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Re: [新聞] 楊金龍：升息打炒房大而不當

看板Stock (股票)作者 (非主流,有何不可(M))時間4年前 (2020/12/19 12:39), 編輯推噓15(17推 2噓 40→)
留言59則, 22人參與, 4年前最新討論串4/4 (看更多)
現在的問題是地產業之於台灣經濟已經漸漸成了萬萬不能的產業, 這幾年不動產業對台灣經濟影響力愈來愈大,狹義已經佔到GDP 15%, 廣義更可能達到1/3,台灣前百大富豪有30%來自不動產業, 中央與地方政府要改善財政,在所得稅不足下還得靠賣國有地, 土地開發,以及土地重劃和地產增值產生的相關稅收來弄呢,否則還沒有錢搞建設, 更別提台灣光靠實業本身難以支撐經濟,達成充分就業, 還必須透過地產業的強勢拉動內需相關產業才能拉高GDP與降低失業率, 既然地產業已經大到不能倒,政府更擔心它們垮,又怎麼會想打房呢? 能做的大概就是多蓋只租不賣的社宅而已(只是我們的社宅政策也不太好就是) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.179.143 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1608352747.A.755.html
推
12/19 12:42, 4年前 , 1F
我覺得不用刻意打房 但只租不賣的社會住宅要多蓋
12/19 12:42, 1F
→
12/19 12:43, 4年前 , 2F
買不起至少還能租
12/19 12:43, 2F
推
12/19 12:45, 4年前 , 3F
直接印鈔蓋社宅就好，但是社會住宅租金偏貴，然後住
12/19 12:45, 3F
→
12/19 12:45, 4年前 , 4F
戶品質不好管理
12/19 12:45, 4F
→
12/19 12:46, 4年前 , 5F
政府也能多增加租金收入 現有的社會住宅明顯不理想
12/19 12:46, 5F
→
12/19 12:46, 4年前 , 6F
租金跟市價差不多 大概90%~100%
12/19 12:46, 6F
推
12/19 12:48, 4年前 , 7F
房地產綁架台灣經濟了
12/19 12:48, 7F
→
12/19 12:49, 4年前 , 8F
租金跟市價差異太小幹嘛要租社宅，社會還有異樣眼
12/19 12:49, 8F
→
12/19 12:49, 4年前 , 9F
光
12/19 12:49, 9F
→
12/19 12:50, 4年前 , 10F
社宅拉高租金就是要告訴老闆你各位給的薪水不夠拉
12/19 12:50, 10F
→
12/19 13:01, 4年前 , 11F
慢慢打啊！公宅蓋得夠多就會被打下來
12/19 13:01, 11F
→
12/19 13:01, 4年前 , 12F
房子是用來住的不是用來炒的
12/19 13:01, 12F
→
12/19 13:01, 4年前 , 13F
要炒去炒股票
12/19 13:01, 13F
推
12/19 13:09, 4年前 , 14F
房地產沒那麼脆弱，既得利益者不會願意打房而已，
12/19 13:09, 14F
→
12/19 13:09, 4年前 , 15F
誰是既得利益者？其實幾乎所以買得起的人都是……
12/19 13:09, 15F
推
12/19 13:20, 4年前 , 16F
引進咱們祖國領導人很多問題可以解決
12/19 13:20, 16F
→
12/19 13:26, 4年前 , 17F
德仁天皇嗎
12/19 13:26, 17F
推
12/19 13:36, 4年前 , 18F
台灣最開始發展時還不是靠大地主的【好意】，才能
12/19 13:36, 18F
→
12/19 13:36, 4年前 , 19F
發展到今天的，所以後代子孫都還記得
12/19 13:36, 19F
推
12/19 13:45, 4年前 , 20F
台灣在房地產裡,上下其手的法人與自然人太多了
12/19 13:45, 20F
推
12/19 13:45, 4年前 , 21F
社宅有一定數量的話還是有牽制房價的效果，所以政
12/19 13:45, 21F
→
12/19 13:45, 4年前 , 22F
府才一直用嘴巴蓋，不願真動工
12/19 13:45, 22F
→
12/19 13:47, 4年前 , 23F
雖然台幣是升值,但對年輕人來說,台幣已經是大幅貶值
12/19 13:47, 23F
推
12/19 13:48, 4年前 , 24F
反正房地產就歷史共業，上至達官顯貴下至中產階級
12/19 13:48, 24F
→
12/19 13:48, 4年前 , 25F
都是共犯結構，乖乖賺錢打不過就加入他們較實際
12/19 13:48, 25F
→
12/19 13:49, 4年前 , 26F
因為已經換不到本來可以換到的東西,錢的價值變小了
12/19 13:49, 26F
→
12/19 13:50, 4年前 , 27F
我是覺的年輕人如果沒有家世背景,別去貸款買高價房
12/19 13:50, 27F
推
12/19 13:53, 4年前 , 28F
社宅只要能夠負擔都市區外圍20%需求就很有差了
12/19 13:53, 28F
噓
12/19 14:30, 4年前 , 29F
大而不當?誰解釋一下?
12/19 14:30, 29F
推
12/19 14:33, 4年前 , 30F
楊的意思是，升息茲事體大，影響層面廣泛，如果之
12/19 14:33, 30F
→
12/19 14:33, 4年前 , 31F
用房貸利率打房卻造成國家金融與產業震盪
12/19 14:33, 31F
推
12/19 14:41, 4年前 , 32F
升息打房就是 大砲打小鳥拉 通俗的講法就是這樣
12/19 14:41, 32F
→
12/19 14:41, 4年前 , 33F
因為損失最慘的不一定會是房市 可能是出口業
12/19 14:41, 33F
推
12/19 15:21, 4年前 , 34F
社宅可以報稅 坊間一堆都不給報 也沒有標準的管理
12/19 15:21, 34F
噓
12/19 15:47, 4年前 , 35F
地產業強勢拉動內需？
12/19 15:47, 35F
→
12/19 16:23, 4年前 , 36F
都不要打房，開始炒靈骨塔，大家死了都沒地方住最好
12/19 16:23, 36F
推
12/19 17:01, 4年前 , 37F
政府欠錢，囤房稅就有用。搞限貸稅收就縮水
12/19 17:01, 37F
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12/19 17:03, 4年前 , 38F
賣公有地更是浪費納稅人錢
12/19 17:03, 38F
→
12/19 17:35, 4年前 , 39F
蓋社宅無法解決問題... 頂多緩和...
12/19 17:35, 39F
→
12/19 17:35, 4年前 , 40F
社宅這麼貴，受益者卻很少，很爛的政策
12/19 17:35, 40F
→
12/19 17:36, 4年前 , 41F
叫天龍人死心滾去鄉下自地自建比較實際啦~
12/19 17:36, 41F
→
12/19 17:36, 4年前 , 42F
廣義1/3也不知道怎麼算的...胡說八道。那很多東西
12/19 17:36, 42F
→
12/19 17:37, 4年前 , 43F
都要用到石油或跟進出口相關，難道也是廣義影響到50
12/19 17:37, 43F
→
12/19 17:37, 4年前 , 44F
%以上嗎...這什麼爛算法或憑感覺...
12/19 17:37, 44F
→
12/19 17:38, 4年前 , 45F
gdp一般會把自住換算租金去計算，那樣已經算很高了
12/19 17:38, 45F
→
12/19 17:38, 4年前 , 46F
10幾%相關其實各國也是相去不遠好嗎... 自以為
12/19 17:38, 46F
→
12/19 17:39, 4年前 , 47F
台灣就是太多人擠在狹窄的200多平方公里台北盆地
12/19 17:39, 47F
→
12/19 17:39, 4年前 , 48F
裡面的人死賴著，外面的人又一直進去，才會這麼荒謬
12/19 17:39, 48F
→
12/19 17:40, 4年前 , 49F
如果只看美國曼哈頓或矽谷附近也會覺得絕望
12/19 17:40, 49F
→
12/19 17:40, 4年前 , 50F
只是台灣人口、產業和機能過度集中在雙北，才會有
12/19 17:40, 50F
→
12/19 17:41, 4年前 , 51F
這種錯覺...其他地方沒到負擔不起。
12/19 17:41, 51F
→
12/19 19:24, 4年前 , 52F
行政區移到台中就一堆官該該叫啊 你就知道後面結構
12/19 19:24, 52F
推
12/19 19:25, 4年前 , 53F
但是現在房地產飆漲是各都會區都有的問題耶
12/19 19:25, 53F
推
12/19 20:17, 4年前 , 54F
中央及各縣市政府才是最大的炒房集團，嚴格來說是
12/19 20:17, 54F
→
12/19 20:17, 4年前 , 55F
不能跌
12/19 20:17, 55F
→
12/20 10:01, 4年前 , 56F
政府是要買老房大改，提供低租金
12/20 10:01, 56F
→
12/20 10:01, 4年前 , 57F
你蓋一堆新房，還是只有中產以上租的起
12/20 10:01, 57F
→
12/20 10:02, 4年前 , 58F
沒什麼意義。
12/20 10:02, 58F
推
12/20 16:48, 4年前 , 59F
怎麼沒意義？中產住得起 低產滾出台北 實現居住正義
12/20 16:48, 59F
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