[新聞] 興富發台中合建案 總銷300億
原文標題：
興富發台中合建案 總銷300億
原文連結：
https://money.udn.com/money/story/122229/6402814
發布時間：
2022/06/21 01:04:05
記者署名：
陳美玲、宋健生
原文內容：
政府重拳打炒房後作用力持續發酵，興富發（2542）建設集團昨（20）日公告，子公司博
元建設與地主精銳建設簽訂台中水湳經貿園區合建案，加計台中七期及另筆水湳園區合建
案，光是台中合建案總銷就飆破300億元，顯示銀行限縮土建融成數後，建商獵地策略轉
趨保守。
政府打炒房，其中以銀行端限縮土建融成數影響營建業最大，繼新潤機構4月宣布獵地計
畫改為「封盤不買地」後，興富發建設14日在股東會後表明，銀行限縮土建融成數部分，
將讓集團獵地策略轉向，從單純購入素地，轉為加大合建、都更案源比重，且公司已提前
布局因應。
興富發建設昨日公告，子公司博元建設與地主精銳建設簽訂台中水湳經貿園區合建案，這
是集團在台中第三筆合建案；該案基地面積約680坪，初估總銷逾70億元，價格將挑戰區
域行情。
興富發建設指出，獵地策略轉為加大合建、都更案比重，主要是為確保案源不間斷，一來
可以降低資金支出、節省土地成本，二來能分散經營風險。對地主來說，不僅能節省房地
合一稅，且土地分回價值也比較高，也不需承擔市場推案風險，是市場變動下的雙贏模式
。
據悉，目前興富發建設手中共有超過10個合建案，雖然台中僅占三個，但合計總銷金額估
逾310億元，除在水湳經貿園區與精銳建設的合作案，首個在台中的合建案是與中悅建設
聯手，該案位於台中七期（大遠百正後方）合建案、基地面積約1,050坪，預計今年底推
出，總銷上看170億元，目前產品規劃50至60坪輕豪宅。
至於興富發台中第二筆合建案，是與鉅虹建設攜手，共同開發位於水湳經貿園區的中央公
園特區土地。
心得/評論：
發哥太猛啦
光台中就總銷300億
而且發哥的獵地和推案的調整真的很快
馬上順應市場調整
發哥敢推案
證明台灣房地產買氣仍然強大
營建股基本面不會受國外景氣影響
--
如果還有來世，我想當一個獸人
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.92.35 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1655816725.A.B51.html
推
06/21 21:08,
3年前
, 1F
06/21 21:08, 1F
→
06/21 21:09,
3年前
, 2F
06/21 21:09, 2F
推
06/21 21:09,
3年前
, 3F
06/21 21:09, 3F
推
06/21 21:09,
3年前
, 4F
06/21 21:09, 4F
→
06/21 21:09,
3年前
, 5F
06/21 21:09, 5F
推
06/21 21:10,
3年前
, 6F
06/21 21:10, 6F
推
06/21 21:12,
3年前
, 7F
06/21 21:12, 7F
→
06/21 21:13,
3年前
, 8F
06/21 21:13, 8F
推
06/21 21:16,
3年前
, 9F
06/21 21:16, 9F
推
06/21 21:22,
3年前
, 10F
06/21 21:22, 10F
→
06/21 21:27,
3年前
, 11F
06/21 21:27, 11F
推
06/21 21:27,
3年前
, 12F
06/21 21:27, 12F
推
06/21 21:27,
3年前
, 13F
06/21 21:27, 13F
推
06/21 21:32,
3年前
, 14F
06/21 21:32, 14F
推
06/21 21:32,
3年前
, 15F
06/21 21:32, 15F
推
06/21 21:35,
3年前
, 16F
06/21 21:35, 16F
→
06/21 21:37,
3年前
, 17F
06/21 21:37, 17F
→
06/21 21:37,
3年前
, 18F
06/21 21:37, 18F
→
06/21 21:49,
3年前
, 19F
06/21 21:49, 19F
推
06/21 21:49,
3年前
, 20F
06/21 21:49, 20F
推
06/21 21:50,
3年前
, 21F
06/21 21:50, 21F
推
06/21 21:51,
3年前
, 22F
06/21 21:51, 22F
→
06/21 21:52,
3年前
, 23F
06/21 21:52, 23F
推
06/21 21:55,
3年前
, 24F
06/21 21:55, 24F
推
06/21 21:57,
3年前
, 25F
06/21 21:57, 25F
推
06/21 21:58,
3年前
, 26F
06/21 21:58, 26F
推
06/21 22:00,
3年前
, 27F
06/21 22:00, 27F
推
06/21 22:08,
3年前
, 28F
06/21 22:08, 28F
推
06/21 22:10,
3年前
, 29F
06/21 22:10, 29F
推
06/21 22:11,
3年前
, 30F
06/21 22:11, 30F
推
06/21 22:12,
3年前
, 31F
06/21 22:12, 31F
推
06/21 22:25,
3年前
, 32F
06/21 22:25, 32F
推
06/21 22:25,
3年前
, 33F
06/21 22:25, 33F
→
06/21 22:34,
3年前
, 34F
06/21 22:34, 34F
推
06/21 22:39,
3年前
, 35F
06/21 22:39, 35F
推
06/21 22:39,
3年前
, 36F
06/21 22:39, 36F
→
06/21 22:47,
3年前
, 37F
06/21 22:47, 37F
推
06/21 22:54,
3年前
, 38F
06/21 22:54, 38F
推
06/21 22:56,
3年前
, 39F
06/21 22:56, 39F
→
06/21 23:00,
3年前
, 40F
06/21 23:00, 40F
推
06/21 23:02,
3年前
, 41F
06/21 23:02, 41F
推
06/21 23:05,
3年前
, 42F
06/21 23:05, 42F
推
06/21 23:12,
3年前
, 43F
06/21 23:12, 43F
推
06/21 23:16,
3年前
, 44F
06/21 23:16, 44F
→
06/21 23:27,
3年前
, 45F
06/21 23:27, 45F
推
06/21 23:55,
3年前
, 46F
06/21 23:55, 46F
噓
06/22 00:02,
3年前
, 47F
06/22 00:02, 47F
→
06/22 00:22,
3年前
, 48F
06/22 00:22, 48F
推
06/22 01:46,
3年前
, 49F
06/22 01:46, 49F
→
06/22 01:47,
3年前
, 50F
06/22 01:47, 50F
→
06/22 06:04,
3年前
, 51F
06/22 06:04, 51F
推
06/22 08:14,
3年前
, 52F
06/22 08:14, 52F
→
06/22 08:15,
3年前
, 53F
06/22 08:15, 53F
推
06/22 08:29,
3年前
, 54F
06/22 08:29, 54F
→
06/22 18:44,
3年前
, 55F
06/22 18:44, 55F
Stock 近期熱門文章
28
55
PTT職涯區 即時熱門文章
