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[請益] 彭神真的神嗎已刪文

看板Stock (股票)作者 (馬年行大運)時間11年前 (2015/04/28 10:18), 編輯推噓37(46推 9噓 116→)
留言171則, 54人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
小魯ㄧ直認為他才是炒房的真正兇手 利率ㄧ直保持低利率 讓ㄧ堆人借錢去炒房 看中國大陸也是製造業為主的國家 利率有像我們cost down 這麼誇張嗎 想當初小魯大學同學的媽媽 還去申請就學貸款..無息 我還想他家不是還蠻富裕 後來他說他媽要借錢去買房 唉...房子越來越貴不是沒道理的 低利率就等於高房價 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.33.115 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1430187500.A.D53.html
推
04/28 10:19, , 1F
你講得之前就討論過一大串了
04/28 10:19, 1F
→
04/28 10:21, , 2F
你一定沒讀過總經 而且是入門的總經
04/28 10:21, 2F
推
04/28 10:23, , 3F
只要低利率=就等於高房價的話，經濟也太簡單
04/28 10:23, 3F
推
04/28 10:23, , 4F
在網路上靠北11A才是主流 經濟不振都是央行害的
04/28 10:23, 4F
噓
04/28 10:24, , 5F
央行只是做好他該做的 維持匯率穩定 中國利率高是因
04/28 10:24, 5F
→
04/28 10:24, , 6F
等著看2016選完後敢不敢拔掉他救台灣吧
04/28 10:24, 6F
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04/28 10:24, , 7F
為中國借貸風險(倒帳風險)高
04/28 10:24, 7F
推
04/28 10:26, , 8F
台灣會炒房是因為房屋持有成本太低 要稅改才能遏止
04/28 10:26, 8F
推
04/28 10:28, , 9F
經濟不能只看一個面向 匯率高低都有人會出來叫叫叫
04/28 10:28, 9F
噓
04/28 10:33, , 10F
高利率在其他情況不變下你會窮死
04/28 10:33, 10F
推
04/28 10:33, , 11F
CPI的計算是房租不是房價<
04/28 10:33, 11F
推
04/28 10:33, , 12F
學貸還是有利息吧? 只是很低就是了
04/28 10:33, 12F
噓
04/28 10:34, , 13F
高利率的話 我猜不要連房子都買不起 搞不好都活不下
04/28 10:34, 13F
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04/28 10:34, , 14F
還讓你出來靠北 低利率...
04/28 10:34, 14F
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04/28 10:34, , 15F
媒體造神
04/28 10:34, 15F
→
04/28 10:34, , 16F
低利率現在都在哭窮哭22k了 你現在升息看會怎樣....
04/28 10:34, 16F
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04/28 10:34, , 17F
.
04/28 10:34, 17F
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04/28 10:34, , 18F
所以11a做利率決策的時候,不是以遏止炒房出發
04/28 10:34, 18F
推
04/28 10:36, , 19F
就媒體造神
04/28 10:36, 19F
噓
04/28 10:41, , 20F
好好讀書，加油
04/28 10:41, 20F
推
04/28 10:42, , 21F
有興趣的話可以去查查11a是誰評的 很有趣
04/28 10:42, 21F
推
04/28 10:42, , 22F
歐洲有些國家還負利率耶 房價有高漲嗎
04/28 10:42, 22F
推
04/28 10:43, , 23F
銀行只敢炒房為什麼不敢炒民生必需品,真丟臉XDDDD
04/28 10:43, 23F
推
04/28 10:45, , 24F
歐洲房產持有成本太高了,而且炒股比炒房好賺太多
04/28 10:45, 24F
推
04/28 10:48, , 25F
民生必需品不是一漲都10%起跳的嗎 誰說沒有炒
04/28 10:48, 25F
→
04/28 10:48, , 26F
X中間盤商賺很大
04/28 10:48, 26F
推
04/28 10:49, , 27F
回去大學念一下經濟發展的課,會告訴你政府調控經濟
04/28 10:49, 27F
推
04/28 10:51, , 28F
低利率.低持有成本.低資本利得稅.低社會住宅比率
04/28 10:51, 28F
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04/28 10:51, , 29F
有幾大目標: 經濟成長,所得分配,經濟穩定
04/28 10:51, 29F
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04/28 10:52, , 30F
彭老在經濟穩定這塊是神人
04/28 10:52, 30F
推
04/28 10:52, , 31F
不拔掉他 ，經濟不會好，他上任多久台灣就爛多久
04/28 10:52, 31F
推
04/28 10:52, , 32F
學貸頂多４０萬 是能炒什麼房...
04/28 10:52, 32F
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04/28 10:53, , 33F
越多a國家越爛
04/28 10:53, 33F
推
04/28 10:56, , 34F
炒房的元兇
04/28 10:56, 34F
推
04/28 10:56, , 35F
既然是神.出來選里長就知道ㄌ
04/28 10:56, 35F
推
04/28 10:56, , 36F
說彭總在就爛的人，跟說房價只跟利率有關有啥不同XD
04/28 10:56, 36F
→
04/28 10:57, , 37F
經濟本來就有多重因素，哪可能因為他一個人就爛XD
04/28 10:57, 37F
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04/28 10:57, , 38F
高利率，台幣狂升，製造業苦哈哈
04/28 10:57, 38F
推
04/28 10:59, , 39F
房價就是他弄出來的
04/28 10:59, 39F
還有 92 則推文
→
04/28 16:16, , 132F
利率如現在1%上下，即鼓吹所有人去借錢投資，利率自
04/28 16:16, 132F
→
04/28 16:18, , 133F
然就會接近但未達15%，這就是70至90年代的狀況；
04/28 16:18, 133F
→
04/28 16:20, , 134F
投報率1.5%，央行硬是把利率調至10%，即鼓吹所有人
04/28 16:20, 134F
→
04/28 16:21, , 135F
把所有錢拿去儲蓄，不做任何投資，然而銀行的收入來
04/28 16:21, 135F
→
04/28 16:22, , 136F
自利息，當沒有人向銀行借款投資，銀行在無法負擔利
04/28 16:22, 136F
→
04/28 16:22, , 137F
息費用的前提下，只好調低利率至接近但低於1.5%的水
04/28 16:22, 137F
→
04/28 16:23, , 138F
準，也就是你痛恨的現在低利率時代。
04/28 16:23, 138F
→
04/28 16:24, , 139F
之所以房價大漲，是因為投資機會不足，握有資產的人
04/28 16:24, 139F
→
04/28 16:25, , 140F
為了讓財富保值，只好選擇有固定租金報酬率的房地產
04/28 16:25, 140F
→
04/28 16:25, , 141F
作為投資標的。要解決高房價的問題很簡單，創造更高
04/28 16:25, 141F
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04/28 16:26, , 142F
報酬率的投資標的，資金即會從房市移出，而利率只是
04/28 16:26, 142F
→
04/28 16:26, , 143F
反映資金市場上資金使用機會成本的指標，你只怪指標
04/28 16:26, 143F
→
04/28 16:27, , 144F
不合意，就要對指標有決定影響力的央行以人為的方式
04/28 16:27, 144F
→
04/28 16:27, , 145F
去更動，造成結果我上面已經說了，這只是緣木求魚。
04/28 16:27, 145F
→
04/28 16:28, , 146F
另外一提，央行只能決定重貼現率去影響銀行決策，也
04/28 16:28, 146F
→
04/28 16:28, , 147F
就是說現在你能接觸的利率都是由商業銀行決定，央行
04/28 16:28, 147F
→
04/28 16:29, , 148F
只能透過貨幣政策間接影響。這樣幫你上課你懂了嗎？
04/28 16:29, 148F
推
04/28 17:02, , 149F
所以c大的意思是如果央行覺得現在1%太低 他就猛賣
04/28 17:02, 149F
→
04/28 17:02, , 150F
債券 讓收益率上升 大家就通通跑去銀行借錢 利率自
04/28 17:02, 150F
→
04/28 17:02, , 151F
然就上升的意思嗎？ 反之如果覺得1%太高 就猛買債
04/28 17:02, 151F
→
04/28 17:02, , 152F
券讓收益率低於1% 大家就拿去定存沒人要借錢 只好
04/28 17:02, 152F
→
04/28 17:02, , 153F
把利率調降至比收益率略低這樣嗎？
04/28 17:02, 153F
推
04/28 17:05, , 154F
是不是其實也能從銀行角度解讀啊？ 如果利率現在5%
04/28 17:05, 154F
→
04/28 17:05, , 155F
債券收益率10%銀行就願意用更高的利息吸收更多錢 然
04/28 17:05, 155F
→
04/28 17:05, , 156F
後利率就接近10%了 反之利率高於收益率銀行就只肯
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04/28 17:05, , 157F
降息拿你的錢了？
04/28 17:05, 157F
→
04/28 17:20, , 158F
央行猛賣債券確實會使利率上升，同時資金緊縮，物價
04/28 17:20, 158F
→
04/28 17:21, , 159F
及投資大幅減少、企業倒閉，房價變低，這是你要的?
04/28 17:21, 159F
→
04/28 17:22, , 160F
央行這個角色不適合大動作政策，要讓人民企業可預期
04/28 17:22, 160F
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04/28 17:23, , 161F
我說的前提是企業投機不會減少的前提下，央行政策影
04/28 17:23, 161F
→
04/28 17:24, , 162F
響是朝三暮四或朝四暮三資源配置，無法增加實質財富
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→
04/28 17:26, , 163F
前提是央行政策不會使投資減少與企業大幅倒閉~你去
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→
04/28 17:26, , 164F
看一下民國初年，孔宋家族掌握央行下的經濟狀況，企
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04/28 17:27, , 165F
業倒閉都不是經營不善，而是經營環境惡化，央行要做
04/28 17:27, 165F
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04/28 17:27, , 166F
經濟環境的守護者，經濟成長要靠實質經濟活動來改善
04/28 17:27, 166F
→
04/28 18:23, , 167F
文章整理在此，有誤煩請賜教：http://goo.gl/3Ecxnr
04/28 18:23, 167F
噓
04/28 18:29, , 168F
快去睡吧～這啥廢文
04/28 18:29, 168F
→
04/28 19:26, , 169F
重點是稅制問題 其他不重要
04/28 19:26, 169F
噓
04/28 20:34, , 170F
去讀完總經再來發文
04/28 20:34, 170F
→
04/29 00:34, , 171F
.. 殘念
04/29 00:34, 171F
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