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[新聞] 賴正鎰建議政府緩升息並適度放寬信用管制 先穩經濟

看板Stock (股票)作者 (qk123)時間4年前 (2022/06/01 12:57), 編輯推噓-14(35推 49噓 44→)
留言128則, 103人參與, 4年前最新討論串1/1
原文標題：賴正鎰建議政府緩升息並適度放寬信用管制 先穩經濟 原文連結：https://news.cnyes.com/news/id/4882570 發布時間：2022/06/01 12:25 記者署名：張欽發 原文內容： 台灣央行 6 月中旬將召開第二季理監事會議，外界預測再度升息並再推選擇性信用管制 新措施，對此鄉林 (5531-TW) 集團董事長、商總主席賴正鎰指出，房市第二季交易幾乎 靜止，倘若央行再升息及提高個人信用管制，央行此舉豈非是要銀行「雨天收傘」，建議 政府應先穩住經濟。 賴正鎰指出，新冠疫情造成全球海運，貨櫃塞港，嚴重影響經濟景氣已是第三年，國內民 生原物料及民生用品價格、石油天然氣等能源愈來愈貴，通膨壓力如影隨形，疫情重創餐 飲、旅行、交通等服務業，原物料食材，油品及麵粉也大漲，業者苦不堪言。 行政院主計總處近日發布經濟預測，大幅下修今年經濟成長率到 3.91%，同時調升消費者 物價上漲率（CPI）預測值 2.67%。 賴正鎰表示，同樣受疫情與物價影響的產業，還包括營造建設業，政府一年來持續五波打 炒房，加上土地與營造建材成本大漲，房地產第二季急速降溫，土地買賣交易大幅減少， 建商推案量大減，接待中心也門可羅雀，沒有來人就沒有成交。 財政部上月 26 日也宣佈，2021 年 7 月 1 日後的紅單轉讓，都要納入房地合一 2.0， 最高課徵 45% 稅率，交易人須在今年 6 月底前自動申報補繳稅，否則會被追稅受罰。賴 正鎰認為，房產業界都不認同投機炒房風氣，對政府抑制投機客炒作預售屋紅單的政策， 舉雙手贊成也全面支持，可不讓投資客轉單。 但賴正鎰強調，房市降溫，固然與疫情、原物料上漲因素有很大關係，但禁止紅單交易， 甚至準備禁止預售屋轉約，絕對是關鍵點，政府溯及既往的作法，讓人覺得趕盡殺絕，間 接影響到首購族與換屋族的購屋意願，令人無所適從，也使預售市場秩序大亂。 賴正鎰認為，房地合一 2.0 對預售屋及新成屋五年內交易轉讓，並課徵 45% 資本利得稅 ，以重稅調控房地產的手法已夠用，若還要全面禁止預售轉讓，等於是干涉人民居住與買 賣自由，現在財政部又要追繳去年紅單交易稅，形同是最後的殺手鐧，毫不手軟。 賴正鎰表示，目前全球 10 國央行輪番升息，俄烏戰爭未歇、國際油價持續高檔，以及缺 糧危機等步步逼近，如何穩住經濟才是首要工作，建議政府不要再祭出選擇性信用管制， 用成數或年限來箝制人民貸款需求，不要再無限上綱，且增加的持有成本，可能會轉移到 租屋者身上，政府更應深思。 鄉林不動產研究室也指出，受益者付費及漲價歸公本來就是天經地義的道理，房地合一稅 實施 6 年來，稅收貢獻極大，用於住宅政策及長期照顧服務，房地產業貢獻之多。 財政部統計，去年全台個人繳納房地合一稅總計 245.67 億元，較前年的 119.09 億元， 年增 106.3%，創新高；而今年前 4 個月，全台個人繳納房地合一稅累計 104.48 億元， 較去年前 4 月的 53.55 億元，年增率也達 105.2%。 心得/評論： 這人在說什麼? 20年來經濟最好的時刻還穩什麼穩 而且我聽這裡的大師都說升息有利於房市 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.191.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1654059465.A.9C8.html
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06/01 12:58, 4年前 , 1F
經濟很穩
06/01 12:58, 1F
噓
06/01 12:59, 4年前 , 2F
交易靜止是不會往下賣喔？巨嬰來的？
06/01 12:59, 2F
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06/01 12:59, 4年前 , 3F
XD!雨天收傘??一句話現在經濟好不好?
06/01 12:59, 3F
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06/01 12:59, 4年前 , 4F
賣便宜一點就解決了
06/01 12:59, 4F
噓
06/01 12:59, 4年前 , 5F
升息會打你的房啦
06/01 12:59, 5F
推
06/01 12:59, 4年前 , 6F
才剛開始而已就開始哀....爽太久了不適應???
06/01 12:59, 6F
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06/01 12:59, 4年前 , 7F
房仲：沒人低於實價登錄的價格賣
06/01 12:59, 7F
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06/01 12:59, 4年前 , 8F
還雨天收傘哩，漲了50%叫雨天？？
06/01 12:59, 8F
推
06/01 12:59, 4年前 , 9F
XDDX
06/01 12:59, 9F
→
06/01 13:00, 4年前 , 10F
就沒人賠錢賣，還緩
06/01 13:00, 10F
→
06/01 13:01, 4年前 , 11F
殺價取量還要我教
06/01 13:01, 11F
噓
06/01 13:02, 4年前 , 12F
都還沒跳樓 是在怕什麼 笑死
06/01 13:02, 12F
→
06/01 13:02, 4年前 , 13F
一堆房蟲去年不是很大聲？ 一跌就要哭是什麼巨嬰
06/01 13:02, 13F
噓
06/01 13:02, 4年前 , 14F
穩經濟（X) 救命呀我少賺很多（O)
06/01 13:02, 14F
噓
06/01 13:03, 4年前 , 15F
他怎麼不去吃大便
06/01 13:03, 15F
噓
06/01 13:03, 4年前 , 16F
這廝滿嘴垃圾話
06/01 13:03, 16F
推
06/01 13:04, 4年前 , 17F
按ceca的說法 房市還有一百年多頭 賴正鎰什麼咖 有
06/01 13:04, 17F
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06/01 13:04, 4年前 , 18F
ceca懂房子嗎
06/01 13:04, 18F
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06/01 13:05, 4年前 , 19F
你不懂喔
06/01 13:05, 19F
噓
06/01 13:05, 4年前 , 20F
翻譯: 讓我好好賣房子 不行嗎?!
06/01 13:05, 20F
推
06/01 13:05, 4年前 , 21F
看垃圾建商靠腰就知道方向對了
06/01 13:05, 21F
推
06/01 13:06, 4年前 , 22F
笑話 經濟不穩在哪???
06/01 13:06, 22F
推
06/01 13:09, 4年前 , 23F
笑鼠
06/01 13:09, 23F
噓
06/01 13:10, 4年前 , 24F
看到你必噓
06/01 13:10, 24F
推
06/01 13:10, 4年前 , 25F
他出來講話就知道政府做對了
06/01 13:10, 25F
→
06/01 13:11, 4年前 , 26F
不是很穩 緩升幹嘛
06/01 13:11, 26F
噓
06/01 13:12, 4年前 , 27F
舔共仔
06/01 13:12, 27F
推
06/01 13:12, 4年前 , 28F
支持緩升息和大幅放寬貸款，台灣房價還是太便宜了
06/01 13:12, 28F
推
06/01 13:15, 4年前 , 29F
房市好為什麼要緩
06/01 13:15, 29F
噓
06/01 13:18, 4年前 , 30F
又是這傢伙
06/01 13:18, 30F
推
06/01 13:19, 4年前 , 31F
笑死 最好不要升
06/01 13:19, 31F
噓
06/01 13:20, 4年前 , 32F
信用管制？？才升一碼你這房蟲就在該了
06/01 13:20, 32F
推
06/01 13:24, 4年前 , 33F
房子還沒脫手 等我賣掉再升息
06/01 13:24, 33F
噓
06/01 13:25, 4年前 , 34F
欠噓
06/01 13:25, 34F
推
06/01 13:25, 4年前 , 35F
最好開印鈔機，降息更讚
06/01 13:25, 35F
噓
06/01 13:28, 4年前 , 36F
穩炒房經濟www
06/01 13:28, 36F
推
06/01 13:29, 4年前 , 37F
經濟成長率不是近年來最佳嗎，為何要緩升息XD
06/01 13:29, 37F
噓
06/01 13:30, 4年前 , 38F
這咖啦X會叫就是好政策
06/01 13:30, 38F
→
06/01 13:30, 4年前 , 39F
而且升息主要是抗通膨收資金，房市不好so what?
06/01 13:30, 39F
還有 49 則推文
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06/01 14:39, 4年前 , 89F
難道他會說建議加速升息每次升四碼緊縮房貸????????
06/01 14:39, 89F
噓
06/01 14:42, 4年前 , 90F
房版都說升息漲更多，你怕屁
06/01 14:42, 90F
噓
06/01 15:03, 4年前 , 91F
這位必噓
06/01 15:03, 91F
噓
06/01 15:06, 4年前 , 92F
呸
06/01 15:06, 92F
噓
06/01 15:07, 4年前 , 93F
不是都說台灣房價太便宜?
06/01 15:07, 93F
推
06/01 15:26, 4年前 , 94F
最近台北確實都是雨天沒錯呀XD
06/01 15:26, 94F
推
06/01 15:40, 4年前 , 95F
鄉林集團董事長。
06/01 15:40, 95F
噓
06/01 15:40, 4年前 , 96F
乾閉嘴
06/01 15:40, 96F
噓
06/01 15:41, 4年前 , 97F
炒房仔會怕吼
06/01 15:41, 97F
噓
06/01 15:51, 4年前 , 98F
北七，銀行亂放款不是？
06/01 15:51, 98F
噓
06/01 15:51, 4年前 , 99F
要不要看一下放假漲幅？
06/01 15:51, 99F
→
06/01 16:14, 4年前 , 100F
一定槓桿很高 私心還講的大義凜然
06/01 16:14, 100F
推
06/01 16:43, 4年前 , 101F
哈哈哈
06/01 16:43, 101F
噓
06/01 17:01, 4年前 , 102F
你哪位啊
06/01 17:01, 102F
噓
06/01 18:04, 4年前 , 103F
看到這名字就反射性按2
06/01 18:04, 103F
噓
06/01 18:06, 4年前 , 104F
啥？
06/01 18:06, 104F
→
06/01 18:35, 4年前 , 105F
台灣之恥
06/01 18:35, 105F
→
06/01 18:50, 4年前 , 106F
經濟最好 反了嗎
06/01 18:50, 106F
→
06/01 19:28, 4年前 , 107F
建商桿杆開太大，升息當然就會慘
06/01 19:28, 107F
推
06/01 19:40, 4年前 , 108F
不是說升越多漲越多
06/01 19:40, 108F
→
06/01 19:40, 4年前 , 109F
加價賣不就好了
06/01 19:40, 109F
→
06/01 20:06, 4年前 , 110F
投資客都說 房地慘超旺 房地慘只漲不跌
06/01 20:06, 110F
噓
06/01 20:19, 4年前 , 111F
胡扯
06/01 20:19, 111F
推
06/01 20:25, 4年前 , 112F
金主建商老闆講話了，政府還不趕快輸誠
06/01 20:25, 112F
推
06/01 21:18, 4年前 , 113F
哈哈哈 會怕了吧
06/01 21:18, 113F
噓
06/01 21:38, 4年前 , 114F
可憐
06/01 21:38, 114F
噓
06/01 23:17, 4年前 , 115F
2
06/01 23:17, 115F
噓
06/01 23:24, 4年前 , 116F
此人必噓
06/01 23:24, 116F
推
06/01 23:59, 4年前 , 117F
只想賺錢吧
06/01 23:59, 117F
推
06/02 00:17, 4年前 , 118F
賴是建商出貨的是新成屋 ceca投資客手上都是中古屋
06/02 00:17, 118F
→
06/02 00:17, 4年前 , 119F
兩個人利益不同 新成屋要是不漲 中古根本垃圾產品
06/02 00:17, 119F
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06/02 00:17, 4年前 , 120F
房蟲們就是賺窮人跟中產家庭
06/02 00:17, 120F
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06/02 00:18, 4年前 , 121F
政府根本不用打房蟲 只要打到新成屋的價格一比價
06/02 00:18, 121F
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06/02 00:18, 4年前 , 122F
房版那些人馬上崩潰 資本利得比折舊還少直接套死
06/02 00:18, 122F
推
06/02 00:23, 4年前 , 123F
以新北第一環來說 小套房都是550萬漲到980萬直接翻
06/02 00:23, 123F
→
06/02 00:23, 4年前 , 124F
一倍 大坪數總價完全沒動 市場剛需已經不可能再撐
06/02 00:23, 124F
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06/02 00:23, 4年前 , 125F
住預售屋了
06/02 00:23, 125F
噓
06/02 01:06, 4年前 , 126F
房商出來喊話別升息 升了怎麼炒
06/02 01:06, 126F
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06/02 09:16, 4年前 , 127F
看來是做對了 痛到了才出來講話
06/02 09:16, 127F
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06/02 16:43, 4年前 , 128F
不要裝可憐
06/02 16:43, 128F
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