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[新聞] 預售屋炒作太囂張 政府擬祭大絕招

看板Stock (股票)作者 (\存股合庫/\榮耀呆灣/)時間4年前 (2021/11/30 22:18), 4年前編輯推噓164(203推 39噓 84→)
留言326則, 273人參與, 4年前最新討論串1/1
原文標題：預售屋炒作太囂張 政府擬祭出這項大絕招 原文連結：https://news.591.com.tw/news/7442?regionid=8%3Fs%3Dxwil 發布時間：2021/11/30 原文內容： 為了遏止預售屋炒作亂象，內政部與財政部將共同再出招，內政部擬再啟動《平均地權條 例》修法，首先是評估禁止預售屋「換約」轉售，只能解約，另外則是針對蓄意製造市場 亂象者，將給予一定懲處；財政部部分，正思考要求地方政府未來評定房屋稅基後，應報 財政部備查，若財政部認為不合理可「不予備查」。 │預售屋簽約後反悔 只能與建商解約 根據《經濟日報》報導，今年7月實價登錄2.0上路，正式將預售屋也納入管理，規定必須 在買賣簽約後30日內申報成交案件資訊，原本該項措施期待讓市場更為透明，然而未料由 於預售屋實價登錄造假成本低、稽查不易，反而助漲房價，使炒房風氣越演越烈。 面對這波炒作亂象，內政部預計將再啟動《平均地權條例》修法。在前一次修法中，針對 「紅單」轉售已經明確禁止，不過對於預售屋「換約」這塊，前次修法並未限制，依照市 場上流傳預售屋炒作手法，就是以相對極低的成本，透過不斷轉手炒作獲利，同時也墊高 價格，據悉，內政部研擬修法方向，是限制預售屋一旦簽約後「反悔」，就只能與建商解 約，不能轉手換約，希望藉此遏止轉手炒作歪風。 另外，內政部也將針對「蓄意製造市場亂象」者，將會給予一定懲處，但具體細節還需要 討論，主要目的是希望市場訊息能夠正確，避免讓錯誤訊息混淆視聽，影響市場穩定。 │財政部備查地方政府房屋稅基 另外，財政部方面，囤房稅議題仍持續受到關注，財政部長蘇建榮表示，非自住差別稅率 有部分縣市正在研議，而在稅基方面，財政部正思考要求地方政府未來評定房屋稅基後， 應報財政部備查，若財政部認為不合理可「不予備查」。也就是建立中央把關機制，希望 促使地方評定稅基更為合理。 不過，賦稅署官員也表示，若要建立備查機制，必須修正《房屋稅條例》，在現行制度下 ，地方政府不動產評價委員會評定房屋標準價格後，可逕行公告實施，但未來若須報部備 查，財政部若認為評定結果不合理，可不予備查，地方就需要重評，若不重評將不能公告 實施。台灣房屋稅的名目稅率與世界各國差不多，只是有效稅率確實比較低，主要問題在 於稅基評定，部分縣市房屋標準價格數十年未調，財政部會緊盯、督促合理評定稅基。 心得/評論： 近期股票社團，有許多營建股存股團 法令出來後，可能影響預售屋賣特別兇的幾家建商，有在存股營建股的 要小心嘍 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.156.145 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1638281920.A.C41.html
推
11/30 22:18, 4年前 , 1F
看一看笑一笑就好
11/30 22:18, 1F
※ 編輯: TCB006 (223.140.156.145 臺灣), 11/30/2021 22:19:24
推
11/30 22:19, 4年前 , 2F
zzzzzz
11/30 22:19, 2F
推
11/30 22:20, 4年前 , 3F
哈哈哈哈哈......
11/30 22:20, 3F
推
11/30 22:22, 4年前 , 4F
不如10年內轉售課稅60%套房一住10年起跳
11/30 22:22, 4F
推
11/30 22:22, 4年前 , 5F
糟糕，政府又要打房了，咦我說又嗎？
11/30 22:22, 5F
推
11/30 22:22, 4年前 , 6F
哈欠~~~
11/30 22:22, 6F
推
11/30 22:22, 4年前 , 7F
一直對天空放的大招 笑
11/30 22:22, 7F
推
11/30 22:23, 4年前 , 8F
哪一次不是大絕招...Zzzz
11/30 22:23, 8F
→
11/30 22:23, 4年前 , 9F
嘻嘻，你信？
11/30 22:23, 9F
推
11/30 22:23, 4年前 , 10F
越漲票越多
11/30 22:23, 10F
噓
11/30 22:24, 4年前 , 11F
股點?
11/30 22:24, 11F
推
11/30 22:24, 4年前 , 12F
這個垃圾政府會打房？笑笑就好
11/30 22:24, 12F
推
11/30 22:24, 4年前 , 13F
語畢 哄堂
11/30 22:24, 13F
推
11/30 22:24, 4年前 , 14F
zzzzzzzZZZZZZZ
11/30 22:24, 14F
→
11/30 22:24, 4年前 , 15F
現在才想到？
11/30 22:24, 15F
推
11/30 22:25, 4年前 , 16F
政府會打房我去總統府裸奔到80歲
11/30 22:25, 16F
推
11/30 22:25, 4年前 , 17F
都打假的
11/30 22:25, 17F
推
11/30 22:26, 4年前 , 18F
笑死
11/30 22:26, 18F
→
11/30 22:26, 4年前 , 19F
現在短期轉售就要50趴啦 預售要轉限制也很多
11/30 22:26, 19F
→
11/30 22:26, 4年前 , 20F
哦
11/30 22:26, 20F
推
11/30 22:27, 4年前 , 21F
嘻嘻
11/30 22:27, 21F
噓
11/30 22:27, 4年前 , 22F
直接禁止成本轉嫁買方啊，垃圾炒房仔一堆
11/30 22:27, 22F
推
11/30 22:27, 4年前 , 23F
聽聽就好！政府打房？舔建商都排隊了！
11/30 22:27, 23F
推
11/30 22:27, 4年前 , 24F
來跌一根大的吧
11/30 22:27, 24F
推
11/30 22:27, 4年前 , 25F
大招就這？
11/30 22:27, 25F
推
11/30 22:29, 4年前 , 26F
讚讚 起漲點
11/30 22:29, 26F
推
11/30 22:29, 4年前 , 27F
大絕招:房價續漲
11/30 22:29, 27F
推
11/30 22:31, 4年前 , 28F
笑死，政府打房比外資報告更不可信
11/30 22:31, 28F
→
11/30 22:31, 4年前 , 29F
股?
11/30 22:31, 29F
→
11/30 22:32, 4年前 , 30F
這種根本不用浪費時間去查，用稅制才是最有效方式
11/30 22:32, 30F
推
11/30 22:35, 4年前 , 31F
光是看到「研擬」就知道沒事了～
11/30 22:35, 31F
推
11/30 22:35, 4年前 , 32F
zzz
11/30 22:35, 32F
推
11/30 22:35, 4年前 , 33F
中央把關 哈哈哈 這種屁話只有本版會信
11/30 22:35, 33F
推
11/30 22:35, 4年前 , 34F
成數上限五成不就好 買賣瞬間崩跌
11/30 22:35, 34F
推
11/30 22:35, 4年前 , 35F
光說不練
11/30 22:35, 35F
推
11/30 22:36, 4年前 , 36F
盡做些沒意義的事情
11/30 22:36, 36F
推
11/30 22:36, 4年前 , 37F
沒用 房價繼續噴
11/30 22:36, 37F
推
11/30 22:36, 4年前 , 38F
有屁用 笑死 繼續炒房蔡政府的歷史定位
11/30 22:36, 38F
還有 248 則推文
推
12/01 09:18, 4年前 , 287F
課重稅也沒用啦 現在一堆用比特幣交易 政府實價能登
12/01 09:18, 287F
→
12/01 09:18, 4年前 , 288F
錄比特幣嗎 更不用說用比特幣課稅了
12/01 09:18, 288F
→
12/01 09:21, 4年前 , 289F
有個沒有一樣
12/01 09:21, 289F
推
12/01 09:27, 4年前 , 290F
又要井噴啦
12/01 09:27, 290F
推
12/01 09:45, 4年前 , 291F
換約變成解約再簽約
12/01 09:45, 291F
噓
12/01 09:48, 4年前 , 292F
每次開R都空R？白癡
12/01 09:48, 292F
噓
12/01 09:49, 4年前 , 293F
隨便講兩句你就信了 台灣人真好騙
12/01 09:49, 293F
推
12/01 09:52, 4年前 , 294F
哈哈很好
12/01 09:52, 294F
推
12/01 10:35, 4年前 , 295F
蓄意製造市場亂象？如何認定？
12/01 10:35, 295F
推
12/01 10:39, 4年前 , 296F
之前改紅單 也是一堆人說隨便講 結果改了
12/01 10:39, 296F
推
12/01 10:43, 4年前 , 297F
政府土地拉高繼續賣了!!!
12/01 10:43, 297F
推
12/01 10:53, 4年前 , 298F
越打越貴，我大蔡煌
12/01 10:53, 298F
推
12/01 11:03, 4年前 , 299F
大絕跟三箭一樣發在小老百姓身上
12/01 11:03, 299F
推
12/01 11:05, 4年前 , 300F
又要打房，房價又要漲一波嘍！
12/01 11:05, 300F
推
12/01 11:17, 4年前 , 301F
選舉前裝一下還是不改嘛
12/01 11:17, 301F
→
12/01 11:22, 4年前 , 302F
看這篇爆文就知道大家其實還是很想買 那怎麼可能還
12/01 11:22, 302F
→
12/01 11:22, 4年前 , 303F
不漲
12/01 11:22, 303F
推
12/01 11:35, 4年前 , 304F
沒用啦 核彈炸一炸比較快
12/01 11:35, 304F
推
12/01 11:54, 4年前 , 305F
只會打投資客沒用啦～建商還是不痛不癢
12/01 11:54, 305F
推
12/01 11:56, 4年前 , 306F
屯房豬公不打 打小貓
12/01 11:56, 306F
推
12/01 12:06, 4年前 , 307F
12/01 12:06, 307F
→
12/01 12:16, 4年前 , 308F
政府想打建商炒房？除非習大大統一
12/01 12:16, 308F
→
12/01 12:17, 4年前 , 309F
就說實價登錄只能越登越低才有解
12/01 12:17, 309F
→
12/01 12:32, 4年前 , 310F
我以為的大覺是不爽不要買
12/01 12:32, 310F
噓
12/01 12:32, 4年前 , 311F
所以屯房什麼時候罰
12/01 12:32, 311F
推
12/01 12:43, 4年前 , 312F
放你媽的狗臭屁，自己去實價2.0網站看！一堆預售的
12/01 12:43, 312F
→
12/01 12:43, 4年前 , 313F
沒登記
12/01 12:43, 313F
→
12/01 12:44, 4年前 , 314F
還30日咧！7月到現在多久了！預售沒再登記的啦
12/01 12:44, 314F
→
12/01 12:51, 4年前 , 315F
變成建商賺！？
12/01 12:51, 315F
推
12/01 13:12, 4年前 , 316F
有種開徵奢侈稅
12/01 13:12, 316F
推
12/01 13:19, 4年前 , 317F
炒起來炒起還，不要怕，護國神G在，房價有如神功護
12/01 13:19, 317F
→
12/01 13:19, 4年前 , 318F
體一般堅固
12/01 13:19, 318F
→
12/01 13:39, 4年前 , 319F
all in 營建
12/01 13:39, 319F
推
12/01 13:41, 4年前 , 320F
擬
12/01 13:41, 320F
推
12/01 13:50, 4年前 , 321F
利空新聞出來，營建準備噴
12/01 13:50, 321F
推
12/01 14:02, 4年前 , 322F
笑著笑著就哭了 垃圾政府
12/01 14:02, 322F
噓
12/01 14:37, 4年前 , 323F
擬
12/01 14:37, 323F
推
12/01 20:13, 4年前 , 324F
爛政府，繼續噴
12/01 20:13, 324F
→
12/02 00:15, 4年前 , 325F
選前喊打房，執政後房價愈來愈高~高雄房漲有再打?
12/02 00:15, 325F
→
12/03 12:14, 4年前 , 326F
選舉前總是一堆口號
12/03 12:14, 326F
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