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[新聞] 愈打愈熱！六都前7月房產交易1.2兆、高雄翻倍

看板Stock (股票)作者 (報告饅頭班長不夠)時間4年前 (2021/08/25 17:40), 4年前編輯推噓34(34推 0噓 69→)
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作者: st797912 (般若波羅蜜) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 愈打愈熱！六都前7月房產交易1.2兆、高雄 時間: Wed Aug 25 11:40:10 2021 備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） 經濟日報 2.記者署名: ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天 ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社 游智文 3.完整新聞標題: ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 愈打愈熱！六都前7月房產交易1.2兆、高雄翻倍 4.完整新聞內文: ※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版規 中信房屋統計，六都上半年不動產交易實價總金額已逼近兆元、來到9971億元，較去年同 期飆增75%。高雄年增94%最多，新北交易總額逾2500億元，排名六都第一。其他各都上半 年交易總額年增率也都有5成以上成長。 中信房屋研展室副理張漢超表示，上半年不動產買氣除了延續去年的熱度之外，打房政策 也發揮了不小的助攻效果。以交易總額來觀察，今年1到4月延續了去年房地產強勢的交易 力道，5、6月間則有房地合一2.0實施前所產生的提前交易動能。 至於市場擔心的本土疫情，雖一度造成交易停滯，但時間短暫，威力也遠不如避稅脫手潮 。 根據中信房屋統計，今年上半年六都不動產交易金額達9971億，較去年同期5700億，大增 75%、4271億。 六都不動產交易實價總金額均呈現大幅度的成長。高雄市由去年上半年交易總額為679億 元，今年同期成長至1318億元，增幅高達94%，逼近翻倍；新北市由去年的1345億元成長 至2505億元，增幅也達86%。 台南市由502億元成長至901億元，增幅80%。台中市由1100億元成長至1911億元，增加74% 。台北市由1068億元成長至1830億元，增幅71%；桃園市由1007億元成長至1507億元，增 幅50%。 張漢超表示，高雄不動產交易大幅成長，除了受惠於資金行情外，與當地不動產價格平實 、具有開發題材有關。類似這樣的利多在各地不斷的發酵、從去年延續至今，因而推升各 地不動產市場的發展。 他表示，目前六都實價交易總金額統計至7月已達到1.2兆，在疫情控制得宜下，預料下半 年房市將持續成長，全年預估上看2.5兆。 https://i.imgur.com/G05Z8Ux.png
5.完整新聞連結 (或短網址): ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 https://money.udn.com/money/story/5621/5697694 股板心得： 營建股大噴發 難道高雄王是真正先知？ 有股票標的推薦？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.132.80 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1629862814.A.CCC.html ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: Reewalker (117.56.71.99 臺灣), 08/25/2021 17:40:45 ※ 編輯: Reewalker (117.56.71.99 臺灣), 08/25/2021 17:42:18
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08/25 17:42, 4年前 , 1F
廢話...股票賺到手軟都買房買車了
08/25 17:42, 1F
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08/25 17:42, 4年前 , 2F
app砍了買房吧 有政府當後援 穩賺不賠
08/25 17:42, 2F
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08/25 17:43, 4年前 , 3F
營建股的尿性 追高穩死
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08/25 17:43, 4年前 , 4F
航運股神高歌離席買房去???
08/25 17:43, 4F
推
08/25 17:43, 4年前 , 5F
年增94%太少了吧, 明天目標 940%.
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08/25 17:43, 4年前 , 6F
高雄真的發大財~
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08/25 17:44, 4年前 , 7F
這波永動機, 不知道又有多少嬰兒當燃料就是.
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08/25 17:44, 4年前 , 8F
一堆航海王 高歌離席後轉戰房事了
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一般來說 這叫換手爆大量吧
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08/25 17:45, 4年前 , 10F
高雄市區新屋漲幅已經20~30%了 去年買 現在直接現賺
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08/25 17:45, 4年前 , 11F
這波高點會不會是未來十年高點 就不知道嚕
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08/25 17:45, 4年前 , 12F
中古屋跟新屋脫鉤 差了50% 看看中古會不會補漲XDD
08/25 17:45, 12F
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08/25 17:45, 4年前 , 13F
放心好了 肯定跌不回去 XD
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08/25 17:45, 4年前 , 14F
少年股神都去看房了 營建多
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08/25 17:46, 4年前 , 15F
高雄人薪資又沒井噴 能維持這樣的房價增速嗎 XD
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08/25 17:46, 4年前 , 16F
去年疫情市區看的到1尾 現在市區新屋24~28了
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08/25 17:46, 4年前 , 17F
有錢的人不見得是買屋的人
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跌是不會跌太多的 但是要再大漲 恩 不知
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08/25 17:46, 4年前 , 19F
背後爸媽拿多少XDD
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08/25 17:47, 4年前 , 20F
別傻了 XDD 天塌下來有爸媽靠 有阿公阿罵靠
08/25 17:47, 20F
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08/25 17:47, 4年前 , 21F
打房本來就假議題，別再幻想會跌了啦，能一直持平
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08/25 17:47, 4年前 , 22F
就該回家燒香拜佛了XD
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08/25 17:47, 4年前 , 23F
高雄頂多落後補漲XD 至於要再突破天花板 等中古屋阿
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推
08/25 17:47, 4年前 , 24F
高雄人口還是太少
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08/25 17:48, 4年前 , 25F
之前我就說了 實價2.0直接定錨 讓房價易守難攻
08/25 17:48, 25F
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08/25 17:48, 4年前 , 26F
精華區不是看一般人薪資的...是有多外行...
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航海王變成地產王
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08/25 17:49, 4年前 , 28F
台北市 是上班族買得起的嗎 同等QQ
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08/25 17:49, 4年前 , 29F
我還是繼續努力增加我的被動收入好了
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08/25 17:49, 4年前 , 30F
大不了建商把台北鳥籠格局搬過來...不爽去買中古
08/25 17:49, 30F
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08/25 17:49, 4年前 , 31F
北部炒不動 改炒中南部
08/25 17:49, 31F
推
08/25 17:50, 4年前 , 32F
月薪23k存到10萬，再加上爸媽給的990萬，頭期這不
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08/25 17:50, 4年前 , 33F
就出來了嗎XD
08/25 17:50, 33F
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08/25 17:50, 4年前 , 34F
一間房一千萬 我爸媽拿五百 不就貸的動了?
08/25 17:50, 34F
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08/25 17:50, 4年前 , 35F
新建案看土地供給的...蓋一塊少一塊，建商這麼賤，
08/25 17:50, 35F
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08/25 17:51, 4年前 , 36F
你沒看北部 小資族買房 頭款拿一百 爸媽拿4900萬??
08/25 17:51, 36F
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08/25 17:51, 4年前 , 37F
算盤打的可精...他們的困境是獵地成本被同業抬高
08/25 17:51, 37F
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08/25 17:52, 4年前 , 38F
高雄 明誠路和鼎金路口 菜市場對面那塊被城揚買走
08/25 17:52, 38F
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08/25 17:52, 4年前 , 39F
那塊地買的價格 去年原物料沒井噴 至少要賣30單坪
08/25 17:52, 39F
還有 24 則推文
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08/25 18:02, 4年前 , 64F
困...土地還是桃園台南比較多
08/25 18:02, 64F
推
08/25 18:04, 4年前 , 65F
信義房屋量太少，不碰
08/25 18:04, 65F
推
08/25 18:05, 4年前 , 66F
幾年前高雄就玩過了 雙北有超高的人口移入跟不合理
08/25 18:05, 66F
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08/25 18:05, 4年前 , 67F
的人口密度當壓力 高雄有啥？
08/25 18:05, 67F
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08/25 18:06, 4年前 , 68F
不是說會暴跌 但要能一直漲也要有動能啊
08/25 18:06, 68F
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08/25 18:08, 4年前 , 69F
土地少，屋齡漸增阿...而且高雄機能不差
08/25 18:08, 69F
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08/25 18:10, 4年前 , 70F
北高的單價差這麼多，比薪資還差更多。這不奇怪呀
08/25 18:10, 70F
推
08/25 18:11, 4年前 , 71F
高雄是因為市中心老屋太多 導致新屋水漲船高
08/25 18:11, 71F
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08/25 18:11, 4年前 , 72F
但因為缺乏人口持續移入市中心 導致新舊屋價差太大
08/25 18:11, 72F
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08/25 18:12, 4年前 , 73F
沒錯，雙北台中都演過了。只是台北以前更兇猛而已
08/25 18:12, 73F
推
08/25 18:13, 4年前 , 74F
有政府 好安心
08/25 18:13, 74F
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08/25 18:13, 4年前 , 75F
我覺得新屋的追價力道已經很難再上去了
08/25 18:13, 75F
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08/25 18:14, 4年前 , 76F
你想想新屋的價格大約是舊屋三倍 這種價差到最後
08/25 18:14, 76F
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08/25 18:14, 4年前 , 77F
大家一定會改回去買老屋 台北價差都沒這麼大
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08/25 18:15, 4年前 , 78F
漲高換手爆大量 之後會往？
08/25 18:15, 78F
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08/25 18:17, 4年前 , 79F
台北是把舊屋價格拉上去喔...而且倍數雖小，但絕對
08/25 18:17, 79F
推
08/25 18:17, 4年前 , 80F
推
08/25 18:17, 80F
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08/25 18:17, 4年前 , 81F
價差很大...可能差幾十萬耶...那當然買來翻修
08/25 18:17, 81F
推
08/25 18:21, 4年前 , 82F
台北老屋大概是新屋的6至7折 高雄這種只剩1/3價
08/25 18:21, 82F
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08/25 18:22, 4年前 , 83F
根本不合理 高雄人因為長期以來購屋都買新不買舊
08/25 18:22, 83F
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08/25 18:22, 4年前 , 84F
還好吧，營建股又沒資金流入
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08/25 18:22, 4年前 , 85F
導致老屋價格一直都很爛 但因爲這幾年高雄的購屋
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08/25 18:23, 4年前 , 86F
總價沒有明顯提升 新房子越買越小而且高雄還有特有
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08/25 18:23, 4年前 , 87F
的高雄厝設計 如果換算室內實際坪數 對比外縣市
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08/25 18:24, 4年前 , 88F
價格應該都要在加個25%上去
08/25 18:24, 88F
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08/25 18:24, 4年前 , 89F
新房子室內面積很多都小到跟鳥籠一樣了
08/25 18:24, 89F
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08/25 18:25, 4年前 , 90F
不願意住鳥籠的人一定會流向老屋市場
08/25 18:25, 90F
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08/25 18:25, 4年前 , 91F
因為兩者價差實在太大
08/25 18:25, 91F
推
08/25 18:35, 4年前 , 92F
政府是要不要打房 高雄的薪資水平跟得上房價？
08/25 18:35, 92F
推
08/25 18:58, 4年前 , 93F
根本沒打房好嗎
08/25 18:58, 93F
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08/25 19:00, 4年前 , 94F
政策就紙紮老虎，大戶就是有錢
08/25 19:00, 94F
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08/25 19:00, 4年前 , 95F
有哪一條燒的到大咖了
08/25 19:00, 95F
推
08/25 19:05, 4年前 , 96F
持有成本比車子還低 鬼島的神奇做法
08/25 19:05, 96F
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08/25 19:05, 4年前 , 97F
廣播：老公，聽說台積電要來高雄欸～
08/25 19:05, 97F
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08/25 19:07, 4年前 , 98F
高雄王超強好不好
08/25 19:07, 98F
推
08/25 19:15, 4年前 , 99F
哈哈港都每天都有台積電要來高雄
08/25 19:15, 99F
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08/25 19:37, 4年前 , 100F
08/25 19:37, 100F
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08/25 19:45, 4年前 , 101F
八九年級的富爸爸會買單
08/25 19:45, 101F
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08/25 22:58, 4年前 , 102F
高歌離席看房去的不少..羨慕
08/25 22:58, 102F
推
08/26 01:15, 4年前 , 103F
08/26 01:15, 103F
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