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[請益] 上次sars房價最低點，是在疫情爆發多久

看板Stock (股票)作者 (20044)時間6年前 (2020/01/31 07:17), 6年前編輯推噓44(59推 15噓 77→)
留言151則, 91人參與, 6年前最新討論串1/3 (看更多)
這陣子因為準備要結婚 開始準備看房子 才發現現在房價真的遙不可及 記得多年前sars爆發後 迎來房價最低點 真的比政府打房還有效率 期待這波可以趁此買到甜甜價 希望可以在新板買到3或4字頭 因為sars時還是學生時期 想請問經歷過Sars的大大 上回sars爆發後房價最低點 是出現在疫情公布後多久呢？ 年輕人要買房只能靠這個 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.223.79 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1580426262.A.06A.html ※ 編輯: zoo44 (101.136.223.79 臺灣), 01/31/2020 07:18:52 照我的邏輯 建商在蓋房子時候 會急需現金給營建商 所以會賣紅單預售屋換取現金 假如剛好遇到疫情爆發市場行情不如預期 只能硬著頭皮殺低賣換現金 因為給營建 應該是用完工比例法 就算該建商現金很多 但是同區域有小建商需要現金流 殺低賣的話 也會影響到同區域價格 請問我這觀點對嗎？
推
01/31 07:22, 6年前 , 1F
應該幻想比較快
01/31 07:22, 1F
→
01/31 07:22, 6年前 , 2F
當大家都這樣想的時候，你覺得能跌多少？
01/31 07:22, 2F
→
01/31 07:22, 6年前 , 3F
夏天之前就會退燒了 手腳要快一點
01/31 07:22, 3F
→
01/31 07:23, 6年前 , 4F
都還沒到封院的地步 慢慢等
01/31 07:23, 4F
→
01/31 07:23, 6年前 , 5F
等等，股票點在哪
01/31 07:23, 5F
※ 編輯: zoo44 (101.136.223.79 臺灣), 01/31/2020 07:24:28
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01/31 07:24, 6年前 , 6F
3000萬有機會啦
01/31 07:24, 6F
推
01/31 07:25, 6年前 , 7F
那時候股市4千多點好嗎
01/31 07:25, 7F
所以現在該做空？ 有7000多點的空間嗎？
推
01/31 07:25, 6年前 , 8F
台灣沒死人看不到恐慌之時
01/31 07:25, 8F
※ 編輯: zoo44 (101.136.223.79 臺灣), 01/31/2020 07:26:10
→
01/31 07:26, 6年前 , 9F
至少台灣沒封路封城
01/31 07:26, 9F
推
01/31 07:26, 6年前 , 10F
大家都在等真正暴跌，空軍等好久了
01/31 07:26, 10F
→
01/31 07:27, 6年前 , 11F
大陸對台灣經濟影響還是很大，台灣沒事不代表股市沒
01/31 07:27, 11F
→
01/31 07:27, 6年前 , 12F
事
01/31 07:27, 12F
推
01/31 07:28, 6年前 , 13F
大家都想買低點，有低一點點就會被買光了
01/31 07:28, 13F
噓
01/31 07:32, 6年前 , 14F
一堆人貸款十幾年還幻想房價跌？形象吧
01/31 07:32, 14F
→
01/31 07:34, 6年前 , 15F
跌的時候就是銀行爆炸的時候 那時候你會看到一碗150
01/31 07:34, 15F
→
01/31 07:34, 6年前 , 16F
的魯肉飯
01/31 07:34, 16F
推
01/31 07:36, 6年前 , 17F
你都想買了，那房價還會跌嗎？
01/31 07:36, 17F
我想買阿 可是你沒看清楚 我是想買3或4字頭的新板特區耶 目前離目標價有點落差 期待3或4字頭的新板特區
推
01/31 07:37, 6年前 , 18F
在台灣醫護沒有人陣亡前，你的機率是0。
01/31 07:37, 18F
→
01/31 07:37, 6年前 , 19F
台灣起碼要死十萬人再來幻想
01/31 07:37, 19F
推
01/31 07:38, 6年前 , 20F
想太多 只會漲不停
01/31 07:38, 20F
推
01/31 07:38, 6年前 , 21F
20年後，大家都在等這波
01/31 07:38, 21F
→
01/31 07:38, 6年前 , 22F
如果台北也封城，那就是低點。可能嗎？
01/31 07:38, 22F
推
01/31 07:38, 6年前 , 23F
別想等低點，低點不關你的事，有實際需求就買
01/31 07:38, 23F
推
01/31 07:39, 6年前 , 24F
不用想了，還天真的以為政府會管年輕人的死活，少子
01/31 07:39, 24F
→
01/31 07:39, 6年前 , 25F
化問題根本都在打哈哈。
01/31 07:39, 25F
→
01/31 07:39, 6年前 , 26F
無殼蝸牛一等就是30年，這30年發生這麼多事也沒跌
01/31 07:39, 26F
※ 編輯: zoo44 (36.231.94.32 臺灣), 01/31/2020 07:40:02
推
01/31 07:40, 6年前 , 27F
朋友們早就滿手現金等這次了 你加油
01/31 07:40, 27F
→
01/31 07:40, 6年前 , 28F
第一例都康復了，你慢慢等
01/31 07:40, 28F
→
01/31 07:40, 6年前 , 29F
連封院都還沒有太難 但更不想看封院
01/31 07:40, 29F
噓
01/31 07:41, 6年前 , 30F
3或4 有點難
01/31 07:41, 30F
→
01/31 07:42, 6年前 , 31F
想買就買啊 股市提款
01/31 07:42, 31F
推
01/31 07:42, 6年前 , 32F
呵
01/31 07:42, 32F
推
01/31 07:43, 6年前 , 33F
大家昨天賣股票，是為了現金買房XD
01/31 07:43, 33F
→
01/31 07:45, 6年前 , 34F
上次還能去買和平醫院附近 這次不曉得買哪邊 應該是
01/31 07:45, 34F
還有 77 則推文
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01/31 11:06, 6年前 , 112F
你買一間 有錢人不會掃十間？？
01/31 11:06, 112F
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01/31 11:15, 6年前 , 113F
基本上如果維持這心態 你可以不用買房了
01/31 11:15, 113F
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01/31 11:16, 6年前 , 114F
等到建商賠錢賣 大家也都賠錢賣時
01/31 11:16, 114F
→
01/31 11:16, 6年前 , 115F
利率也是高到你又來PO文嫌棄
01/31 11:16, 115F
推
01/31 11:17, 6年前 , 116F
這次房價不會跌
01/31 11:17, 116F
推
01/31 11:26, 6年前 , 117F
未來房價崩跌應該要等像921規模的大地震重演了，但
01/31 11:26, 117F
→
01/31 11:26, 6年前 , 118F
我想應該沒人希望這事情發生吧
01/31 11:26, 118F
→
01/31 12:27, 6年前 , 119F
要跌只能繼續幻想，有能力就可買了
01/31 12:27, 119F
推
01/31 12:47, 6年前 , 120F
你想多了，有了以前的經驗，崩盤的情況就越不會出現
01/31 12:47, 120F
推
01/31 13:04, 6年前 , 121F
覺得很難 新案還在開高 而且大跌你搶得贏嗎XD
01/31 13:04, 121F
推
01/31 13:07, 6年前 , 122F
大跌的時候不用搶，要搶的時候不會大跌
01/31 13:07, 122F
推
01/31 13:12, 6年前 , 123F
看大家信心滿滿，覺得房價百年看漲，就覺得有機會
01/31 13:12, 123F
→
01/31 13:12, 6年前 , 124F
跌，翻轉都是在最悄悄發生
01/31 13:12, 124F
推
01/31 13:44, 6年前 , 125F
再堅持一下，甜甜價保證越來越甜
01/31 13:44, 125F
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01/31 14:02, 6年前 , 126F
等到封島在說
01/31 14:02, 126F
推
01/31 14:43, 6年前 , 127F
當初會崩是因為大家不消費 出口衰退 +失業潮 賣房求
01/31 14:43, 127F
→
01/31 14:43, 6年前 , 128F
現 才會有低位 現在失業潮尚未現 還早
01/31 14:43, 128F
→
01/31 14:44, 6年前 , 129F
SARS不是跌點 是起漲點 你先去翻一下歷史數據
01/31 14:44, 129F
→
01/31 15:17, 6年前 , 130F
SARS之後 再跌了約半年到一年 才起漲 但漲是
01/31 15:17, 130F
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01/31 15:18, 6年前 , 131F
因為房市已空頭多年 97金融風暴 00網路泡沫等
01/31 15:18, 131F
→
01/31 15:20, 6年前 , 132F
房價已低到非常低 台北市2字頭 板橋1字頭 加
01/31 15:20, 132F
→
01/31 15:20, 6年前 , 133F
上政府政策作多 降土增稅等 跌深反彈
01/31 15:20, 133F
→
01/31 15:22, 6年前 , 134F
當時房價起漲 SARS絕對是減分因素 不是加分 只是
01/31 15:22, 134F
→
01/31 15:22, 6年前 , 135F
後來其他加分因素更多 所以起漲 現在武漢肺炎也
01/31 15:22, 135F
→
01/31 15:23, 6年前 , 136F
是減分因素 但還是要把其他加 減分因素綜合來看
01/31 15:23, 136F
→
01/31 15:25, 6年前 , 137F
房市現在是已多頭多年 房價歷史高點 會再像2004年
01/31 15:25, 137F
→
01/31 15:26, 6年前 , 138F
那樣起漲 機會太小 看看那空屋量 ...
01/31 15:26, 138F
→
01/31 15:27, 6年前 , 139F
很難，另外破盤價的房子自住者很難買到
01/31 15:27, 139F
→
01/31 15:28, 6年前 , 140F
民眾薪資 房貸餘額高點 買房人的子彈不多了
01/31 15:28, 140F
→
01/31 15:43, 6年前 , 141F
難喔～除非臺灣疫情大爆發
01/31 15:43, 141F
推
01/31 17:18, 6年前 , 142F
覺得沒機會
01/31 17:18, 142F
推
01/31 20:44, 6年前 , 143F
可憐哪
01/31 20:44, 143F
推
01/31 23:29, 6年前 , 144F
有夢最美
01/31 23:29, 144F
→
02/01 00:11, 6年前 , 145F
兩次冠狀病毒 台股點位不同
02/01 00:11, 145F
→
02/01 00:12, 6年前 , 146F
SARS當時科技泡沫崩盤 所以利空淬煉底部
02/01 00:12, 146F
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02/01 00:12, 6年前 , 147F
這次武漢肺炎 全球景氣多位於頭末期
02/01 00:12, 147F
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02/01 00:13, 6年前 , 148F
如果 武漢肺炎 真的造成全球景氣萎縮
02/01 00:13, 148F
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02/01 00:14, 6年前 , 149F
那台灣房地產只是初跌段
02/01 00:14, 149F
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02/01 00:14, 6年前 , 150F
未來還有得崩
02/01 00:14, 150F
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02/01 00:15, 6年前 , 151F
因為 超級少子化、高齡化已經實質影響內需了
02/01 00:15, 151F
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