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Re: [心得] 大家希望升息是真的希望救股市還是房市崩

看板Stock (股票)作者 (漂流)時間2年前 (2022/09/21 07:48), 2年前編輯推噓9(12推 3噓 25→)
留言40則, 16人參與, 2年前最新討論串5/12 (看更多)
我有房也有股票, 我私心希望升息的原因還是因為股市 因為以投資的角度來看, 房子是長期投資, 股市比較偏中短期 至於央行升不升息要考慮的因素很多 股市跟房地產都只是其中一環而已 臭鮑的升息根本毫無計畫 那張臭嘴的話根本也不能聽 都是看事辦事 當下想升幾碼就幾碼 所以我們唯一可以做的就是控制好持股水位 顧好你的本業, 永遠都有新的資金可以注入股市才是最重要的 我自己覺得不管FED未來到底怎麼升 股市最慘大概就在明年了, 所以或許明年中後期會是一個很好的進場點位 不過我已經套滿手 只能開始存錢 等待明年的機會 至於房地產 我自己只有一棟房子, 就算升息升到房價下跌我也沒在怕 因為台灣房地產我的觀察是 緩漲-->急噴-->價穩--->價跌--->價穩--> 回到緩漲 注意是價跌不是價崩 既然房產是長期投資, 你只要了解這個循環就沒差了 要是房產明年真的因為央行升息升到價跌 我倒是考慮會再買一間 ※ 引述《than09138 (悔改中)》之銘言： : 如題 : 沒意外的話21 22美國升息 結論就會出來 : 我們的央行也應該在22日會公布方向 : 看板上很多人都希望升息 : 看到其他國家生息1碼以上 : 就會反觀半碼ＸＤ : 不過啊 : 我真的很好奇 : 大家希望生息的真正原因是 : 1.救股市 (至少不要再跌了） : 2.台美利差不要擴大 : 3.希望房價大力修正（最好崩了ＸＤＤ） : 我先承認 我是無房魯蛇拉 : 我個人是定期定額0050這種 所以股市低檔也有好處 其實有沒有救股市都還好 : 但我是很希望房市崩盤 直接隔岸觀火的心態拉 : 我是真的很好奇 : 大家希望升息是基於哪種原因 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.13.69.237 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1663717695.A.9B4.html ※ 編輯: klwei (39.13.69.237 臺灣), 09/21/2022 07:49:32
噓
09/21 07:49, 2年前 , 1F
09/21 07:49, 1F
→
09/21 07:53, 2年前 , 2F
正解，然後一堆魯空看不懂，以為房地產會血流成河
09/21 07:53, 2F
→
09/21 07:53, 2年前 , 3F
；會血流成河的只有股市跟中小企業好嗎，一群呆呆
09/21 07:53, 3F
→
09/21 07:53, 2年前 , 4F
。
09/21 07:53, 4F
→
09/21 07:54, 2年前 , 5F
有種就維持高利息5年以上，這樣房地產比較有機會崩
09/21 07:54, 5F
→
09/21 07:54, 2年前 , 6F
，但我猜政府的民調會先崩。
09/21 07:54, 6F
→
09/21 07:58, 2年前 , 7F
房市跟股市一樣 拉長30年 都有報酬
09/21 07:58, 7F
推
09/21 08:18, 2年前 , 8F
美國現在就在搶錢 臺灣當然要升息把荷包管緊一點
09/21 08:18, 8F
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09/21 08:18, 2年前 , 9F
半碼根本是放推
09/21 08:18, 9F
推
09/21 08:18, 2年前 , 10F
不錯
09/21 08:18, 10F
推
09/21 08:20, 2年前 , 11F
FED升息收美金 央行也跟著升息收台幣直接讓企業斷
09/21 08:20, 11F
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09/21 08:20, 2年前 , 12F
頭 達到財產重分配
09/21 08:20, 12F
推
09/21 08:30, 2年前 , 13F
2015年沒有把握住機會買房的人，這次升息循環不要
09/21 08:30, 13F
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09/21 08:30, 2年前 , 14F
再錯過了。房價就跟股市一樣量先價行：升息初期，
09/21 08:30, 14F
→
09/21 08:30, 2年前 , 15F
房價延續多頭時賣方市場的心態，導致價格繼續飆漲
09/21 08:30, 15F
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09/21 08:30, 2年前 , 16F
，但成交量會先開始下降。因此現在可以先多看房累
09/21 08:30, 16F
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09/21 08:30, 2年前 , 17F
積經驗，並盡快讓資金增值，等待買氣萎縮開始把房
09/21 08:30, 17F
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09/21 08:30, 2年前 , 18F
價帶下來的時候。
09/21 08:30, 18F
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09/21 08:30, 2年前 , 19F
不過除非戰爭，否則已不太可能重現2002時信義區一
09/21 08:30, 19F
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09/21 08:30, 2年前 , 20F
坪20萬、大安區一坪28萬的房價了。如果這波空頭趨
09/21 08:30, 20F
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09/21 08:30, 2年前 , 21F
勢還不買房的人，下一波景氣復甦後，也不要再抱怨
09/21 08:30, 21F
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09/21 08:30, 2年前 , 22F
了。
09/21 08:30, 22F
推
09/21 08:49, 2年前 , 23F
樓上正確
09/21 08:49, 23F
推
09/21 09:06, 2年前 , 24F
樓樓上正確，對岸才沒那個洨打仗勒，防禦就來不及了
09/21 09:06, 24F
→
09/21 09:14, 2年前 , 25F
都要，已經空手10年了
09/21 09:14, 25F
推
09/21 09:16, 2年前 , 26F
利息要考慮很多不可能高利五年以上，但高持有稅是
09/21 09:16, 26F
→
09/21 09:16, 2年前 , 27F
有可能的
09/21 09:16, 27F
推
09/21 09:18, 2年前 , 28F
高持有稅就是教訓窮人跟散戶 窮人不要整天教訓自己
09/21 09:18, 28F
推
09/21 09:27, 2年前 , 29F
高持有稅最痛的一定是投客建商，窮人只買一到二間
09/21 09:27, 29F
→
09/21 09:27, 2年前 , 30F
都算自用住宅
09/21 09:27, 30F
推
09/21 09:40, 2年前 , 31F
推這篇
09/21 09:40, 31F
→
09/21 09:49, 2年前 , 32F
09/21 09:49, 32F
噓
09/21 10:15, 2年前 , 33F
為什麼或有嚴重衰退多年房價腰斬腰斬再腰斬的時候會
09/21 10:15, 33F
→
09/21 10:15, 2年前 , 34F
覺得普通人有能力買房？
09/21 10:15, 34F
噓
09/21 10:46, 2年前 , 35F
投客哪會痛韭菜就是韭菜 我朋友在美國繳1.2%持有稅
09/21 10:46, 35F
→
09/21 10:46, 2年前 , 36F
扣稅後租金報酬率有5%，痛的是房客
09/21 10:46, 36F
推
09/21 10:55, 2年前 , 37F
投客一堆貸款的，持有1.2趴，房貸利息美國5-6趴了，
09/21 10:55, 37F
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09/21 10:55, 2年前 , 38F
哪裡不痛
09/21 10:55, 38F
→
09/21 10:55, 2年前 , 39F
美國也在跌了
09/21 10:55, 39F
推
09/21 15:00, 2年前 , 40F
房地慘會不會崩?
09/21 15:00, 40F
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