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[新聞] 台灣將面臨最大的空頭循環與房市泡沫已刪文

看板Stock (股票)作者 (legendary85)時間11年前 (2015/08/14 17:38), 編輯推噓49(54推 5噓 209→)
留言268則, 60人參與, 最新討論串1/1
--------------------------------------------- 1.新聞連結過長請善用 https://goo.gl/ 縮網址。 2.心得/評論請盡量充實。 3.除括弧內文字可刪除外，請依格式輸入內容， 否則板主得依未依格式砍文。 -----------按ctrl+y可刪除以上內容。---------- 1.原文連結(必須檢附)： http://m.appledaily.com.tw/realtimenews/article/forum/20150812/668620/ 2.原文內容： 作者：femlro（PTT stock版作者） 央行在昨天針對隔夜拆款利率進行主導，這是美國將在9月升息後，因為人民幣兩天暴貶 影響，但背後反映的是中國因為過度炒高房地產價值，以及供過於求的經濟假象，更釋放 流動性進入股市後所承受種種的經濟後果。 台灣也因為中國的十三五計畫開始全面進行產業的升級，包括在IC設計，晶圓代工，甚至 於面板，LED，太陽能產業全面導入過剩的產能，導致這些台灣產業面臨長年虧損，而這 一場泡沫，將會以企業重大的虧損與倒閉收場，才告結束，而最後的贏家可能建立技術門 檻的美國。 台灣房地產房價所得比已經邁入世界第二高，薪資收入與房價不均等的情況，導致台灣融 資全面進入房地產，而因為購屋者眾，套牢的籌碼實在太多，導致財政措施遲遲不敢針對 富人持有最多的資產－房地產進行徵收，卻又進行許多重大的公共建設，錯誤的房地產政 策導致台灣民怨四起，而又造成咬牙買房的中產階級有房價不能下跌的壓力，財政缺乏財 源進而從股市當中抽取不合理的稅制，導致股市沒有本土資金的進駐，而給予外資優惠的 稅率實質上是國家的獲利被外資席捲而走，無法留在本國，進而導致更嚴重的經濟危機。 眾多資金偏好快速，低門檻的餐飲服務與商場開發，而不熱衷於科技創造與新興產業與新 創公司的資金注入，導致嚴重的企業斷層，大企業坐享政府的租稅補貼，土地補助，園區 計畫等，但小公司卻可能新創時的資金來源卻只能處處碰壁。 在央行主導的ON降息後，首當其衝的便是兩項台灣歷史的大變革 1.地產的大泡沫 2.人口紅利的到頂 綜觀台灣人口紅利，因為低薪與高工時已經成為台灣惡性循環的根源，但三角貿易的後果 ，衝高台灣的GDP與經濟成長率，然而實質的生產都在中國與他地完成，導致實質的就業 人口與民間消費並不在台灣發生。而勞動薪資佔GDP比重卻逐年下降，導致薪資惡性競爭 ，以及許多科技業責任制的情況政府並無強制與強硬的作為，更升高民眾的痛苦指數與生 活壓力。 在這樣的惡性循環下，台灣的地產因為經濟不好而降息釋放的資金勢必再度衝高房價，但 因為實體需求已徹底逐漸崩盤，人口紅利所產生的經濟效益在2016年也將開始到頂。 屆時，台灣高齡化與衰敗也就再所難免了，打擊違法勞動與課徵囤房稅與提高豪宅稅才是 國家未來經濟發展的首要任務。若能夠以房價來實價課稅，稅收將可望用於新創事業的引 導與技術的創新才是台灣唯一脫困的道路。 《即時論壇》徵稿 你對新聞是否不吐不快，《蘋果日報即時新聞》新闢《即時論壇》，歡迎讀者投稿，對新 聞時事表達意見。來稿請寄onlineopinions@appledaily.com.tw，文長以500字為度，一 經錄用，將發布在蘋果日報即時新聞區，唯不付稿酬。 請勿一稿兩投，本報有刪改權，當天未見報，請另行處理，不另退件或通知。 3.心得/評論(必需填寫)： 股民：新聞出來利空出盡！？ -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.246.204.85 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1439545088.A.D2E.html
噓
08/14 17:39, , 1F
蛋白臭焦區準備變鬼屋吧 在炒咩
08/14 17:39, 1F
推
08/14 17:39, , 2F
...強喔
08/14 17:39, 2F
→
08/14 17:40, , 3F
我們這往海邊路邊沒什麼建設開580萬 有夠呵呵的
08/14 17:40, 3F
推
08/14 17:41, , 4F
就那堆炒房客慘兮兮阿 為什麼要說最大空頭???
08/14 17:41, 4F
→
08/14 17:42, , 5F
霉體唯恐天下不亂
08/14 17:42, 5F
→
08/14 17:42, , 6F
再多一點崩崩文 再多一點
08/14 17:42, 6F
→
08/14 17:42, , 7F
拉高出貨解套先
08/14 17:42, 7F
→
08/14 17:42, , 8F
還可以
08/14 17:42, 8F
噓
08/14 17:44, , 9F
台灣資金很鬆阿，財務好的公司借錢超便宜的，銀行
08/14 17:44, 9F
→
08/14 17:44, , 10F
還來求你借
08/14 17:44, 10F
→
08/14 17:45, , 11F
馬政府為了今年數字好看 繼續堆房市泡沫啊
08/14 17:45, 11F
→
08/14 17:46, , 12F
反正現在馬政府很明顯就是要讓自己GDP數字好看
08/14 17:46, 12F
推
08/14 17:46, , 13F
感覺講的完全辦不到
08/14 17:46, 13F
推
08/14 17:46, , 14F
再蓋啊 再炒啊 炒房投資客刁堡囉
08/14 17:46, 14F
→
08/14 17:46, , 15F
馬英九房市泡沫直接丟給下一任總統
08/14 17:46, 15F
噓
08/14 17:49, , 16F
想太多，井噴沒聽過?
08/14 17:49, 16F
推
08/14 17:50, , 17F
我看是落井吧
08/14 17:50, 17F
推
08/14 17:50, , 18F
講得很好 但是說真的 這件事已經發生至少4-5年
08/14 17:50, 18F
→
08/14 17:51, , 19F
目前為止的動作是沒有動作 所以 乖乖把小孩送出去吧
08/14 17:51, 19F
→
08/14 17:51, , 20F
請看原文
08/14 17:51, 20F
→
08/14 17:51, , 21F
這篇有點問題
08/14 17:51, 21F
推
08/14 17:51, , 22F
我以經學會財經新聞都要反著看了
08/14 17:51, 22F
→
08/14 17:51, , 23F
08/14 17:51, 23F
推
08/14 17:54, , 24F
趕快跌好不好 不然怎進場
08/14 17:54, 24F
推
08/14 17:54, , 25F
原來是高手F大的文，只好推了
08/14 17:54, 25F
→
08/14 17:57, , 26F
有給你稿費嘛?
08/14 17:57, 26F
推
08/14 17:59, , 27F
放心，馬政府已經開始救房市了，看看央行
08/14 17:59, 27F
推
08/14 17:59, , 28F
房價崩吧崩吧崩吧不是罪
08/14 17:59, 28F
→
08/14 17:59, , 29F
老實說 完全是看圖說故事
08/14 17:59, 29F
→
08/14 18:00, , 30F
反正我又沒房 崩愈大愈好
08/14 18:00, 30F
→
08/14 18:00, , 31F
很多論點都是主觀猜測 包裝自己的失敗
08/14 18:00, 31F
→
08/14 18:01, , 32F
但也反應媒體素質也就是這樣而已 沒辦法分辨對錯
08/14 18:01, 32F
推
08/14 18:05, , 33F
好吧 只好年底開放移民救房市了！
08/14 18:05, 33F
推
08/14 18:09, , 34F
經濟火車頭耶
08/14 18:09, 34F
推
08/14 18:10, , 35F
老實說，我看不懂邏輯何在?只是感覺可能對吧?
08/14 18:10, 35F
推
08/14 18:10, , 36F
賣不掉加價賣.又要重啟江湖了嗎???
08/14 18:10, 36F
→
08/14 18:13, , 37F
賣不掉? 11A: 借你錢、趕快買! (財團:快來簽賣身契
08/14 18:13, 37F
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08/14 18:15, , 38F
我完全沒辦法理解用房地產當經濟火車頭的想法
08/14 18:15, 38F
→
08/14 18:17, , 39F
就類似公共建設的概念 蓋房子可以帶動原料勞動需求
08/14 18:17, 39F
還有 189 則推文
→
08/14 22:42, , 229F
不然就是眼高手低 只看新的 舊的完全不看
08/14 22:42, 229F
→
08/14 22:44, , 230F
人家掏出大錢來買 自己拿不出來 就說這是不合理
08/14 22:44, 230F
→
08/14 22:44, , 231F
根本不值這個價格
08/14 22:44, 231F
推
08/14 22:45, , 232F
= = 如果這邏輯是對的 那藍寶堅尼怎麼沒人說不合理
08/14 22:45, 232F
→
08/14 22:46, , 233F
藍寶堅尼也是新的 好車 怎麼沒人跳出來說藍寶堅尼賣
08/14 22:46, 233F
→
08/14 22:46, , 234F
太貴
08/14 22:46, 234F
→
08/14 22:46, , 235F
這也不是居住問題這麼簡單 80年那波經歷過就知道了
08/14 22:46, 235F
→
08/14 22:47, , 236F
房價崩盤跟股市崩盤其實差不多的fu~
08/14 22:47, 236F
→
08/14 22:47, , 237F
也很多人自殺跟破產 0.0
08/14 22:47, 237F
推
08/14 22:53, , 238F
臺灣走日本路 房市一崩 失落20年..尤其又少子化
08/14 22:53, 238F
推
08/14 22:55, , 239F
拜託 房價快點崩
08/14 22:55, 239F
→
08/14 23:13, , 240F
台北房價所得比就是世界第ㄧ，如果我考最後一名我爸
08/14 23:13, 240F
→
08/14 23:13, , 241F
媽還跟我說這很正常不用多唸點書我會嚇死
08/14 23:13, 241F
→
08/14 23:14, , 242F
你知道你的問題在哪理嗎 也是多數人的問題
08/14 23:14, 242F
→
08/14 23:15, , 243F
高雄房價所得比也一樣是世界一流城市水平，這種東西
08/14 23:15, 243F
→
08/14 23:15, , 244F
是要看比率才正確，不然股票幹嘛看eps
08/14 23:15, 244F
→
08/14 23:15, , 245F
就是只檢討別人和環境 從不檢討自己
08/14 23:15, 245F
→
08/14 23:17, , 246F
你跟我很熟喔，又知道我不檢討自己了？又是個嬰兒潮
08/14 23:17, 246F
→
08/14 23:17, , 247F
世代的慣老闆了是嗎
08/14 23:17, 247F
→
08/14 23:19, , 248F
錯的東西就是錯，整天扯東扯西，邏輯不清
08/14 23:19, 248F
→
08/14 23:20, , 249F
樓上在跳針啥
08/14 23:20, 249F
推
08/14 23:22, , 250F
也不看看房產炒作幾年了，泡泡破掉也差不多而已，
08/14 23:22, 250F
→
08/14 23:22, , 251F
準備存錢等待崩盤時機了
08/14 23:22, 251F
→
08/14 23:27, , 252F
呵呵 結果還是想要跌下來買 大家都愛買
08/14 23:27, 252F
→
08/14 23:28, , 253F
一堆人跌10趴15趴就搶進去買 它怎麼跌的了30趴
08/14 23:28, 253F
推
08/14 23:28, , 254F
游資多寡不是問題 重點是產業解構沒轉型成功 利率就
08/14 23:28, 254F
→
08/14 23:28, , 255F
算低個十幾點給你 被環境squeeze out一樣要倒債 另
08/14 23:28, 255F
→
08/14 23:28, , 256F
外 台灣要吸引星港高資產戶... 產品沒他們完整稅率
08/14 23:28, 256F
→
08/14 23:28, , 257F
沒人家低實在想不出來的因素 更甚者連family office
08/14 23:28, 257F
→
08/14 23:28, , 258F
都幾乎還沒發展 這篇說的其實蠻中肯 銀行畫的那套
08/14 23:28, 258F
→
08/14 23:28, , 259F
有時候很詭異 最近賺錢主要是obu跟手收夠多 但不
08/14 23:28, 259F
→
08/14 23:28, , 260F
表示他們說的都對
08/14 23:28, 260F
→
08/14 23:29, , 261F
光是匯率這問題台灣註定不可能成為殺小金融中心
08/14 23:29, 261F
→
08/14 23:30, , 262F
而且台灣金融法規層層控管 來幹嘛?
08/14 23:30, 262F
噓
08/14 23:32, , 263F
一直說要崩，所以崩了喔？
08/14 23:32, 263F
推
08/15 00:19, , 264F
推
08/15 00:19, 264F
推
08/15 01:43, , 265F
推
08/15 01:43, 265F
推
08/15 02:14, , 266F
越講崩盤越不會崩 期待台海危機帶來居住正義囉
08/15 02:14, 266F
推
08/16 16:56, , 267F
好爛的文章，是大學生寫的嗎？沒數據，沒論證，只
08/16 16:56, 267F
→
08/16 16:56, , 268F
有臆測
08/16 16:56, 268F
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