股則應是最大的受益者。谷月涵也認為，在復航空難事件後，松山機場遷建將會被進一步催化。花旗證列舉了前十大台灣零售商：統一 (1216) 、統一超 (2912) 、全家 (5903) 、遠百 (2903) 、中保 (9917) 、網家 (8044) 、寶雅 (5904) 、F-美食 (2723) 、王品 (2727) 、南僑 (1702) 。而十大地產業者則有：遠東新 (1402) 、興富發 (2542) 、潤泰新 (9945) 、台肥 (1722) 、F-鼎固 (2923) 、晶華 (2707) 、龍巖 (5530) 、遠雄 (5522) 、南紡 (1440) 、南港 (2101) 。谷月涵認為，房地產稅改最終會將資金由房屋市場轉出，而進入股市。台北的高房價以及日益惡化的貧富差距，也讓政府在執行房地稅改有了正當性。而近日發生近松山機場的復興航空空難事件，也將進一步催化松山機場移建，讓機場土地回歸房地產使用，而這也將使台北市增加3~5%的可開發土地面積。而若真如此，台北市的房價會再受到壓抑。谷月涵指出，零售業是所有產業中，和不動產的價格連動性最高的，而房地產稅改對零售業的衝擊也是最大的，這是非常有趣的現象。零售業的股價估值含金量最高，可能是包括了土地的隱含價值，不論是直接持有或是長期租賃。而對銀行而言，房地稅改可能增加民眾對理財型商品的需求，有助帶動財管業務，抵消房貸業務的萎縮。至於科技業，是規模最大而流動性最強，並且在土地資產的涉獵最少。所以當資金由房地產撤出而挪至股市時，科技股將會最最大的受惠者。 3.心得/評論(必需填寫)：谷大師開示了~~塊陶阿~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.220.209.85 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1423185061.A.7DE.html

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adsl12367

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galleon2000

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TanIsVaca

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