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[新聞] 拋售潮湧現，賣方搶著逃命？一連串打房已刪文

看板Stock (股票)作者 (I'm professional)時間4年前 (2022/05/31 17:38), 編輯推噓49(82推 33噓 57→)
留言172則, 129人參與, 4年前最新討論串1/1
https://www.storm.mg/article/4358070 風傳媒 林彥呈 系列的打房政策陸續出爐，房市買氣明顯受到影響，住商機構企畫研究室統計旗下加盟店全 台5月成交業績月減13.6%，即便當月的工作天數較多，但已連續兩個月下滑，相較於去年同 期正逢「三級警戒」之際，也僅微幅增加1.6%，顯見市場交易多麼冷清。 住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨分析，成交量反映買方心態，隨著政府一系列打房，加 上預期6月再次升息，民眾觀望心態更加濃厚。 綜觀六都今年5月表現，比起4月全數下滑，台北市減少11.0%、新北市減少24.3%、桃園市減 少19.9%、台中市減少16.4%、台南市減少4.1%、高雄市減少11.2%。 若與去年同月相比，桃園市年減8.6%、高雄市年減12.8%，其餘四都仍然呈現成長態勢。 中南部預售市場首當其衝 徐佳馨分析，後疫時代房價大跌不易，但賣方加價速度過快，將使得買盤猶豫，近期許多區 域紛紛出現短期快速飆漲，造成買方不願意買單，也讓交易表現趨緩。 此外，央行第五波信用管制箭在弦上，內政部平均地權修正案9月就要送審，對於中南部預 售市場產生相當影響。（相關報導：「很多家庭恐撐不下去！」台灣消費者信心跌至2年新 低，學者示警停滯性通膨危機｜更多文章） 以高雄為例，確實有個案透過房仲業者協助平轉或小賺方式出手，但是多以中小坪數、投資 型產品為主，雖然還沒出現倒貨潮，卻已經是近期以來相對明顯的賣方拋售，後續值得留意 。 大家房屋企畫研究室副理郎美囡表示，在通膨壓力下，預估央行可能將有更進一步的升息動 作，不過現階段利率仍在低檔，剛性自用買方進場更具信心，置產型買方也有以不動產抗通 膨的盤算。對於購屋人來說，除了在意成交價格外，也應該妥善規劃財務，避免因為升息造 成壓力。 ========= 心得: 說個笑話 小漲5成 大跌3% 買氣跌叫跌 原來政府打房是有效的？ 爽裝痛阿XDD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.187.111 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1653989937.A.7C2.html
推
05/31 17:40, 4年前 , 1F
炒房仔好了啦
05/31 17:40, 1F
噓
05/31 17:41, 4年前 , 2F
這篇應該是去隔壁發吧，股點？
05/31 17:41, 2F
噓
05/31 17:41, 4年前 , 3F
股點?
05/31 17:41, 3F
推
05/31 17:41, 4年前 , 4F
會漲的只會繼續漲啦 不會漲還是不會漲
05/31 17:41, 4F
噓
05/31 17:42, 4年前 , 5F
整天在情緒勒索 丟不丟臉啊
05/31 17:42, 5F
推
05/31 17:42, 4年前 , 6F
打在哪?房價還是貴,中古屋當新屋價,新屋當黃金價
05/31 17:42, 6F
→
05/31 17:43, 4年前 , 7F
房價會跌！？
05/31 17:43, 7F
推
05/31 17:43, 4年前 , 8F
馬的停車場被地主收回去蓋地了
05/31 17:43, 8F
噓
05/31 17:44, 4年前 , 9F
平行世界
05/31 17:44, 9F
推
05/31 17:44, 4年前 , 10F
打房三箭都在我腳踝上https://i.imgur.com/UVZAabd.
05/31 17:44, 10F
→
05/31 17:44, 4年前 , 11F
jpg
05/31 17:44, 11F
推
05/31 17:45, 4年前 , 12F
我怎麼在不同的世界線
05/31 17:45, 12F
→
05/31 17:45, 4年前 , 13F
本日最優笑話 房價會跌
05/31 17:45, 13F
→
05/31 17:45, 4年前 , 14F
05/31 17:45, 14F
推
05/31 17:48, 4年前 , 15F
誰在賣？？
05/31 17:48, 15F
推
05/31 17:48, 4年前 , 16F
新竹呢？
05/31 17:48, 16F
推
05/31 17:48, 4年前 , 17F
不期待房價會大跌，只希望多蓋社會宅供租
05/31 17:48, 17F
噓
05/31 17:48, 4年前 , 18F
房版這種文章會被噓爆，有房的會希望價跌？
05/31 17:48, 18F
推
05/31 17:48, 4年前 , 19F
沒有建商倒閉潮新聞都是假的
05/31 17:48, 19F
推
05/31 17:48, 4年前 , 20F
今天大漲200點
05/31 17:48, 20F
推
05/31 17:50, 4年前 , 21F
再說一次 只漲不跌 不要小看房市永動機
05/31 17:50, 21F
→
05/31 17:51, 4年前 , 22F
台灣經濟的火車頭
05/31 17:51, 22F
推
05/31 17:53, 4年前 , 23F
那些建商倒了再說
05/31 17:53, 23F
推
05/31 17:53, 4年前 , 24F
ptt肥宅只買的起R20 不知道房地產賺不了錢了
05/31 17:53, 24F
推
05/31 17:54, 4年前 , 25F
沒差，跌5成還是賺
05/31 17:54, 25F
→
05/31 17:54, 4年前 , 26F
人越來越少 擁有多房者越來越多 讚讚
05/31 17:54, 26F
噓
05/31 17:56, 4年前 , 27F
快訊：房價每坪大跌1萬
05/31 17:56, 27F
→
05/31 17:56, 4年前 , 28F
房市三箭：房價每坪小漲30萬
05/31 17:56, 28F
推
05/31 17:58, 4年前 , 29F
一看就知道在工商
05/31 17:58, 29F
推
05/31 17:59, 4年前 , 30F
還沒出現投資客跳樓新聞 都不算跌啦
05/31 17:59, 30F
→
05/31 17:59, 4年前 , 31F
年輕人依舊買不了房，結案
05/31 17:59, 31F
推
05/31 18:01, 4年前 , 32F
台灣房價會跌？記者到底嗑了什麼
05/31 18:01, 32F
推
05/31 18:01, 4年前 , 33F
房價跌 曝險最大是銀行內 別鬧了
05/31 18:01, 33F
噓
05/31 18:04, 4年前 , 34F
唱雙簧喔。炒房黨下台好嗎
05/31 18:04, 34F
噓
05/31 18:06, 4年前 , 35F
標題講拋售，內文卻說量縮吧，在騙小孩逆
05/31 18:06, 35F
推
05/31 18:06, 4年前 , 36F
加價拋售
05/31 18:06, 36F
噓
05/31 18:09, 4年前 , 37F
不動產是什麼股
05/31 18:09, 37F
推
05/31 18:10, 4年前 , 38F
漲價永動機
05/31 18:10, 38F
推
05/31 18:11, 4年前 , 39F
別騙了
05/31 18:11, 39F
還有 93 則推文
→
05/31 21:59, 4年前 , 133F
爛尾樓
05/31 21:59, 133F
→
05/31 22:00, 4年前 , 134F
這些台灣都上演過
05/31 22:00, 134F
噓
05/31 22:00, 4年前 , 135F
完全沒股點 好歹也扯個發哥
05/31 22:00, 135F
推
05/31 22:05, 4年前 , 136F
房價連鬼都壓不下來 大家快買
05/31 22:05, 136F
→
05/31 22:16, 4年前 , 137F
房價只會漲，喊打房哪次真打了
05/31 22:16, 137F
推
05/31 22:17, 4年前 , 138F
打防不會成功的
05/31 22:17, 138F
→
05/31 22:29, 4年前 , 139F
雙北精華區還是不會跌的
05/31 22:29, 139F
推
05/31 22:47, 4年前 , 140F
那一次不是講講 最後加一堆限制等於沒打
05/31 22:47, 140F
推
05/31 22:51, 4年前 , 141F
在騙啊
05/31 22:51, 141F
推
05/31 23:02, 4年前 , 142F
房價繼續飆
05/31 23:02, 142F
推
05/31 23:08, 4年前 , 143F
房子不可能跌 政府都帶頭炒了不跟是笨蛋QQ
05/31 23:08, 143F
推
05/31 23:16, 4年前 , 144F
誰在打炒房，年底就不投
05/31 23:16, 144F
噓
05/31 23:27, 4年前 , 145F
小建商還沒有倒閉潮之前別跟我提打房
05/31 23:27, 145F
推
05/31 23:37, 4年前 , 146F
危機入市
05/31 23:37, 146F
→
05/31 23:44, 4年前 , 147F
都派到下次會期了 打房問號
05/31 23:44, 147F
推
06/01 00:12, 4年前 , 148F
還好我四月時下斡旋隔天反悔錢有拿回來意外，沒有貸
06/01 00:12, 148F
→
06/01 00:12, 4年前 , 149F
款下去，要不然真的會崩潰。
06/01 00:12, 149F
推
06/01 00:51, 4年前 , 150F
可憐吶，我買間地段機能好的房子爽爽住，炒房的買
06/01 00:51, 150F
→
06/01 00:51, 4年前 , 151F
爛地方等盤子接，慢慢等吧
06/01 00:51, 151F
推
06/01 01:12, 4年前 , 152F
確實最近有冷卻一點 但我覺得只是大家在觀望
06/01 01:12, 152F
→
06/01 01:13, 4年前 , 153F
利率大概等到3%以上才會出事
06/01 01:13, 153F
噓
06/01 02:01, 4年前 , 154F
月減年增還不是比去年更多人要？
06/01 02:01, 154F
噓
06/01 02:41, 4年前 , 155F
反正台灣持有成本這麼低，賣方根本不急著脫手，當然
06/01 02:41, 155F
→
06/01 02:41, 4年前 , 156F
有恃無恐一直加價賣
06/01 02:41, 156F
推
06/01 04:08, 4年前 , 157F
賣不出去加價賣 我阿嫲都會
06/01 04:08, 157F
噓
06/01 06:21, 4年前 , 158F
求我家隔壁賣我都不賣
06/01 06:21, 158F
→
06/01 06:47, 4年前 , 159F
你家隔壁豪宅 他看你家情況怕你詐騙XD
06/01 06:47, 159F
推
06/01 06:52, 4年前 , 160F
月減 & 年增(其實才一咪咪)是因為去年此時台灣進入
06/01 06:52, 160F
→
06/01 06:52, 4年前 , 161F
疫情爆發以來最嚴峻緊張的三級警戒好嗎
06/01 06:52, 161F
噓
06/01 07:21, 4年前 , 162F
比上個月迭一點就在叫 媽寶是不是啦
06/01 07:21, 162F
噓
06/01 07:30, 4年前 , 163F
建商都還沒捲款遣逃，房價還不會崩啦
06/01 07:30, 163F
推
06/01 07:59, 4年前 , 164F
打房，打炒房，還是一堆人不認識字
06/01 07:59, 164F
→
06/01 09:12, 4年前 , 165F
選舉到了在發假消息
06/01 09:12, 165F
噓
06/01 09:59, 4年前 , 166F
政府打房?
06/01 09:59, 166F
噓
06/01 10:47, 4年前 , 167F
呵呵。根本沒跌
06/01 10:47, 167F
推
06/01 11:37, 4年前 , 168F
什麼鬼 現在就比去年三級時嚴重 不是很正常嗎
06/01 11:37, 168F
噓
06/01 11:43, 4年前 , 169F
打房只是口號啊，都延了
06/01 11:43, 169F
推
06/01 16:15, 4年前 , 170F
炒房仔：呼籲國安基金進場護房價
06/01 16:15, 170F
→
06/01 23:12, 4年前 , 171F
逃個頭
06/01 23:12, 171F
噓
06/01 23:59, 4年前 , 172F
是哪個多元宇宙 講台灣房價跌
06/01 23:59, 172F
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