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[新聞] 4月房貸餘額突破7.5兆元 寫近十年最大增

看板Stock (股票)作者 (獸人H)時間6年前 (2020/05/27 08:12), 編輯推噓37(44推 7噓 37→)
留言88則, 58人參與, 6年前最新討論串1/1
1.原文連結： https://money.udn.com/money/amp/story/5621/4592782 2.原文內容： 不畏新冠肺炎疫情衝擊，中央銀行昨（26）日公布，4月購置住宅貸款、建築貸款餘額續 創歷史新高，在房市剛性需求支撐下，房貸餘額年增率還衝上近十年新高；不過，象徵房 市供給面的建築融資年增率罕見下滑，顯示建商推案轉趨觀望。 央行昨日公布國銀消費者貸款餘額，其中，4月國銀房貸餘額突破7.5兆元，來到7兆5,313 億元，續創歷史新高，月增372億元。 央行指出，4月購屋貸款年增率6.73%，增幅創近十年糕點，增加主因為房市自住剛性需求 支撐，今年前四月，六都買賣移轉棟數年成長2.7%。 數據顯示，房市買氣未受明顯衝擊，不過，建商推案卻出現觀望氣氛轉趨濃厚的訊號。資 料顯示，4月建築貸款餘額為2兆1,790億元，續創新高，並較3月增230億元；不過，4月建 築貸款年增率降至14.24%，低於3月的14.29%。 與去年同期相較，建築貸款餘額增幅下滑，央行官員解釋，主要是今年前三月，住宅類核 發建照年增率大減所致；去年1~3月年增率高達17.9%，今年1~3月，年增率落至6.1%。 對於建築融資與建照核發增長率下滑，是否代表受疫情影響、建商推案出現裹足不前情況 ？央行官員表示，以建照核發而言，宅數仍持續增長，只是增速不如過去那麼快，且建商 推案通常都會走個二、三年，會不會因為疫情而延後開工，仍待觀察。 新冠肺炎疫情蔓延，政府祭出紓困政策，加上3月下旬央行降息1碼（0.25個百分點），央 行日前公布，台灣銀行等五大銀行，4月新增房貸利率落於1.381%，刷新歷史新低。 3.心得/評論： 建築貸款下降， 建商應該會先去存屋等入帳， 看幾個營建股老董法說內容， 未來4年營建股獲利應該都會蠻漂亮的。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.177.104 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1590538328.A.9CB.html
推
05/27 08:14, 6年前 , 1F
貸款年增率6.73%，增幅創近十年「糕」點 不校稿？
05/27 08:14, 1F
推
05/27 08:15, 6年前 , 2F
蔡政府最大的政績就在房市 讚讚
05/27 08:15, 2F
推
05/27 08:15, 6年前 , 3F
房子不可能跌 不要再幻想了
05/27 08:15, 3F
推
05/27 08:17, 6年前 , 4F
糕點
05/27 08:17, 4F
推
05/27 08:20, 6年前 , 5F
糕點到了
05/27 08:20, 5F
→
05/27 08:21, 6年前 , 6F
原文是寫「糕點」？記者太混了吧基本校稿這麼差
05/27 08:21, 6F
→
05/27 08:22, 6年前 , 7F
有錢人炒房 年輕人沒房QQ
05/27 08:22, 7F
推
05/27 08:22, 6年前 , 8F
房子是商品
05/27 08:22, 8F
推
05/27 08:24, 6年前 , 9F
說個笑話，居住正義
05/27 08:24, 9F
推
05/27 08:24, 6年前 , 10F
房子炒起來就對了
05/27 08:24, 10F
推
05/27 08:24, 6年前 , 11F
這假新聞吧 PTT上明明都說沒人買房要崩了
05/27 08:24, 11F
推
05/27 08:29, 6年前 , 12F
可憐鬼島 藍綠炒房炒爽爽
05/27 08:29, 12F
推
05/27 08:32, 6年前 , 13F
ptt是哪裡看崩房價，絕大多數人都認為會一直漲好嘛
05/27 08:32, 13F
→
05/27 08:32, 6年前 , 14F
！只是很多人對這種現象感到可悲而已。
05/27 08:32, 14F
推
05/27 08:33, 6年前 , 15F
當台灣的空屋率達70%以上時，房價就有機會下跌。
05/27 08:33, 15F
推
05/27 08:35, 6年前 , 16F
小英政績加一
05/27 08:35, 16F
推
05/27 08:36, 6年前 , 17F
說個笑話，買房前居住正義，買房後誰理你
05/27 08:36, 17F
→
05/27 08:38, 6年前 , 18F
超爽 趕快噴起來
05/27 08:38, 18F
推
05/27 08:43, 6年前 , 19F
年輕人沒房QQ，那也只好不生小孩當韭菜
05/27 08:43, 19F
推
05/27 08:45, 6年前 , 20F
房都買不起真的不要生出來害人
05/27 08:45, 20F
推
05/27 08:47, 6年前 , 21F
可憐哪
05/27 08:47, 21F
推
05/27 08:51, 6年前 , 22F
花徑群都嗆聲支持打房的是義和團了
05/27 08:51, 22F
推
05/27 08:52, 6年前 , 23F
內政部長也淪為房奴，可憐哪
05/27 08:52, 23F
→
05/27 08:53, 6年前 , 24F
台商回流買商辦比例佔多少 怎麼沒說 文字遊戲很厲
05/27 08:53, 24F
→
05/27 08:53, 6年前 , 25F
害
05/27 08:53, 25F
噓
05/27 08:54, 6年前 , 26F
十年糕點
05/27 08:54, 26F
推
05/27 08:55, 6年前 , 27F
傻眼-.-
05/27 08:55, 27F
推
05/27 08:55, 6年前 , 28F
房版人氣越來越高代表？
05/27 08:55, 28F
推
05/27 08:56, 6年前 , 29F
房奴繼續增加
05/27 08:56, 29F
→
05/27 08:56, 6年前 , 30F
營建股買起來
05/27 08:56, 30F
→
05/27 08:57, 6年前 , 31F
但台灣總人口開始大減 XD
05/27 08:57, 31F
推
05/27 08:59, 6年前 , 32F
現在很多揮舞居住正義大旗的，骨子裡多是想炒底賣
05/27 08:59, 32F
→
05/27 08:59, 6年前 , 33F
高點的...
05/27 08:59, 33F
推
05/27 08:59, 6年前 , 34F
韭菜一年比一年少，但沒差一個有錢人抵30個韭菜
05/27 08:59, 34F
推
05/27 09:00, 6年前 , 35F
表示能再貸款買房的自住越來越少 餘屋卻越來越多
05/27 09:00, 35F
推
05/27 09:00, 6年前 , 36F
等一下，別急，要井噴了
05/27 09:00, 36F
推
05/27 09:02, 6年前 , 37F
炒房
05/27 09:02, 37F
推
05/27 09:08, 6年前 , 38F
炒起來
05/27 09:08, 38F
推
05/27 09:12, 6年前 , 39F
井噴炒起來
05/27 09:12, 39F
推
05/27 09:14, 6年前 , 40F
台灣房價沒到高點，年輕人多努力阿
05/27 09:14, 40F
→
05/27 09:15, 6年前 , 41F
房價沒降大家就去買了 連年輕人都買了
05/27 09:15, 41F
→
05/27 09:15, 6年前 , 42F
還想要跌阿??
05/27 09:15, 42F
→
05/27 09:18, 6年前 , 43F
房子有錢人玩的不會跌 你有看到勞力士在跌嗎
05/27 09:18, 43F
推
05/27 09:19, 6年前 , 44F
有資進炒房政府 建商財團發大財
05/27 09:19, 44F
→
05/27 09:19, 6年前 , 45F
永世為奴
05/27 09:19, 45F
推
05/27 09:20, 6年前 , 46F
讚嘆英皇 自己不努力的不要吵
05/27 09:20, 46F
→
05/27 09:21, 6年前 , 47F
選前居住正義 選後是你自己不爭氣
05/27 09:21, 47F
推
05/27 09:23, 6年前 , 48F
大家不是都說點燈率低 蓋這麼多誰買 建商聽到了！
05/27 09:23, 48F
噓
05/27 09:27, 6年前 , 49F
會無限的漲是因為價格已經脫離實際需求 持有成本低
05/27 09:27, 49F
→
05/27 09:35, 6年前 , 50F
價格脫離需求就沒人買了 有人買就表示價格對這些人
05/27 09:35, 50F
→
05/27 09:36, 6年前 , 51F
合理 那怎麼降? 想買的人都不要買才會跌吧
05/27 09:36, 51F
推
05/27 09:39, 6年前 , 52F
酸民就道德魔人假正義啊 領可撥薪水罵房價太高
05/27 09:39, 52F
→
05/27 09:39, 6年前 , 53F
不看看自己有多少本事 整天想住蛋黃區 可撥
05/27 09:39, 53F
→
05/27 09:40, 6年前 , 54F
整天只會罵政府 買房又不想住郊區 哪來的溫室花朵?
05/27 09:40, 54F
推
05/27 09:44, 6年前 , 55F
我有兩千萬，只買得起蛋白小套,原來這樣還不努力阿
05/27 09:44, 55F
→
05/27 09:45, 6年前 , 56F
上面推文的都存款上億
05/27 09:45, 56F
推
05/27 09:52, 6年前 , 57F
一堆人薪水三萬買千萬公寓 再靠腰薪水太低吃不飽
05/27 09:52, 57F
推
05/27 09:54, 6年前 , 58F
兩千萬買蛋白套房是盤不是窮xd，愛莉莎莎剛買一間蛋
05/27 09:54, 58F
→
05/27 09:54, 6年前 , 59F
黃區一千多都被網友罵很盤了。
05/27 09:54, 59F
推
05/27 09:54, 6年前 , 60F
那個兩千萬只買得起蛋白小套的是看上哪區？
05/27 09:54, 60F
→
05/27 10:02, 6年前 , 61F
兩千萬買信義區蛋白小套ㄅ
05/27 10:02, 61F
→
05/27 10:02, 6年前 , 62F
兩千萬只買得起蛋白小套 有兩種可能
05/27 10:02, 62F
→
05/27 10:02, 6年前 , 63F
1.完全沒在看房純空想
05/27 10:02, 63F
→
05/27 10:03, 6年前 , 64F
2.炒房族帶風向想讓小套創新高XD
05/27 10:03, 64F
噓
05/27 10:15, 6年前 , 65F
還不承認炒房??到底什麼才叫努力?
05/27 10:15, 65F
→
05/27 10:16, 6年前 , 66F
被壓榨還要當打手，也是世界奇觀了。
05/27 10:16, 66F
→
05/27 10:19, 6年前 , 67F
我買不起法拉利 政府帶頭炒車真的很可惡 森77777777
05/27 10:19, 67F
噓
05/27 10:22, 6年前 , 68F
好歹也拿國產來比較，這樣我是不是要拿帝寶來說嘴??
05/27 10:22, 68F
→
05/27 10:22, 6年前 , 69F
可悲，真的是可悲。
05/27 10:22, 69F
→
05/27 10:25, 6年前 , 70F
政府的確是帶頭炒車 炒進口車幾十年了 可惡...
05/27 10:25, 70F
推
05/27 10:30, 6年前 , 71F
垃圾政府的居住正義?!
05/27 10:30, 71F
推
05/27 10:30, 6年前 , 72F
看人拍片賺錢酸露奶 看人投資賺錢酸炒作 只能說 可
05/27 10:30, 72F
→
05/27 10:30, 6年前 , 73F
憐吶
05/27 10:30, 73F
→
05/27 11:07, 6年前 , 74F
房貸降息炒房市，疫情期間沒聽到房市不景氣...
05/27 11:07, 74F
推
05/27 11:18, 6年前 , 75F
當所有人都有房的時候房價還會漲？
05/27 11:18, 75F
噓
05/27 11:29, 6年前 , 76F
排名前3高的房價收入比 買不起原來是不努力
05/27 11:29, 76F
推
05/27 12:25, 6年前 , 77F
大英帝政績+1
05/27 12:25, 77F
噓
05/27 12:37, 6年前 , 78F
十年糕點？ 建議發稿校對一下錯別字
05/27 12:37, 78F
→
05/27 14:10, 6年前 , 79F
來股版買帝寶? 應該只買得起6605帝寶吧...
05/27 14:10, 79F
→
05/27 14:12, 6年前 , 80F
2千萬應該可以買到台北市的老舊破公寓了吧...
05/27 14:12, 80F
→
05/27 14:13, 6年前 , 81F
信義區也有很多爛區的物件可買阿...少騙
05/27 14:13, 81F
→
05/27 14:14, 6年前 , 82F
房價所得比又不能直接比較... 搞不清狀況的人真多啊
05/27 14:14, 82F
推
05/27 14:17, 6年前 , 83F
DPP執政就沒人去帝寶前夜宿 哭喊居住正義 可憐哪
05/27 14:17, 83F
→
05/27 14:18, 6年前 , 84F
中南部也有3 400萬的新屋，但是對這些"很努力"的天
05/27 14:18, 84F
→
05/27 14:18, 6年前 , 85F
龍人來說大概是太紆尊降貴了吧...
05/27 14:18, 85F
→
05/27 14:19, 6年前 , 86F
這些人一輩子只會抱怨而已，還會啥? 別人都欠他啦
05/27 14:19, 86F
噓
05/27 18:17, 6年前 , 87F
20年前網路泡沫時，一堆人就開始看跌...現在呢？
05/27 18:17, 87F
推
05/29 06:37, 6年前 , 88F
房價主飆漲段對小孩出生率有明顯的影響
05/29 06:37, 88F
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