PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [閒聊] 為什麼房東不團結一點漲價？

看板home-sale (房屋交易)作者 (比古A十郎)時間1小時前 (2026/05/27 22:31), 編輯推噓12(12推 0噓 26→)
留言38則, 9人參與, 19分鐘前最新討論串6/7 (看更多)
※ 引述《gtjs45 (光頭爵士)》之銘言： : 大盤噴這麼快 : 租金比起來根本沒漲 : 但想提高房租 : 還是需要比較周圍行情 : 不然也沒什麼人看 : 那為何房東不一起漲價呢？ : 把區域價值提高 : 591上面掛低價的人在想什麼？ : 吸引一堆牛鬼蛇神有比較好？ : 這老問題惹八 只能說老問題但是泥板人94沒概念 看過也不信 這事情拆兩層來看 第一層捏 94尼島的個體戶房東太多惹 超多der 超過八成 歪國像美國是叫mom and pop房東 主要國家這種普遍在租屋市場的4~6成 一堆個體戶會怎樣捏 在尼租客沒幾組的狀況下 空租=收入減少明顯 心臟小顆求穩求防禦的房東 看到空租兩葛月大概就投降降價惹 大規模的企業經營等級的 就只算整體空租率 空租率<房租增幅的話 94我他媽漲暴 這一層已經回答尼的問題惹 不敢漲租的在想啥 怕沒人租=金流斷掉 第二層捏 尼島人怎摸那摸愛買房收租 就我常常講的地主農奴二元階級思維R 尼島人文化錯覺94買房收租=地主 實際上歪國是把收租劃歸服務業 以農業時代地主的位階反而類似資本家 尼島那沒幾趴的租價比根本就只是在伺候房客而已 只是兩邊都不想承認 尼島中老年人勞參率又特別崩壞 這些無業中老年人靠啥吃飯 買房收租R 老人心臟不好就不要折磨人家惹 雞毛房租能收就收 這種文化傳承給下一代捏 尼島人麻刻苦耐勞=天生奴工聖體 平常加班加到幹幹叫 伺候房客也是一把罩 於是尼就會看到整坨房東在泥板 整天集體自慰 我地主我好棒棒 最好笑的94一堆房蟲嘲笑啥租屋股神 不知道該怎摸說 房客=房東的衣食父母 整天笑租房的魯蛇 這種思維難怪租金cover貸款利息就差不多沒惹 誰會願意多付錢給臭嘴機掰人捏 笑死 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 71.198.170.65 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1779892283.A.45F.html
→
05/27 22:32, 1小時前 , 1F
你484還在租屋？？？
05/27 22:32, 1F
→
05/27 22:33, 1小時前 , 2F
租屋股神 你看看0050持股股權+台積電的散戶比持多少不
05/27 22:33, 2F
→
05/27 22:33, 1小時前 , 3F
就知道發生什麼事了
05/27 22:33, 3F
推
05/27 22:33, 1小時前 , 4F
這篇超嗆 笑死~ 不過說得也都事實,國外是企業在經營
05/27 22:33, 4F
→
05/27 22:33, 1小時前 , 5F
一堆投保率大概正2-台積電而且沒多少錢而已
05/27 22:33, 5F
→
05/27 22:34, 59分鐘前 , 6F
投報率
05/27 22:34, 6F
→
05/27 22:34, 59分鐘前 , 7F
我有漲阿
05/27 22:34, 7F
→
05/27 22:34, 59分鐘前 , 8F
租屋股神大概都住在鄉下操股吧
05/27 22:34, 8F
→
05/27 22:34, 59分鐘前 , 9F
鄉下怎麼可能怕漲租
05/27 22:34, 9F
推
05/27 22:35, 58分鐘前 , 10F
05/27 22:35, 10F
→
05/27 22:36, 57分鐘前 , 11F
大概還要5年才會 戰後嬰兒潮大部分交棒給解嚴後世代
05/27 22:36, 11F
→
05/27 22:37, 56分鐘前 , 12F
台灣租金從那個時候才算開始
05/27 22:37, 12F
推
05/27 22:38, 55分鐘前 , 13F
XD
05/27 22:38, 13F
推
05/27 22:44, 49分鐘前 , 14F
台灣稅制 住宅是自然人比法人有利 然後土地改革創造一堆
05/27 22:44, 14F
→
05/27 22:44, 49分鐘前 , 15F
小地主 沒有農田地租可收 就來收房租 其實是好事 貧富差
05/27 22:44, 15F
→
05/27 22:44, 49分鐘前 , 16F
距沒那麼大，幾個世代後肯定就不是這樣啦
05/27 22:44, 16F
推
05/27 22:45, 48分鐘前 , 17F
台灣就375阿不然以前地主是收租60%營收
05/27 22:45, 17F
→
05/27 22:45, 48分鐘前 , 18F
股債房 算起來住宅算是持有分佈最平均的資產項目了
05/27 22:45, 18F
推
05/27 22:46, 47分鐘前 , 19F
教主分析的太好，感動流淚
05/27 22:46, 19F
→
05/27 22:46, 47分鐘前 , 20F
股票漲起來那個貧富差距才可怕 債又更冷門
05/27 22:46, 20F
→
05/27 22:47, 46分鐘前 , 21F
壟斷級就是這麼回事
05/27 22:47, 21F
→
05/27 22:47, 46分鐘前 , 22F
房地產漲才是全台財富最平均的
05/27 22:47, 22F
→
05/27 22:47, 46分鐘前 , 23F
這事實
05/27 22:47, 23F
→
05/27 22:48, 45分鐘前 , 24F
台灣證券資本利得稅本來就比全球一堆國家少
05/27 22:48, 24F
→
05/27 22:48, 45分鐘前 , 25F
話說美國幾趴股票的資本利得稅
05/27 22:48, 25F
推
05/27 22:50, 43分鐘前 , 26F
以後我可能要當遊牧民族 才好 不想繳稅阿
05/27 22:50, 26F
推
05/27 22:50, 43分鐘前 , 27F
教主聖安
05/27 22:50, 27F
推
05/27 22:52, 41分鐘前 , 28F
大概1500萬房子 租人2萬5漲1000變成2萬六也算漲吧
05/27 22:52, 28F
→
05/27 22:53, 40分鐘前 , 29F
台灣老阿伯好心房東我很熟
05/27 22:53, 29F
→
05/27 22:53, 40分鐘前 , 30F
不然怎麼會造成這麼多少年股神
05/27 22:53, 30F
推
05/27 22:57, 36分鐘前 , 31F
提早退休被尼講成把屎把尿
05/27 22:57, 31F
→
05/27 22:58, 35分鐘前 , 32F
不過後來想想 就是因為台灣房東不錯 治安才這麼好
05/27 22:58, 32F
→
05/27 22:59, 34分鐘前 , 33F
要是真資本主義 出門就要保鏢了
05/27 22:59, 33F
→
05/27 23:03, 30分鐘前 , 34F
1500萬租25000真的是在做功德喔
05/27 23:03, 34F
推
05/27 23:07, 26分鐘前 , 35F
我猜租屋股神一堆住在萌R 坡那邊
05/27 23:07, 35F
→
05/27 23:07, 26分鐘前 , 36F
那個數字好像在萌R波看到
05/27 23:07, 36F
推
05/27 23:09, 24分鐘前 , 37F
租屋股神們最氣三個地方A7青埔竹北
05/27 23:09, 37F
→
05/27 23:14, 19分鐘前 , 38F
散戶
05/27 23:14, 38F
‣ 更多 a000000000 的文章
文章代碼(AID): #1g5m0xHV (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 a000000000 的文章
文章代碼(AID): #1g5m0xHV (home-sale)