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[請益] 青年房貸買定存股的可行性

看板Stock (股票)作者 (kiker)時間5年前 (2020/09/26 12:30), 5年前編輯推噓12(30推 18噓 69→)
留言117則, 64人參與, 5年前最新討論串1/6 (看更多)
現在大部份金融股的股價偏低 若申請青年房貸 年利率約 1.45％ 把貸款的錢全部拿去買定存金融股 領每年穩定的配息 目標是配息 ＞ 利息 這樣的方法可行嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.39.233 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1601094641.A.217.html
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09/26 12:31, 5年前 , 1F
板上有人這樣做阿　有賺的樣子
09/26 12:31, 1F
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09/26 12:32, 5年前 , 2F
"房貸500萬來投入金融股存股，可行性"
09/26 12:32, 2F
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09/26 12:34, 5年前 , 3F
自己考量風險承受能力還有金流，有現金流可以考慮
09/26 12:34, 3F
推
09/26 12:36, 5年前 , 4F
一堆人這樣做了 這波殺下來去操作勝率很高
09/26 12:36, 4F
推
09/26 12:36, 5年前 , 5F
請問 房貸不是要有房子去抵押才能貸嗎？你沒買房怎
09/26 12:36, 5F
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09/26 12:36, 5年前 , 6F
麼貸？
09/26 12:36, 6F
青年房貸名下要沒有房產
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09/26 12:38, 5年前 , 7F
當然是本來就有房，理財型房貸吧
09/26 12:38, 7F
※ 編輯: kiker (223.140.39.233 臺灣), 09/26/2020 12:39:09
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09/26 12:41, 5年前 , 8F
還是你跟家人買和銀行貸款? 錢拿去投資這樣?
09/26 12:41, 8F
推
09/26 12:41, 5年前 , 9F
醒醒吧，青安只能首購不能週轉
09/26 12:41, 9F
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09/26 12:43, 5年前 , 10F
m01 那邊好像有人這樣做
09/26 12:43, 10F
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09/26 12:45, 5年前 , 11F
因為你是購屋貸款，所以你貸出來的錢原則上是給賣
09/26 12:45, 11F
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09/26 12:45, 5年前 , 12F
方，除非自己本身就有資金，要不然你是怎麼拿青年
09/26 12:45, 12F
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09/26 12:45, 5年前 , 13F
購屋的錢去投資，錢就直接給賣方了啊～不懂
09/26 12:45, 13F
推
09/26 12:45, 5年前 , 14F
不可行 1.本利攤之下利差太小不值得 2.向下的風險你
09/26 12:45, 14F
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09/26 12:45, 5年前 , 15F
承受得住嗎?
09/26 12:45, 15F
推
09/26 12:46, 5年前 , 16F
你要名下無房，首購時才能申請青安貸款啊，哪來的
09/26 12:46, 16F
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09/26 12:46, 5年前 , 17F
直接申請房貸。大部分拿房貸投資的通常都是理財型
09/26 12:46, 17F
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09/26 12:46, 5年前 , 18F
房貸，跟青安貸款根本不一樣
09/26 12:46, 18F
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09/26 12:46, 5年前 , 19F
看不懂這操作 房貸的抵押品是房子 你沒房子怎麼借
09/26 12:46, 19F
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09/26 12:46, 5年前 , 20F
錢？
09/26 12:46, 20F
推
09/26 12:46, 5年前 , 21F
感覺你是已經有存下全額付清的本金 想要貸款再把本
09/26 12:46, 21F
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09/26 12:46, 5年前 , 22F
金部分丟股市這樣嗎？
09/26 12:46, 22F
推
09/26 12:48, 5年前 , 23F
可是你青年房代辦下去，你就身上有房子了阿
09/26 12:48, 23F
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09/26 12:48, 5年前 , 24F
所以不就一邊付貸款一邊存股？
09/26 12:48, 24F
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09/26 12:49, 5年前 , 25F
況且1.45％房貸是複利計算，換算成每年股利的話
09/26 12:49, 25F
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09/26 12:49, 5年前 , 26F
每年股票的殖利率要5.85%，這是我算的結果
09/26 12:49, 26F
噓
09/26 12:49, 5年前 , 27F
異想天開！
09/26 12:49, 27F
推
09/26 12:49, 5年前 , 28F
另外，房貸是直接撥給賣方的，不是撥給你
09/26 12:49, 28F
→
09/26 12:50, 5年前 , 29F
你還不如拿房子頭期款先買股
09/26 12:50, 29F
推
09/26 12:51, 5年前 , 30F
你是不是以為房貸可以直接借來投資 不用實際買房
09/26 12:51, 30F
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09/26 12:51, 5年前 , 31F
版上的作法都是用房屋增貸的方式
09/26 12:51, 31F
噓
09/26 12:53, 5年前 , 32F
房貸要有房子當抵押品好嗎？ 青年首購就是讓你拿來
09/26 12:53, 32F
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09/26 12:53, 5年前 , 33F
買房的
09/26 12:53, 33F
推
09/26 12:53, 5年前 , 34F
好傻好天真，你以為撥款是給你？
09/26 12:53, 34F
→
09/26 12:53, 5年前 , 35F
無論如何你或是你的父母一定都要有一棟房，才能玩
09/26 12:53, 35F
噓
09/26 12:53, 5年前 , 36F
你的邏輯..
09/26 12:53, 36F
→
09/26 12:54, 5年前 , 37F
利率差
09/26 12:54, 37F
還有 40 則推文
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09/26 13:27, 5年前 , 78F
另外一種是有房 因為有抵押品 所以利率較低
09/26 13:27, 78F
→
09/26 13:28, 5年前 , 79F
這種是理財型房貸
09/26 13:28, 79F
→
09/26 13:28, 5年前 , 80F
但是如果你兩手空空 那就...再想想吧!!!
09/26 13:28, 80F
噓
09/26 13:30, 5年前 , 81F
先去搞懂房貸的意思吧
09/26 13:30, 81F
→
09/26 13:30, 5年前 , 82F
青年房貸 是要有買房吧! 除非你要走歪路 那就算了
09/26 13:30, 82F
推
09/26 13:32, 5年前 , 83F
這位仁兄可能連最基本的房貸定義認知都錯了
09/26 13:32, 83F
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09/26 13:32, 5年前 , 84F
青年房貸名下要沒有房產 <= 但你後來買房 有房才算
09/26 13:32, 84F
→
09/26 13:33, 5年前 , 85F
不是你沒有房 兩手空空就有這麼低利
09/26 13:33, 85F
噓
09/26 13:33, 5年前 , 86F
這位大哥先搞懂房貸吧
09/26 13:33, 86F
噓
09/26 13:35, 5年前 , 87F
沒買房怎麼貸 傻眼
09/26 13:35, 87F
→
09/26 13:38, 5年前 , 88F
我乾脆拿信用卡刷卡0利率分期 然後不要拿商品 錢全
09/26 13:38, 88F
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09/26 13:38, 5年前 , 89F
部都來存股 你覺得有可能嗎==
09/26 13:38, 89F
噓
09/26 13:38, 5年前 , 90F
哈哈。笑死
09/26 13:38, 90F
→
09/26 13:38, 5年前 , 91F
這麼大額 又這麼低利 通常會有擔保品啦!!
09/26 13:38, 91F
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09/26 13:39, 5年前 , 92F
當銀行吃素的嗎?
09/26 13:39, 92F
噓
09/26 13:41, 5年前 , 93F
笑死 沒房哪來的房貸 懂不懂阿
09/26 13:41, 93F
噓
09/26 13:42, 5年前 , 94F
笑死，你還是先不要投資比較好
09/26 13:42, 94F
→
09/26 13:49, 5年前 , 95F
要不要先搞清楚什麼叫房貸
09/26 13:49, 95F
→
09/26 13:54, 5年前 , 96F
好傻好天真
09/26 13:54, 96F
→
09/26 13:57, 5年前 , 97F
房貸 理財型房貸 先搞清楚 拿什麼當抵押
09/26 13:57, 97F
噓
09/26 14:00, 5年前 , 98F
你的錯覺是?
09/26 14:00, 98F
推
09/26 14:00, 5年前 , 99F
是增貸吧......而且1.45很爛
09/26 14:00, 99F
推
09/26 14:17, 5年前 , 100F
萬2 貸款存股 套利差？
09/26 14:17, 100F
推
09/26 14:26, 5年前 , 101F
其實可以啦,找個人頭拿你的房子左手換右手就好了XD
09/26 14:26, 101F
→
09/26 14:26, 5年前 , 102F
不過這樣不如去借之前講很兇的理財型房貸
09/26 14:26, 102F
→
09/26 14:40, 5年前 , 103F
09/26 14:40, 103F
噓
09/26 15:42, 5年前 , 104F
菜味好濃
09/26 15:42, 104F
推
09/26 15:48, 5年前 , 105F
要有房子當擔保品啊@w@
09/26 15:48, 105F
噓
09/26 16:03, 5年前 , 106F
...你怎麼會覺得沒任何抵押品銀行會願意借你錢？
09/26 16:03, 106F
噓
09/26 16:03, 5年前 , 107F
啥鬼 青年貸款那個錢就是買房子了 是要怎拿去投資
09/26 16:03, 107F
→
09/26 16:03, 5年前 , 108F
幽默哦
09/26 16:03, 108F
→
09/26 16:24, 5年前 , 109F
貸青貸不買房？
09/26 16:24, 109F
推
09/26 16:28, 5年前 , 110F
高點到了，快逃
09/26 16:28, 110F
噓
09/26 16:53, 5年前 , 111F
484沒搞懂什麼是房貸
09/26 16:53, 111F
推
09/26 16:58, 5年前 , 112F
我是貸多的才買股500萬貸30年月繳萬七租金打平
09/26 16:58, 112F
噓
09/26 17:11, 5年前 , 113F
智商?
09/26 17:11, 113F
噓
09/26 18:07, 5年前 , 114F
蒸的丸子
09/26 18:07, 114F
推
09/26 19:57, 5年前 , 115F
塊陶啊
09/26 19:57, 115F
噓
09/27 01:43, 5年前 , 116F
規則都搞不清楚想學人家玩股票喔
09/27 01:43, 116F
推
09/27 11:22, 5年前 , 117F
09/27 11:22, 117F
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