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[請益] 該繼續存股嗎

看板Stock (股票)作者 (cellion)時間3年前 (2022/08/28 15:49), 3年前編輯推噓265(294推 29噓 339→)
留言662則, 317人參與, 最新討論串1/9 (看更多)
謝謝版友的回覆，因為我跟太太和小孩都跟爸媽住在一起，吃住都用家裡的，也不用給孝 親費。這部分真的家裡幫助很大。假日的活動大多是公園或者去博物館美術館吹冷氣。 關於想要買房，真的是我看到那件標的的規劃很漂亮，可以擁有一間屬於我們自己的房子 。但爸媽從頭到尾沒有要我們出去自己住，所以我才很猶豫要繼續存股還是在家裡繼續蹲 。 心態上存股我可以很放心，股價的漲跌對我心理上不會有壓力，我相信繼續存股，達成55 歲退休的目標應該是可以期待 而買房可以完成我的自己的夢想，擁有一間屬於我們的窩，但變成從明年我要重新開始存 股了，又回到起點。 今天晚上還會再跟太太討論，每個版友的意見我都會參考，真的謝謝各位版友的建議。 ————————————————————— 各位版友大家好，最近看上一件預售屋，在二重重劃區左岸，總價1717萬預計貸款8成30 年。 簽訂138，工程款204萬（分4年繳），貸款1374萬。房屋預計2026年底交屋。 目前跟太太兩個人在股票市值約900萬，年領股息約65萬，且我們夫妻兩人合計每年會再 投入60萬進入股市做存股。 我的職業是公務員，目前34歲，年薪約66萬，太太在私部門，年薪約37萬。有一個讀幼稚 園的小孩，目前我們跟爸爸媽媽住在一起，所以生活負擔不會很重。 若以首購1.74%的利率，每月還款49000，一年約60萬，想說剛好可以用股息來支付房貸， 但如果將來搬出去自己住，生活負擔會比較重，可能就無法另外再每年投入股市60萬，可 能只能每年投入30萬或40萬。 其實我在猶豫的地方是，若不買房選擇將每年的股息繼續複利投資股票，另外加上每年額 外投入60萬存股，以每年7%的複利計算，55歲時可以每年領約400萬的股息，而股票價值 約5700萬。缺點是跟爸爸媽媽住在一起，比較擁擠沒有私人空間（但爸媽並沒有要求我們 一定要買房，而太太跟我父母親相處也是融洽） 若選擇買房，每年的股息就必須投入房子無法發揮複利的效果，雖然每年仍然有資金可以 投入股市（寬估每年投入60萬），若同樣以7%的殖利率計算，55歲可以領股息84萬，然後 擁有一間房子（貸款還剩10年），房屋的價值未知。 請問版友這樣是否值得嗎？ 房子的環境我很喜歡，也看好未來10年後左岸的發展，但房 子似乎無法帶給我現金流（？）我有過網路上有介紹增貸的影片，但仍然有看沒有懂。 想請教版友哪種方法更適合我們，我希望我們夫妻可以55歲退休，感覺現在如果選錯道路 ， 將來的人生會差很多，想要詢問版友的看法，在這裡先向大家說聲謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.241.158 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1661672950.A.D8A.html
噓
08/28 15:52, 3年前 , 1F
問就是改存2498
08/28 15:52, 1F
推
08/28 15:53, 3年前 , 2F
樓上人家認真問你在亂什麼
08/28 15:53, 2F
推
08/28 15:53, 3年前 , 3F
每年7%?
08/28 15:53, 3F
噓
08/28 15:53, 3年前 , 4F
2026房價剛好崩盤 你的房子剩6成價值
08/28 15:53, 4F
→
08/28 15:54, 3年前 , 5F
不要覺得房價永遠不會崩
08/28 15:54, 5F
→
08/28 15:54, 3年前 , 6F
我認真回答2樓在亂什麼？
08/28 15:54, 6F
噓
08/28 15:54, 3年前 , 7F
老蘇才存2498
08/28 15:54, 7F
→
08/28 15:54, 3年前 , 8F
所以A816存幾張2498貼出來大家笑一下啊
08/28 15:54, 8F
→
08/28 15:55, 3年前 , 9F
看看有沒有種樹概念股
08/28 15:55, 9F
→
08/28 15:55, 3年前 , 10F
先問你的價值觀在哪啦?
08/28 15:55, 10F
推
08/28 15:55, 3年前 , 11F
存股阿 台灣房子根本不值那價格
08/28 15:55, 11F
推
08/28 15:56, 3年前 , 12F
不等到 升息末端 再看看嗎?
08/28 15:56, 12F
推
08/28 15:56, 3年前 , 13F
你們年薪才100萬怎麼存900萬的教我
08/28 15:56, 13F
推
08/28 15:57, 3年前 , 14F
不如900萬直接買中古屋
08/28 15:57, 14F
推
08/28 15:57, 3年前 , 15F
最近板上一直出現2498，是被套在多少啦 哈哈哈哈哈
08/28 15:57, 15F
→
08/28 15:57, 3年前 , 16F
哈
08/28 15:57, 16F
→
08/28 15:58, 3年前 , 17F
目前存股標的大多是玉山、合庫、第一金、聯華食、大
08/28 15:58, 17F
→
08/28 15:58, 3年前 , 18F
聯大、宏正、華固、878、0056。宏達電沒有考慮
08/28 15:58, 18F
推
08/28 15:58, 3年前 , 19F
當然選房子呀
08/28 15:58, 19F
推
08/28 15:58, 3年前 , 20F
存100萬加上爸爸給的800萬，終於可以買房
08/28 15:58, 20F
推
08/28 15:59, 3年前 , 21F
怎麼存到900萬的 好猛
08/28 15:59, 21F
→
08/28 15:59, 3年前 , 22F
900萬是市值，成本大約600
08/28 15:59, 22F
→
08/28 15:59, 3年前 , 23F
年領股息65萬很香的，等於每月加薪五萬，選穩的標
08/28 15:59, 23F
→
08/28 15:59, 3年前 , 24F
的繼續滾複利
08/28 15:59, 24F
推
08/28 16:00, 3年前 , 25F
如果搬出去人生會更快樂，你又負擔得起，就辦啊！
08/28 16:00, 25F
→
08/28 16:00, 3年前 , 26F
錢不就是要換取快樂自由的人生嗎？
08/28 16:00, 26F
推
08/28 16:01, 3年前 , 27F
問就是2498
08/28 16:01, 27F
→
08/28 16:01, 3年前 , 28F
你要能預測股市房市哪個強才能有答案吧
08/28 16:01, 28F
推
08/28 16:02, 3年前 , 29F
總共年薪100,股票成本600,還要養小孩，真會存
08/28 16:02, 29F
推
08/28 16:03, 3年前 , 30F
all-in 比特幣
08/28 16:03, 30F
推
08/28 16:03, 3年前 , 31F
不買房 老人家也需要照顧
08/28 16:03, 31F
推
08/28 16:03, 3年前 , 32F
兩人年薪100出頭，有這資產。我比較羨慕
08/28 16:03, 32F
推
08/28 16:04, 3年前 , 33F
先有自住房，你的存股才有意義
08/28 16:04, 33F
推
08/28 16:05, 3年前 , 34F
爸媽給的900萬吧 我笑死
08/28 16:05, 34F
推
08/28 16:05, 3年前 , 35F
人生賺錢就是要讓生活過得更好，自有房絕對是生活
08/28 16:05, 35F
→
08/28 16:05, 3年前 , 36F
的一部分
08/28 16:05, 36F
推
08/28 16:06, 3年前 , 37F
這是家裡有礦吧，家庭薪資收入偏低卻這麼能存。
08/28 16:06, 37F
→
08/28 16:06, 3年前 , 38F
羨慕有好爸爸
08/28 16:06, 38F
→
08/28 16:07, 3年前 , 39F
靠爸羡慕
08/28 16:07, 39F
還有 583 則推文
還有 1 段內文
推
08/29 08:50, 3年前 , 623F
找可以貸40年 85成的銀行 房子還會繼續漲
08/29 08:50, 623F
→
08/29 08:57, 3年前 , 624F
把股票全抽+貸8成買房 這操作剛好是壓政府守匯成功
08/29 08:57, 624F
→
08/29 08:58, 3年前 , 625F
不升息的壓碼方式...你本來就靠除息累積財富 現在這
08/29 08:58, 625F
→
08/29 08:58, 3年前 , 626F
時間換壓碼方式造想清楚點 =_=
08/29 08:58, 626F
推
08/29 09:25, 3年前 , 627F
這篇文在我的眼界中簡直不可思議 原PO真神人
08/29 09:25, 627F
推
08/29 09:33, 3年前 , 628F
年薪100準備要付60萬/年的房貸，還能擠出現金每年
08/29 09:33, 628F
→
08/29 09:33, 3年前 , 629F
投資，說明有富爸爸富媽媽有多香
08/29 09:33, 629F
推
08/29 10:21, 3年前 , 630F
真心羨慕 好好感謝父母的愛和支援
08/29 10:21, 630F
→
08/29 10:25, 3年前 , 631F
問陳轎煮
08/29 10:25, 631F
→
08/29 10:30, 3年前 , 632F
投胎果然是門藝術
08/29 10:30, 632F
推
08/29 13:37, 3年前 , 633F
08/29 13:37, 633F
推
08/29 13:50, 3年前 , 634F
現在買房真的是最差時機
08/29 13:50, 634F
→
08/29 13:51, 3年前 , 635F
上次房市泡沫的尾聲也是像這樣
08/29 13:51, 635F
→
08/29 13:52, 3年前 , 636F
全台大丼噴，相信我這次沒有不一樣
08/29 13:52, 636F
→
08/29 13:52, 3年前 , 637F
反而更慘，因為少子化，通膨，戰爭
08/29 13:52, 637F
推
08/29 14:27, 3年前 , 638F
也沒甚麼好羨慕 人家十年前存到現在的
08/29 14:27, 638F
噓
08/29 14:28, 3年前 , 639F
別人的爸媽總是不會讓我失望 讚
08/29 14:28, 639F
推
08/29 14:42, 3年前 , 640F
台灣的房價現在買殖利率才1% 87才會買
08/29 14:42, 640F
推
08/29 14:44, 3年前 , 641F
不如等FED抓狂 升到4% 暴買一波美債
08/29 14:44, 641F
推
08/29 17:46, 3年前 , 642F
有買華固怎沒買興富發 興富發可以存
08/29 17:46, 642F
推
08/30 00:24, 3年前 , 643F
年薪100初 每年可以存60萬+養小孩 強
08/30 00:24, 643F
→
08/30 00:37, 3年前 , 644F
存股就是這麼樸實無華
08/30 00:37, 644F
推
08/30 05:02, 3年前 , 645F
贊成買房，但預售屋不太建議買，才34歲還年輕，多
08/30 05:02, 645F
→
08/30 05:02, 3年前 , 646F
給自己壓力些，是件好事
08/30 05:02, 646F
噓
08/30 10:15, 3年前 , 647F
1樓根本亂˙
08/30 10:15, 647F
推
08/31 14:45, 3年前 , 648F
長期存股主要是要選好標的吧！長期投資才會有好的
08/31 14:45, 648F
→
08/31 14:46, 3年前 , 649F
收穫 我自己開日盛證券的戶 要下單前就會看他們整
08/31 14:46, 649F
→
08/31 14:46, 3年前 , 650F
理的資料研究仔細一點 買房是不錯 不過別急於一時啊
08/31 14:46, 650F
推
09/04 22:56, , 651F
房價對於你貸款30年太沉重 要買也先考慮其他縣市吧
09/04 22:56, 651F
→
09/04 22:57, , 652F
二重1700w 我覺得不行...
09/04 22:57, 652F
→
09/04 22:58, , 653F
另外你的股利 已經夠支付每年每月的好房子的房租
09/04 22:58, 653F
→
09/04 22:58, , 654F
所以真要投機提早退休只要考慮 股利達到退休金
09/04 22:58, 654F
→
09/04 22:59, , 655F
每月提領的話 思考你的每年收入每半年或一年要買到
09/04 22:59, 655F
→
09/04 22:59, , 656F
幾張...
09/04 22:59, 656F
推
09/04 23:02, , 657F
至於哪個股票 就不分享了~ 你應該也有研究 6%股很ok
09/04 23:02, 657F
推
09/04 23:08, , 658F
思考日本狀況 台灣買房真的不急啦...(個人想法)
09/04 23:08, 658F
推
09/05 06:03, , 659F
我一個存股七年朋友賺165%很開心，剛好我之前賣一
09/05 06:03, 659F
→
09/05 06:03, , 660F
間8年房子賺400%。房子利率低又五倍槓桿，股票完全
09/05 06:03, 660F
→
09/05 06:03, , 661F
比不上。朋友預計存股20年退休，我現在已經可以退
09/05 06:03, 661F
→
09/05 06:03, , 662F
休了。
09/05 06:03, 662F
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