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Re: [新聞] 睽違十年！央行重砲打炒房 楊金龍宣布房市信用管制

看板Stock (股票)作者 (股神)時間4年前 (2020/12/08 09:04), 4年前編輯推噓9(16推 7噓 32→)
留言55則, 32人參與, 4年前最新討論串2/2 (看更多)
看到八卦仔已經在熱烈討論，預測這波房價會跌多少，感到有股淡淡的哀傷 有些新聞內容沒講清楚，這次央行的管制措施不朔及既往 也就是對當前已購入的炒房客和囤房的建商沒有任何影響 有影響的是將來要炒房的大戶與囤房建商，但山不轉路轉，人頭戶找一找還是可以炒 對建商而言，多的是左手轉右手，餘屋限貸效果很有限 但會增加轉手成本倒是真的，反正現在房市這麼熱，最後也是轉嫁消費者 總而言之，此波打房措施，有影響，但影響沒大家想的那的大，頂多就是不方便而已 真要抑制房價，實價登陸2.0揭露成交資訊與不動產交易所得稅才是抑制炒房的唯一解 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.218.7.5 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1607389499.A.14A.html
→
12/08 09:06, 4年前 , 1F
有人說貸款成數降低 會賣股 來籌買房錢
12/08 09:06, 1F
推
12/08 09:07, 4年前 , 2F
實價登錄根本沒啥用、就像別人知道你324元
12/08 09:07, 2F
→
12/08 09:07, 4年前 , 3F
買了台積電股票、市價515元、他叫你
12/08 09:07, 3F
→
12/08 09:07, 4年前 , 4F
用400元賣他、你不要賺太多、你會理他嗎？
12/08 09:07, 4F
噓
12/08 09:08, 4年前 , 5F
實價登入本來就沒用。要吵一樣上去。跟股票一樣
12/08 09:08, 5F
→
12/08 09:11, 4年前 , 6F
實價登錄是未來實價課稅的前置作業
12/08 09:11, 6F
推
12/08 09:12, 4年前 , 7F
房市又要多頭漲十年了
12/08 09:12, 7F
推
12/08 09:13, 4年前 , 8F
八卦說會跌那就是會漲了
12/08 09:13, 8F
※ 編輯: wen9008 (180.218.7.5 臺灣), 12/08/2020 09:14:04
推
12/08 09:15, 4年前 , 9F
人頭有刑責阿 小心
12/08 09:15, 9F
噓
12/08 09:15, 4年前 , 10F
實價登錄是該做 會打到房就想多了
12/08 09:15, 10F
推
12/08 09:17, 4年前 , 11F
合約簽了還追究是滿怪的阿 說實話
12/08 09:17, 11F
→
12/08 09:18, 4年前 , 12F
然後實價登錄只是避免買賣方虧錢 進一步說 可能還會
12/08 09:18, 12F
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12/08 09:18, 4年前 , 13F
沒有太多議價空間 不是什打房策略啦
12/08 09:18, 13F
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12/08 09:31, 4年前 , 14F
你看房版討論的熱度就知道有沒有用了
12/08 09:31, 14F
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12/08 09:33, 4年前 , 15F
說的好像原本賣方就會虧錢賣房似的…實價登錄本意
12/08 09:33, 15F
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12/08 09:33, 4年前 , 16F
就是讓買方有一個預期價格，且不會跟實際差太多
12/08 09:33, 16F
→
12/08 09:36, 4年前 , 17F
應該是對岸房產泡沫崩盤 政府擔心影響台灣
12/08 09:36, 17F
推
12/08 09:38, 4年前 , 18F
美企脫中>中國百姓賺不到錢>房產崩>需求減>影響世界
12/08 09:38, 18F
推
12/08 09:41, 4年前 , 19F
上有政策 下有對策
12/08 09:41, 19F
噓
12/08 09:42, 4年前 , 20F
不動產交易所得稅早就實施了 你還在睡?
12/08 09:42, 20F
→
12/08 09:42, 4年前 , 21F
實價登錄對抑制房價沒甚麼用
12/08 09:42, 21F
→
12/08 09:42, 4年前 , 22F
但交易透明化我是支持的
12/08 09:42, 22F
推
12/08 09:43, 4年前 , 23F
如果有黑天鵝 這次應該是在對岸@@
12/08 09:43, 23F
噓
12/08 09:45, 4年前 , 24F
不朔膩?既往膩?好呀，哥也沒差，愛打不打
12/08 09:45, 24F
→
12/08 09:46, 4年前 , 25F
本來就不可能溯及既往, 要怎麼溯及既往?
12/08 09:46, 25F
→
12/08 09:48, 4年前 , 26F
這種跟囤房稅一樣都是排除小資的行為罷了，讓滿手現
12/08 09:48, 26F
→
12/08 09:48, 4年前 , 27F
金的大戶吃好吃滿，沒了小資的攪局，房價只會卡的更
12/08 09:48, 27F
→
12/08 09:48, 4年前 , 28F
穩
12/08 09:48, 28F
噓
12/08 09:51, 4年前 , 29F
去看看home sale版討論比較中肯
12/08 09:51, 29F
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12/08 09:53, 4年前 , 30F
重點是那些還沒貸下來的人
12/08 09:53, 30F
→
12/08 09:53, 4年前 , 31F
以前就貸下來了你要追啥？
12/08 09:53, 31F
推
12/08 09:53, 4年前 , 32F
現在只能等民國125年房市大跌吧，嬰兒潮是民國40年
12/08 09:53, 32F
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12/08 09:53, 4年前 , 33F
開始，120年開始死亡，每年死40萬，到125年共死200
12/08 09:53, 33F
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12/08 09:53, 4年前 , 34F
萬老人，老人幾乎都有房，以2人有一房，到125年會
12/08 09:53, 34F
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12/08 09:53, 4年前 , 35F
釋放出100萬間房子，加上人口減少，房價才會有真正
12/08 09:53, 35F
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12/08 09:53, 4年前 , 36F
的永遠下跌趨勢。
12/08 09:53, 36F
推
12/08 09:56, 4年前 , 37F
實價登錄是讓房價不會漲太多吧 大家都看實價出價呀
12/08 09:56, 37F
→
12/08 09:56, 4年前 , 38F
實價登錄的意義在透明化交易 這其實差蠻多的
12/08 09:56, 38F
推
12/08 09:57, 4年前 , 39F
民國120年後的30年，每年持續有40萬老人死亡，房屋
12/08 09:57, 39F
→
12/08 09:57, 4年前 , 40F
就一直持續的釋出。
12/08 09:57, 40F
噓
12/08 10:06, 4年前 , 41F
立即生效就很了不起了還溯及既往 洗洗睡啦
12/08 10:06, 41F
推
12/08 10:06, 4年前 , 42F
金融指數已經打成白痴了XD
12/08 10:06, 42F
推
12/08 10:08, 4年前 , 43F
要打房就改稅基啊，實價課稅下去
12/08 10:08, 43F
→
12/08 10:08, 4年前 , 44F
央行已經再告訴投資客 我在做動作了 這效果還是會有
12/08 10:08, 44F
推
12/08 10:18, 4年前 , 45F
開第一槍而已啦 蘇揆那9招空包彈被噓爆 只好再上菜
12/08 10:18, 45F
推
12/08 10:29, 4年前 , 46F
馬推實價登錄時 一堆人都說沒有用 事實上這十年房市
12/08 10:29, 46F
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12/08 10:29, 4年前 , 47F
透明多了 以前出價真的是瞎子摸象
12/08 10:29, 47F
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12/08 10:33, 4年前 , 48F
開始洗地就是打到了啦
12/08 10:33, 48F
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12/08 10:39, 4年前 , 49F
屯房稅開徵馬上跌，想不想做而已
12/08 10:39, 49F
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12/08 10:44, 4年前 , 50F
很多XX捏了買下去的原因是因為租房的成本差不多房貸
12/08 10:44, 50F
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12/08 10:45, 4年前 , 51F
乾脆就設租金每坪上限，當大家覺得租房還是比較輕鬆
12/08 10:45, 51F
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12/08 10:46, 4年前 , 52F
的話，有一定程度可以減少上漲力道。
12/08 10:46, 52F
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12/08 13:25, 4年前 , 53F
有打房 沒打股?
12/08 13:25, 53F
噓
12/08 13:58, 4年前 , 54F
三民主義說的漲價歸公啦 是故意忘記了嗎? 幹
12/08 13:58, 54F
推
12/08 22:50, 4年前 , 55F
最近銀行嚴格審查金流 最好還敢用人頭 顆顆
12/08 22:50, 55F
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