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[新聞] 建商異口同聲：原料、工資齊漲 助漲房價已刪文

看板Stock (股票)作者 (報告饅頭班長不夠)時間5年前 (2020/06/12 11:06), 5年前編輯推噓19(41推 22噓 43→)
留言106則, 78人參與, 5年前最新討論串1/2 (看更多)
※ [本文轉錄自 Reewalker 信箱] 作者: humbler (獸人H) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 建商異口同聲：原料、工資齊漲 助漲房價 時間: Fri Jun 12 09:24:53 2020 1.媒體來源: 自由時報 2.記者署名: 陳永吉 3.完整新聞標題: 建商異口同聲：原料、工資齊漲 助漲房價 4.完整新聞內文: 〔記者陳永吉／台北報導〕對於房市看法，過去建商大都會提到土地價格上漲帶動房價， 但今年不同的是，幾個建商不約而同提出「原料上漲」、「人工短缺導致工資增加」2大 關鍵因素，是今年房價上漲的主因，尤其缺工問題短期恐無解，是建商最頭痛的問題。 混凝土、砂石漲近5成 長虹建設（5534）董事長李文造說，現在最缺的是基礎工程的工人，包括模板工及連續壁 施工操作機具的工人，這些「連工帶料」的工人最缺，他以長虹位於台中梧棲的建案為例 ，每坪調漲1萬元，主要就是因為工資及原料上漲，尤其混凝土、砂石漲幅將近5成最為可 觀，因此需要反映成本的增加，而且因為漲價因素，銷售率走緩，所以整體來說，建案的 獲利情況跟未漲價前相差不多。 缺工 導致工資漲價 國揚建設（2505）總經理彭邵齡也反映，模板工、粉刷工缺工缺得很嚴重，尤其是模板工 工資從1平方米450元漲到7、8百元，工人斷層是很重要的課題，國揚或改變工法，以鋼骨 代替，減少人工，但因此可能增加成本，若以標準建案來估算，包括工資及原料的上漲， 導致每坪營造成本增加至少5000元以上。 太子建設（2511）總經理謝明汎則表示，目前工人平均年齡約55歲，沒有生力軍加入，10 年後平均年齡65歲，缺工問題將更嚴重，恐進一步造成房地產市場萎縮；現在建商推案必 須考慮原料及工資漲價的問題，否則推案時的單價等到完工交屋，每坪成本已多漲了2萬 元，到頭來反而賠錢，得不償失。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1379258 心得 買不起房，不是英政府的問題，要怪自己不爭氣，沒辦法追上原物料和人工費用上漲QQ 營建股快多？ -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.107.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1591925096.A.B86.html ※ 編輯: Reewalker (117.56.71.99 臺灣), 06/12/2020 11:07:16
推
06/12 11:08, 5年前 , 1F
本想噓妳的，有加營建股給推
06/12 11:08, 1F
推
06/12 11:09, 5年前 , 2F
(づ′・ω・）づ貢獻gdp3%
06/12 11:09, 2F
推
06/12 11:09, 5年前 , 3F
大媽這波都換新房子了
06/12 11:09, 3F
→
06/12 11:10, 5年前 , 4F
建商要怎麼不異口同聲..
06/12 11:10, 4F
→
06/12 11:10, 5年前 , 5F
光薪水更難買房了...
06/12 11:10, 5F
噓
06/12 11:11, 5年前 , 6F
再怎麼缺工 成本再怎麼漲 都依樣 賺超多拉
06/12 11:11, 6F
→
06/12 11:12, 5年前 , 7F
沒差 反正少子化 一起同歸於盡吧
06/12 11:12, 7F
推
06/12 11:13, 5年前 , 8F
要漲價狗屁藉口一堆
06/12 11:13, 8F
噓
06/12 11:13, 5年前 , 9F
媽的房價一直漲給空氣住啊！
06/12 11:13, 9F
推
06/12 11:14, 5年前 , 10F
2548貼息中Qq
06/12 11:14, 10F
噓
06/12 11:15, 5年前 , 11F
缺工是事實，但工人工資根本沒什麼漲
06/12 11:15, 11F
→
06/12 11:16, 5年前 , 12F
以後沒小孩,現在年輕人很少做粗工那不以後漲翻天
06/12 11:16, 12F
推
06/12 11:16, 5年前 , 13F
記得這個月而已,有個水泥工說薪資沒增加,反而減少
06/12 11:16, 13F
→
06/12 11:16, 5年前 , 14F
所以!!?!?!!
06/12 11:16, 14F
→
06/12 11:16, 5年前 , 15F
因為都用外勞了. 反正漲價, 只是需要個原因而已.
06/12 11:16, 15F
→
06/12 11:17, 5年前 , 16F
如果國家保證,未來十年,每坪不得低於100萬元,房地產
06/12 11:17, 16F
→
06/12 11:17, 5年前 , 17F
不就噴發了, 政府這麼簡單的事情做不到?
06/12 11:17, 17F
推
06/12 11:17, 5年前 , 18F
我監工啦，工資根本沒漲，包商整天靠北說找不到人
06/12 11:17, 18F
→
06/12 11:18, 5年前 , 19F
想要房地產是經濟火車頭, 這麼簡單政策做不到?
06/12 11:18, 19F
推
06/12 11:19, 5年前 , 20F
以後做粗工的喊日薪5千,1萬,不爽你去找別人~
06/12 11:19, 20F
推
06/12 11:20, 5年前 , 21F
缺工真的，工資漲假的
06/12 11:20, 21F
推
06/12 11:20, 5年前 , 22F
一天3000起跳就不會沒人了吧
06/12 11:20, 22F
噓
06/12 11:20, 5年前 , 23F
騙
06/12 11:20, 23F
→
06/12 11:22, 5年前 , 24F
房價漲 理由是缺工 但工人薪水 沒什變
06/12 11:22, 24F
噓
06/12 11:23, 5年前 , 25F
工資漲？都被資方賺走吧
06/12 11:23, 25F
噓
06/12 11:24, 5年前 , 26F
工資一直漲?媽的我薪水怎麼都沒漲過
06/12 11:24, 26F
推
06/12 11:24, 5年前 , 27F
已經賺很大了還要賺更大阿
06/12 11:24, 27F
→
06/12 11:24, 5年前 , 28F
這麼難賺，那不如建設公司趕緊倒一倒，全部都由政府
06/12 11:24, 28F
→
06/12 11:24, 5年前 , 29F
接手大量蓋，這樣好不好？
06/12 11:24, 29F
噓
06/12 11:25, 5年前 , 30F
屁 之前太子工地的主任每個都40 不到
06/12 11:25, 30F
推
06/12 11:26, 5年前 , 31F
現在買房就是給建商爽
06/12 11:26, 31F
推
06/12 11:26, 5年前 , 32F
房子最後都被外資收走...反正台灣很自由...
06/12 11:26, 32F
→
06/12 11:27, 5年前 , 33F
去本土化跟少子化是政府搞出來的...
06/12 11:27, 33F
推
06/12 11:28, 5年前 , 34F
公平會還不開罰，藉口都一樣擺明聯合抬價
06/12 11:28, 34F
推
06/12 11:30, 5年前 , 35F
原料漲我是真的相信就是 物價確實有漲 但工資沒有吧
06/12 11:30, 35F
→
06/12 11:30, 5年前 , 36F
工人這個行業本來就脫離基本工資的行情
06/12 11:30, 36F
噓
06/12 11:32, 5年前 , 37F
工資漲個屁 20年如一日
06/12 11:32, 37F
推
06/12 11:33, 5年前 , 38F
房子用來炒的不是給你住的
06/12 11:33, 38F
噓
06/12 11:34, 5年前 , 39F
唬爛建商
06/12 11:34, 39F
還有 27 則推文
→
06/12 12:02, 5年前 , 67F
誰叫大家都戴口罩 房價當然漲囉
06/12 12:02, 67F
→
06/12 12:03, 5年前 , 68F
要是台灣跟美國一樣 大家不就買的起房了 有一好沒
06/12 12:03, 68F
→
06/12 12:03, 5年前 , 69F
兩好
06/12 12:03, 69F
噓
06/12 12:03, 5年前 , 70F
土地比工資貴多了
06/12 12:03, 70F
→
06/12 12:05, 5年前 , 71F
我以為貴的是土地 -.-///
06/12 12:05, 71F
推
06/12 12:12, 5年前 , 72F
都還沒降息就要噴？
06/12 12:12, 72F
→
06/12 12:13, 5年前 , 73F
胡扯!!
06/12 12:13, 73F
→
06/12 12:13, 5年前 , 74F
缺(便宜的)工
06/12 12:13, 74F
推
06/12 12:16, 5年前 , 75F
台灣營建可以用反托辣絲查ㄇ
06/12 12:16, 75F
推
06/12 12:16, 5年前 , 76F
建設業最高成本是銀行借款好不
06/12 12:16, 76F
→
06/12 12:19, 5年前 , 77F
漲阿，反正空屋還很多
06/12 12:19, 77F
→
06/12 12:27, 5年前 , 78F
炒房讚讚讚
06/12 12:27, 78F
推
06/12 12:29, 5年前 , 79F
爽啦 漲起來
06/12 12:29, 79F
→
06/12 12:30, 5年前 , 80F
還以為這帳號被武漢肺炎了!
06/12 12:30, 80F
推
06/12 12:31, 5年前 , 81F
工人工資沒漲啊，到底誰在賺 他奶奶的
06/12 12:31, 81F
→
06/12 12:34, 5年前 , 82F
KMT炒完換DPP炒 人民苦哈哈
06/12 12:34, 82F
噓
06/12 12:34, 5年前 , 83F
817投出來的，台灣價值別嘴
06/12 12:34, 83F
推
06/12 12:39, 5年前 , 84F
打不過就加入啊，營建股買起來
06/12 12:39, 84F
推
06/12 12:39, 5年前 , 85F
之後新房要變稀有種了
06/12 12:39, 85F
推
06/12 12:40, 5年前 , 86F
通膨房價漲 通縮房價跌
06/12 12:40, 86F
→
06/12 12:41, 5年前 , 87F
未來50年少子化究竟是通膨還通縮 來看看日本...
06/12 12:41, 87F
推
06/12 12:43, 5年前 , 88F
鄉下跌爆市區漲爆
06/12 12:43, 88F
推
06/12 12:45, 5年前 , 89F
疑似假新聞，政府不查嗎？
06/12 12:45, 89F
推
06/12 12:45, 5年前 , 90F
離五都越遠越不漲
06/12 12:45, 90F
推
06/12 12:47, 5年前 , 91F
不過是工人減少 加一點錢留人 工資依然不變啊
06/12 12:47, 91F
推
06/12 13:07, 5年前 , 92F
救命的醫材要砍價, 炒房卻不敢管
06/12 13:07, 92F
→
06/12 13:08, 5年前 , 93F
台灣醫材很便宜了,台灣屋價卻很貴
06/12 13:08, 93F
噓
06/12 13:15, 5年前 , 94F
想炒房炒地就老實說，少在那邊找理由！
06/12 13:15, 94F
噓
06/12 13:33, 5年前 , 95F
想聯合喔？
06/12 13:33, 95F
推
06/12 13:37, 5年前 , 96F
寧可增加建材成本也不要給工人加薪哦，那當然缺工啊
06/12 13:37, 96F
→
06/12 13:37, 5年前 , 97F
想說推文怎麼風向變了，原來不在房仲版
06/12 13:37, 97F
→
06/12 13:38, 5年前 , 98F
也沒給你設上限了…
06/12 13:38, 98F
推
06/12 13:48, 5年前 , 99F
房價跟物價一樣，一路向北
06/12 13:48, 99F
→
06/12 13:53, 5年前 , 100F
神經病的算法，出工誰跟你算面積的，都嘛算日的
06/12 13:53, 100F
→
06/12 13:54, 5年前 , 101F
被下包商抬價上新聞討拍嗎
06/12 13:54, 101F
噓
06/12 14:08, 5年前 , 102F
鬼話連篇，dpp才是元兇
06/12 14:08, 102F
噓
06/12 14:11, 5年前 , 103F
漲你老母，我爸薪水還比以前少
06/12 14:11, 103F
噓
06/12 14:18, 5年前 , 104F
工資變少，以前最好時三天一萬，現在一天2000，勞
06/12 14:18, 104F
→
06/12 14:18, 5年前 , 105F
健保自付
06/12 14:18, 105F
噓
06/12 14:31, 5年前 , 106F
都空屋
06/12 14:31, 106F
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