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[新聞] 房市降溫！國銀房貸、建築貸款增速同步放緩

看板Stock (股票)作者 (獸人H)時間1年前 (2022/06/27 20:22), 編輯推噓22(27推 5噓 16→)
留言48則, 44人參與, 1年前最新討論串1/1
原文標題： 房市降溫！國銀房貸、建築貸款增速同步放緩 原文連結： https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3973826 發布時間： 2022/06/27 18:18 記者署名： 陳梅英 原文內容： 〔記者陳梅英／台北報導〕中央銀行今日公布5月國銀房貸餘額9兆906億元、建築貸款餘 額2兆9257億元，雙創新高，但房貸餘額年增率9.2%，連2降，為2021年3月以來新低；建 築貸款餘額年增率13.27%更降逾2年新低，在政府積極打炒房以及央行升息效應發酵下， 房市已見降溫跡象。 根據央行統計，國銀房貸餘額在4月首破9兆元大關後，5月持續走高，來到9兆906億元， 月增689億元，略較4月擴大，主要是反應5月六都買賣移轉棟數月增1.79%，5大銀行新承 作房貸金額亦較4月小增71.03億元，來到685.81億元。 若與去年同期相比，年增率大舉降至9.2%，較上個月9.39%，減少1.9個百分點，增速明顯 放緩。 央行官員指出，央行已4度調整房市管制措施，加上各部會如金管會、財政部與內政部陸 續都有打炒房政策推出，對於打擊市場投機炒作「慢慢有成效」，加上近期疫情影響民眾 看屋、央行升息效應發酵，亦影響民眾購屋買房等交易行為更為謹慎。 建築貸款餘額同樣也見增速收斂情況。5月建築貸款餘額2兆9256億餘元，年增13.27%，創 下2020年2月以來新低；今年前5月建築貸款增加1172.49億元，低於去年同期1208億元。 官員說，雖然建築貸款年增率仍有雙位數，但與先前動輒17%、18%的成長，增速大幅放緩 ，主要原因除央行嚴防建商養地、囤地，迄今2次調降購地貸款成數，並要求切結建商需 購地貸款於一定期間內動土外，建築成本居高不下，也使建商推案轉趨審慎。 心得/評論： 官股金控和銀行 兆豐金、第一金、合庫金、華南金、高雄銀、彰銀、臺企銀 房貸和建築貸款是官股的主場 以後股價要慢慢跌回來了嗎？ 現在離起漲點還有20%以上的價差 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.92.35 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1656332536.A.004.html
推
06/27 20:23, 1年前 , 1F
房市永遠只會噴
06/27 20:23, 1F
推
06/27 20:23, 1年前 , 2F
躺著噴 坐著噴 趴著噴
06/27 20:23, 2F
推
06/27 20:23, 1年前 , 3F
放緩還是噴啊
06/27 20:23, 3F
噓
06/27 20:24, 1年前 , 4F
火車頭 誰准你停
06/27 20:24, 4F
→
06/27 20:25, 1年前 , 5F
房版：加價賣 加價租 一直噴
06/27 20:25, 5F
推
06/27 20:26, 1年前 , 6F
房價永遠不會跌 就算跌只跌台東 看看西台灣
06/27 20:26, 6F
推
06/27 20:32, 1年前 , 7F
政府可以開始救市啦 降息再降息 暴漲再暴漲
06/27 20:32, 7F
推
06/27 20:41, 1年前 , 8F
漲完獲利了結才出來做作秀
06/27 20:41, 8F
推
06/27 20:41, 1年前 , 9F
大內宣新聞……選舉到了
06/27 20:41, 9F
→
06/27 20:50, 1年前 , 10F
呵呵 千代田 賺翻了
06/27 20:50, 10F
推
06/27 20:54, 1年前 , 11F
火車只是靠站而已 等等又要開車了
06/27 20:54, 11F
推
06/27 21:01, 1年前 , 12F
棄嬰最弱的就是房貸XD
06/27 21:01, 12F
噓
06/27 21:10, 1年前 , 13F
我要的是降價不是降溫
06/27 21:10, 13F
→
06/27 21:11, 1年前 , 14F
台灣有台灣的玩法
06/27 21:11, 14F
→
06/27 21:14, 1年前 , 15F
推
06/27 21:14, 15F
推
06/27 21:17, 1年前 , 16F
棄嬰跟房貸有什麼關係
06/27 21:17, 16F
推
06/27 21:20, 1年前 , 17F
不要造謠，政府沒打房
06/27 21:20, 17F
推
06/27 21:21, 1年前 , 18F
升息循環沒人一個高智商的會現在買吧？
06/27 21:21, 18F
推
06/27 21:34, 1年前 , 19F
何時不井噴？
06/27 21:34, 19F
推
06/27 21:41, 1年前 , 20F
台灣不一樣，台灣的房價只會噴。
06/27 21:41, 20F
推
06/27 21:43, 1年前 , 21F
量縮價漲啦 穩到不行
06/27 21:43, 21F
→
06/27 21:44, 1年前 , 22F
貨都在大地主手上 稅又這麼低 加價賣就好 不爽別買
06/27 21:44, 22F
→
06/27 21:56, 1年前 , 23F
政治獻金繼續霸榜，政府用心呵護穩賺不賠的
06/27 21:56, 23F
推
06/27 22:23, 1年前 , 24F
降溫盤整，以後噴就是以現在的基準點往上
06/27 22:23, 24F
推
06/27 22:49, 1年前 , 25F
炒房就是爽 好賺風險低
06/27 22:49, 25F
推
06/27 22:56, 1年前 , 26F
放緩？啥時 旁邊的人還是一直買阿
06/27 22:56, 26F
推
06/27 23:05, 1年前 , 27F
不要造謠，政府沒打房 要修的法最快九月才可能再上
06/27 23:05, 27F
→
06/27 23:06, 1年前 , 28F
徵召的台北市長候選人手上登記就有九棟房
06/27 23:06, 28F
推
06/27 23:07, 1年前 , 29F
明明就是升息影響最大 還自以為有在打房
06/27 23:07, 29F
→
06/27 23:08, 1年前 , 30F
至於啥半碼加上意思意思的一碼凖備金擋信賃就更別提
06/27 23:08, 30F
噓
06/27 23:29, 1年前 , 31F
政府打了三小房？
06/27 23:29, 31F
推
06/27 23:40, 1年前 , 32F
「增速」還是維持啊
06/27 23:40, 32F
→
06/27 23:44, 1年前 , 33F
90度向上噴變成85度向上噴
06/27 23:44, 33F
推
06/27 23:47, 1年前 , 34F
要選舉缺經費給我繼續漲
06/27 23:47, 34F
噓
06/28 00:07, 1年前 , 35F
房蟲: 繼續噴
06/28 00:07, 35F
推
06/28 00:14, 1年前 , 36F
放緩但還是一路狂噴 台灣的玩法
06/28 00:14, 36F
推
06/28 00:34, 1年前 , 37F
鋼門沒救了
06/28 00:34, 37F
→
06/28 01:03, 1年前 , 38F
鋼鐵被對岸的不動產，拖進地獄了QQ
06/28 01:03, 38F
→
06/28 02:31, 1年前 , 39F
房市降溫。房價井噴。單鴨
06/28 02:31, 39F
→
06/28 03:05, 1年前 , 40F
欸欸 偷渡戰車在房貸 會不會太扯
06/28 03:05, 40F
→
06/28 03:05, 1年前 , 41F
版友房貸選戰車的喊有
06/28 03:05, 41F
→
06/28 07:10, 1年前 , 42F
鄉下開一坪30還有人會買？
06/28 07:10, 42F
噓
06/28 07:30, 1年前 , 43F
講給人家笑的喔
06/28 07:30, 43F
→
06/28 08:58, 1年前 , 44F
臺灣房產沒在跌的，眼睛業障重，炒房仔炒起來
06/28 08:58, 44F
推
06/28 11:28, 1年前 , 45F
還是年增 蒿吐鷺鷥
06/28 11:28, 45F
→
06/28 12:09, 1年前 , 46F
今年的9% 等於 去年的10%; 這樣叫減嗎
06/28 12:09, 46F
推
06/28 13:18, 1年前 , 47F
房市只會噴 就看怎麼噴而已吧
06/28 13:18, 47F
推
06/28 19:58, 1年前 , 48F
台灣房地慘只會漲
06/28 19:58, 48F
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