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[心得] 花旗：危機蔓延 中國房地產業的不良貸款

看板Stock (股票)作者 (Gene mutation the black)時間3年前 (2022/09/19 23:08), 3年前編輯推噓39(40推 1噓 41→)
留言82則, 49人參與, 3年前最新討論串1/1
花旗：危機蔓延 中國房地產業的不良貸款率升至近30% 鉅亨網編譯劉祥航 綜合報導2022/09/19 18:50 https://news.cnyes.com/news/id/4958092 https://i.imgur.com/iGGgtBf.jpg
花旗分析師表示，中國房地產業的金融危機已經廣泛蔓延，即使是國家支持的開發商，也 面臨違約風險激增的風險。 據花旗團隊 Judy Zhang 等人計算，今年上半年，不良貸款占到房地產貸款總額的比例， 已經由去年底的 24.3% 攀升到 29.1% 左右。分析顯示，這一增幅主要與有著國資背景的 開發商有關。 分析師在 9 月 14 日的報告中寫道：「民營房企違約產生蔓延效應，即使是一些國有開 發商，也會面臨融資困難和債務違約風險上升。」 受房地產行業困境和嚴格清零政策影響，中國銀行業正在處理愈來愈多的不良貸款，在房 產業的曝險約 53 兆元人民幣，高於其他任何行業。據 S&P Global Ratings 估測，受今 年早前爆發的房貸斷供風波影響，中資銀行在最壞的情況下將面臨高達 3500 億美元的損 失。 中國工商銀行、中國農業銀行等主要銀行，在最新財報中報告稱，房地產行業的不良貸款 率較高。花旗表示，由於貸方已經撥出準備金或核銷壞賬，投資者可能「過度懲罰」銀行 ，並定價資產質量惡化程度低於預期。 花旗認為，整體系統性風險是可控的。港股中資銀行目前的交易價格，約為其撥備前收益 預估價格的 2.1 倍，而全球銀行的股價，這一比例約為 5.9 倍。 -- 民營高度違約量，國有開發商一起來， 不良貸款占到房地產貸款總額的比例接近30%， 帳面上壓不住的數字，真實大概更恐怖。 中國房地產泡泡至香港送終疫情， 就開始轉向香港吸取資金， 感覺吸血量快吸不住了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.23.93 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1663600098.A.62A.html
推
09/19 23:08, 3年前 , 1F
有黨在 不怕
09/19 23:08, 1F
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09/19 23:09, 3年前 , 2F
幾年前有些投資達人宣稱中國四大行屌打台灣金控，看
09/19 23:09, 2F
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09/19 23:09, 3年前 , 3F
他們現在都閉嘴裝死惹XD
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推
09/19 23:09, 3年前 , 4F
還不簡單，均貧啊
09/19 23:09, 4F
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09/19 23:09, 3年前 , 5F
小鵝編故事
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推
09/19 23:10, 3年前 , 6F
6-7年前到西安跟同事吃飯時，他們信誓旦旦的說：中
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09/19 23:10, 3年前 , 7F
國樓市不會跌的
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09/19 23:11, 3年前 , 8F
你不懂, 中國在下一盤大棋
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09/19 23:12, 3年前 , 9F
延長時間 強制扣款就好了 反正他們都用支付
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推
09/19 23:12, 3年前 , 10F
鬼故事啦 中國獨裁國家不會影響到其他國家
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推
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看一下對岸的收入和房租和房價，根本超大泡沫
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噓
09/19 23:12, 3年前 , 12F
新聞跟心得都不會分
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沒注意謝謝告知
推
09/19 23:13, 3年前 , 13F
從慢牛變不良牛了
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推
09/19 23:13, 3年前 , 14F
次貸危機2.0
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推
09/19 23:13, 3年前 , 15F
韭菜夠多，沒事
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09/19 23:14, 3年前 , 16F
除非未來收入跟上，新一線和二線可能嗎？
09/19 23:14, 16F
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09/19 23:14, 3年前 , 17F
台灣也是很多房蟲信誓旦旦的說房價不會跌阿
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※ 編輯: GMTB (1.171.23.93 臺灣), 09/19/2022 23:15:42
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09/19 23:15, 3年前 , 18F
台灣房價沒中國一二線這麼誇張阿
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推
09/19 23:16, 3年前 , 19F
到底 跌不下去了
09/19 23:16, 19F
推
09/19 23:18, 3年前 , 20F
麥鬧！從年初對岸房產業就（大幅）裁員，而且二手房
09/19 23:18, 20F
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09/19 23:18, 3年前 , 21F
也賣不掉，沒量
09/19 23:18, 21F
推
09/19 23:19, 3年前 , 22F
30% 違約
09/19 23:19, 22F
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09/19 23:19, 3年前 , 23F
對岸只差升息這根火柴就大爆炸惹
09/19 23:19, 23F
推
09/19 23:19, 3年前 , 24F
不要緊張好嗎 中或最贏 中國永遠不會輸 房價跌也都
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09/19 23:19, 3年前 , 25F
是騙人的 賣不出去加價賣就好了
09/19 23:19, 25F
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09/19 23:20, 3年前 , 26F
對岸如果金融風暴 台灣很多產品銷量也會難看~
09/19 23:20, 26F
推
09/19 23:21, 3年前 , 27F
來了
09/19 23:21, 27F
推
09/19 23:21, 3年前 , 28F
賣不出去 可以賣給台灣房蟲啊
09/19 23:21, 28F
推
09/19 23:22, 3年前 , 29F
中國升息也不會爆，他們的問題已經是「就算降息降
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09/19 23:22, 3年前 , 30F
準，人民完全不敢買房」
09/19 23:22, 30F
推
09/19 23:24, 3年前 , 31F
不敢買就逼你買啊 可以搜尋一下惡意不買房
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推
09/19 23:27, 3年前 , 32F
黨在下一盤大棋好嘛
09/19 23:27, 32F
推
09/19 23:29, 3年前 , 33F
不會倒啦 直接呆帳一筆勾消 叫軍警持槍站門口 誰敢
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09/19 23:29, 3年前 , 34F
擠兌
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推
09/19 23:29, 3年前 , 35F
他們有多少公務員能消化那些房子？下一部要不要連
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09/19 23:29, 3年前 , 36F
自己的薪水都貸款發給自己，發明這種方案的人看會
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不會得諾貝爾獎
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09/19 23:31, 3年前 , 38F
你說中了 還真的有自己貸款發自己薪水的
09/19 23:31, 38F
推
09/19 23:31, 3年前 , 39F
台灣的產品終端市場又不是支那 水果啦 魚啦 那種大
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09/19 23:31, 3年前 , 40F
不了就幫小學生跟國軍加菜而已
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09/19 23:31, 3年前 , 41F
台灣的經濟還是要看美國的銷量
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推
09/19 23:39, 3年前 , 42F
https://reurl.cc/eOZVXQ 西台灣真有創意
09/19 23:39, 42F
推
09/19 23:43, 3年前 , 43F
我TM就腦袋一拍隨手搞的方案 怎TM就得諾貝爾獎了
09/19 23:43, 43F
推
09/19 23:45, 3年前 , 44F
我比較好奇，他們都蓋超高層大樓，20年後，那個維
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09/19 23:45, 3年前 , 45F
修費用超可怕的，買的人頭腦在想什麼？
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推
09/19 23:48, 3年前 , 46F
你不買 我不買 明天漲200
09/19 23:48, 46F
推
09/19 23:50, 3年前 , 47F
會買超高大樓的不用擔心啦，我之前住31樓還不是頂樓
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09/19 23:50, 3年前 , 48F
一般人哪買的起超高樓的商品房？
09/19 23:50, 48F
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09/19 23:51, 3年前 , 49F
買的起的車子還比一般台灣人還好
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09/19 23:53, 3年前 , 50F
對岸像台北那種破爛公寓的房子多的事
09/19 23:53, 50F
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09/19 23:57, 3年前 , 51F
沒颱風沒地震 蓋高樓成本比台灣低
09/19 23:57, 51F
推
09/20 00:17, 3年前 , 52F
反過來看就對了 一定不可控
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推
09/20 00:18, 3年前 , 53F
09/20 00:18, 53F
推
09/20 00:30, 3年前 , 54F
煙花要爆了
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推
09/20 00:48, 3年前 , 55F
新加坡就不會發生這種事
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09/20 01:30, 3年前 , 56F
反觀台灣加價賣
09/20 01:30, 56F
推
09/20 02:01, 3年前 , 57F
他們地大啊，其實好好規劃好好發展的話，房價所得
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比應該比較像美國而非香港
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推
09/20 02:51, 3年前 , 59F
十幾年前就聽說中國房地產要爆
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09/20 02:52, 3年前 , 60F
十幾年過去也活的好好的
09/20 02:52, 60F
推
09/20 04:13, 3年前 , 61F
結果現在爆了
09/20 04:13, 61F
推
09/20 04:59, 3年前 , 62F
14的報告現在的報？很故意
09/20 04:59, 62F
推
09/20 07:26, 3年前 , 63F
哪裡好好的，中國房地產已經爆了
09/20 07:26, 63F
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09/20 07:26, 3年前 , 64F
說好好的 去水管看看慘狀好不
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09/20 07:27, 3年前 , 65F
現在中國已經不讓公布增加法拍屋數量
09/20 07:27, 65F
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台灣先擔心自己
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09/20 08:13, 3年前 , 67F
已經大爆炸了還好好的笑死
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推
09/20 08:15, 3年前 , 68F
笑死，講了十幾年現在真的爆了XDD
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09/20 08:41, 3年前 , 69F
百足之蟲死而不僵 趨勢已成形 只是需要時間反應 而
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09/20 08:41, 3年前 , 70F
房地產這種東西反應又特別慢 當你無視到一般人都有
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09/20 08:41, 3年前 , 71F
感覺的時候通常也來不及了 局外人看到的是一個產業
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的泡沫 局內人感受的是開了幾十年的槓桿爆掉把一輩
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子都賠了進去
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不是以經爆了嗎.....
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高官拿出一些零頭就能救中國了
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沒問題拉 最多就都收歸國有而已 沒問題的
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09/20 09:35, 3年前 , 77F
中國政府說沒事就是沒事
09/20 09:35, 77F
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原來房價跌一半 法拍房爆增 二手無成交叫做好好的
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推
09/20 10:53, 3年前 , 79F
房地產佔GDP這麼高的畸形國家 去槓桿是最痛苦的
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09/20 14:46, 3年前 , 80F
中國遲早經融海嘯
09/20 14:46, 80F
推
09/20 14:51, 3年前 , 81F
對岸二三線城市。真的貴。加速變鬼城
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09/20 14:58, 3年前 , 82F
垮了再跟我說，喊多久惹？
09/20 14:58, 82F
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