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[新聞] 政府禁紅單轉售 興富發：網路揪團購屋再

看板Stock (股票)作者 (lolic)時間3年前 (2021/02/24 23:03), 編輯推噓-5(28推 33噓 27→)
留言88則, 70人參與, 3年前最新討論串1/1
原文標題： 政府禁紅單轉售 興富發：網路揪團購屋再轉手算嗎？ (請勿刪減原文標題) 原文連結： https://money.udn.com/money/story/5621/5274613 (請善用縮網址工具) 發布時間： 2021-02-24 21:20經濟日報 記者陳美玲/即時報導 (請以原文網頁/報紙之發布時間為準) 原文內容： 政府接連祭出調控房市政策，興富發建設（2542）副總暨發言人廖昭雄表示， 政府打炒房不會波及首購族，興富發建案銷售客群也是針對首購， 打房政策不影響公司建案銷售和既定推案計劃； 不過他強調，政府規定不能買賣紅單，但網路普及時代銷售模式改變， 那建案開賣前網路揪團買屋再轉手算不算紅單一環，政府需規範清楚。 廖昭雄指出，政府推動預售屋實價登錄、禁止紅單轉讓， 甚至房地合一稅計劃延長短期持有年限、且境內法人房產交易擬納入房地合一稅， 不管是政府政策如何規範，興富發就是配合政策執行。 他強調，政府打炒房政策並沒有波及首購族， 興富發建設新案銷售對象也是首購客戶， 因此相關政策不會影響公司旗下建案銷售或是定價策略； 不過，他強調，政府政策仍有模糊地帶，像是禁止紅單轉售部分， 買方在建案開賣前先預約購屋的行為，政府視預約單為紅單且不能轉手， 但現在網路普及化的時代，網路上揪團在建案開賣前先預約， 這部分算不算紅單交易？ 廖昭雄分析，隨著科技進步，建案銷售模式逐漸改變， 以建商新案會找代銷規劃並銷售，現在就多了一些新的銷售管道， 舉例來說有不少地方小仲介會在建案開賣前先揪團，再以大批訂購方式找建商談價、 並取得建案優惠價格，對建商來說可以在新案開賣前透過此類方式先行潛銷， 客戶也能獲得折讓價格，但之後客戶再轉手，這樣算違反紅單轉讓政策嗎， 還需要政府定義、規範清楚。 心得/評論： ※必需填寫滿20字 地方小仲介會在建案開賣前先揪團，再以大批訂購方式找建商談價 但之後客戶再轉手，這樣算違反紅單轉讓政策嗎 ----------------------------------發文提醒------------------------------- 1.發文前請先詳閱[新聞]分類發文規範，未依規範發文將受處份。 2.連結過長請善用 https://bit.ly/ 縮網址，連結能不能點擊者板規1-2-2處份。 3.心得/評論請盡量充實，*[m心得過短或濫竽充數將會以1-2-3&一行文規範水桶處份 4.發文請依照格式文章標明段落，不符合格式者依4-1刪文處分。 ------------------ 以上注意事項請勿刪除 違者4-1 刪文處分----------------- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.233.143 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1614178991.A.3D6.html
推
02/24 23:05, 3年前 , 1F
馬上出招
02/24 23:05, 1F
噓
02/24 23:07, 3年前 , 2F
廢話
02/24 23:07, 2F
→
02/24 23:07, 3年前 , 3F
建商自己明知故問。
02/24 23:07, 3F
噓
02/24 23:08, 3年前 , 4F
不然呢==
02/24 23:08, 4F
噓
02/24 23:08, 3年前 , 5F
我還認真看了 啊不就有轉手 自己說出來不覺得好笑
02/24 23:08, 5F
→
02/24 23:08, 3年前 , 6F
嗎
02/24 23:08, 6F
噓
02/24 23:09, 3年前 , 7F
當然算 垃圾炒房建商
02/24 23:09, 7F
噓
02/24 23:09, 3年前 , 8F
堂堂大建商推給地方小仲介，有夠難看。
02/24 23:09, 8F
→
02/24 23:09, 3年前 , 9F
問屁話 先拿他開刀ㄅ
02/24 23:09, 9F
推
02/24 23:11, 3年前 , 10F
以前電話詐騙，現在網路詐騙，還不都是詐騙
02/24 23:11, 10F
→
02/24 23:12, 3年前 , 11F
還網路普及時代銷售模式改變勒
02/24 23:12, 11F
噓
02/24 23:13, 3年前 , 12F
可憐
02/24 23:13, 12F
推
02/24 23:17, 3年前 , 13F
上有政策，下有對策，房價炒起來
02/24 23:17, 13F
推
02/24 23:17, 3年前 , 14F
要不要問我把單子換成別的顏色可以嗎
02/24 23:17, 14F
→
02/24 23:17, 3年前 , 15F
馬上出招當政府雞肋
02/24 23:17, 15F
推
02/24 23:18, 3年前 , 16F
建議政府寫簡單一點，建案1年內禁止轉售
02/24 23:18, 16F
推
02/24 23:19, 3年前 , 17F
要不要蝦皮
02/24 23:19, 17F
→
02/24 23:21, 3年前 , 18F
這樣問，政府ㄧ定得出招
02/24 23:21, 18F
→
02/24 23:22, 3年前 , 19F
交屋前禁止轉售啦
02/24 23:22, 19F
推
02/24 23:22, 3年前 , 20F
本質就是炒房.
02/24 23:22, 20F
推
02/24 23:22, 3年前 , 21F
敢質疑政府，要被查水表了
02/24 23:22, 21F
→
02/24 23:22, 3年前 , 22F
準備放空
02/24 23:22, 22F
→
02/24 23:24, 3年前 , 23F
這是不打自招嗎？
02/24 23:24, 23F
推
02/24 23:24, 3年前 , 24F
台灣人本性都跟拆牌警察不能吊那位一樣啦
02/24 23:24, 24F
推
02/24 23:24, 3年前 , 25F
很棒啊 建商還自己自爆
02/24 23:24, 25F
推
02/24 23:26, 3年前 , 26F
股票存在集保裡還是股票嗎？
02/24 23:26, 26F
噓
02/24 23:31, 3年前 , 27F
全部建商我最厭惡的就這間
02/24 23:31, 27F
推
02/24 23:34, 3年前 , 28F
反正都買不起,至少發哥對股東還不錯
02/24 23:34, 28F
推
02/24 23:35, 3年前 , 29F
‘’轉手‘’
02/24 23:35, 29F
※ loby1234:轉錄至看板 Gossiping 02/24 23:37
噓
02/24 23:40, 3年前 , 30F
老師我沒講話，我只是嘴巴閉著發出聲音
02/24 23:40, 30F
推
02/24 23:42, 3年前 , 31F
政府根本沒打方決心，第二間只給貸款1成...有本事都
02/24 23:42, 31F
→
02/24 23:42, 3年前 , 32F
掏現金買來炒房啊
02/24 23:42, 32F
推
02/24 23:43, 3年前 , 33F
傻傻的,現在誰當家你在那出怪聲,熱心民眾熱身中!
02/24 23:43, 33F
噓
02/24 23:45, 3年前 , 34F
媽的紅單這個本來就不是用來買賣用的，你他媽搞得跟
02/24 23:45, 34F
→
02/24 23:45, 3年前 , 35F
黃牛票一樣還敢ggyy
02/24 23:45, 35F
噓
02/24 23:45, 3年前 , 36F
樓上有事？
02/24 23:45, 36F
噓
02/24 23:47, 3年前 , 37F
邏輯死了嗎阿發
02/24 23:47, 37F
推
02/24 23:49, 3年前 , 38F
先不討論炒房，單純限制權力處分應該沒這麼簡單，去
02/24 23:49, 38F
→
02/24 23:49, 3年前 , 39F
提大法官解釋或訴訟，應該罰不了錢，除非大修法
02/24 23:49, 39F
推
02/24 23:49, 3年前 , 40F
這家的房子真心爛
02/24 23:49, 40F
噓
02/24 23:51, 3年前 , 41F
想硬拗就講 明天空
02/24 23:51, 41F
推
02/24 23:52, 3年前 , 42F
然後要繞過"買賣"應該也是有辦法，例如改用抵押權流
02/24 23:52, 42F
→
02/24 23:53, 3年前 , 43F
抵，未成屋之前就弄個債權之類的契約
02/24 23:53, 43F
推
02/25 00:06, 3年前 , 44F
稅不改，都沒影響
02/25 00:06, 44F
推
02/25 00:15, 3年前 , 45F
有套利就是呀
02/25 00:15, 45F
→
02/25 00:33, 3年前 , 46F
抓最後一個當鬼
02/25 00:33, 46F
噓
02/25 00:34, 3年前 , 47F
廢話 工三小
02/25 00:34, 47F
推
02/25 00:37, 3年前 , 48F
算啊還在拗
02/25 00:37, 48F
→
02/25 00:42, 3年前 , 49F
亂講話是不是欠空
02/25 00:42, 49F
噓
02/25 01:00, 3年前 , 50F
這間建商的物件，我只能說三思
02/25 01:00, 50F
噓
02/25 01:08, 3年前 , 51F
當然算
02/25 01:08, 51F
噓
02/25 01:12, 3年前 , 52F
表現不錯
02/25 01:12, 52F
噓
02/25 01:13, 3年前 , 53F
不算啊～因為政府不敢打房。五年轉售課稅50%。第二
02/25 01:13, 53F
→
02/25 01:13, 3年前 , 54F
間貸款最高一成。囤房第三間稅率提高十倍。哪一個
02/25 01:13, 54F
→
02/25 01:13, 3年前 , 55F
敢
02/25 01:13, 55F
噓
02/25 01:35, 3年前 , 56F
講幹話嗎?轉手套利跟是不是網路揪團看房甚麼關係?87
02/25 01:35, 56F
噓
02/25 01:41, 3年前 , 57F
就是告訴你不準買完馬上就轉手就賣，你是聽不懂吼~?
02/25 01:41, 57F
→
02/25 01:41, 3年前 , 58F
!
02/25 01:41, 58F
→
02/25 01:43, 3年前 , 59F
就是說現在網路揪團開line的都是房仲囉
02/25 01:43, 59F
推
02/25 01:48, 3年前 , 60F
看樣子是慌了
02/25 01:48, 60F
→
02/25 02:39, 3年前 , 61F
屯房稅 快立法吧!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
02/25 02:39, 61F
→
02/25 02:40, 3年前 , 62F
屯房稅 快立法吧!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
02/25 02:40, 62F
推
02/25 03:30, 3年前 , 63F
無能政府
02/25 03:30, 63F
噓
02/25 06:41, 3年前 , 64F
這不就是紅單嗎？
02/25 06:41, 64F
噓
02/25 06:54, 3年前 , 65F
夠低能
02/25 06:54, 65F
噓
02/25 07:19, 3年前 , 66F
跟紅單不就一樣
02/25 07:19, 66F
噓
02/25 07:41, 3年前 , 67F
興富發….........
02/25 07:41, 67F
噓
02/25 07:45, 3年前 , 68F
嘿嘿，那些揪團的房仲一定沒有拿回扣，純粹是好人
02/25 07:45, 68F
→
02/25 07:45, 3年前 , 69F
好事代表，真溫馨
02/25 07:45, 69F
推
02/25 07:52, 3年前 , 70F
法官判一個案子等好幾年 轉個彎 又要等好幾年
02/25 07:52, 70F
推
02/25 08:22, 3年前 , 71F
合一合一得第一
02/25 08:22, 71F
噓
02/25 08:30, 3年前 , 72F
廢話，當然算，這有很難理解嗎
02/25 08:30, 72F
噓
02/25 08:30, 3年前 , 73F
這問題的水準.....
02/25 08:30, 73F
噓
02/25 08:32, 3年前 , 74F
轉手那就是啦
02/25 08:32, 74F
噓
02/25 08:33, 3年前 , 75F
廢話..發言前先用點腦好嗎
02/25 08:33, 75F
→
02/25 08:37, 3年前 , 76F
這就小英上任前所講的居住正義，讚
02/25 08:37, 76F
推
02/25 08:41, 3年前 , 77F
第二間只能貸款一成好像蠻有用，配合囤房稅+限期內
02/25 08:41, 77F
→
02/25 08:41, 3年前 , 78F
不能轉手，還有誰敢炒房？
02/25 08:41, 78F
噓
02/25 08:49, 3年前 , 79F
未掛牌的就算廢棄物一樣的屁邏輯
02/25 08:49, 79F
噓
02/25 09:17, 3年前 , 80F
炒房禍害子孫
02/25 09:17, 80F
噓
02/25 09:50, 3年前 , 81F
幹你娘不要臉講屁話
02/25 09:50, 81F
→
02/25 09:55, 3年前 , 82F
霧散了，盤子來了，拎北發惹。
02/25 09:55, 82F
噓
02/25 09:56, 3年前 , 83F
銷售中心，剛開第一天去問，説剩三戶，如果喜歡別
02/25 09:56, 83F
→
02/25 09:56, 3年前 , 84F
戶，可以替你媒合，從此不再看興富發的房子
02/25 09:56, 84F
→
02/25 09:58, 3年前 , 85F
那你賺到惹，你看看人家什麼OO首席套牢的。
02/25 09:58, 85F
推
02/26 07:04, 3年前 , 86F
大家好像都很討厭這家，不過這家股票讓我賺最多
02/26 07:04, 86F
噓
02/26 14:13, 3年前 , 87F
承認了 該罰
02/26 14:13, 87F
推
02/26 19:44, 3年前 , 88F
台灣人口開始大減 你確定有辦法轉手?
02/26 19:44, 88F
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