Re: [新聞] 全球房價猛跌！專家：台灣無風無雨很奇妙

看板Stock (股票)作者humbler (獸人H)時間1年前 (2023/11/29 22:53)推噓57(65推 8噓 109→)

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※ 引述《Alison5566 (艾利森)》之銘言： : -------------------------------發文提醒---------------------------------- : 1.發文前請先詳閱[新聞]分類發文規範，未依規範發文將受處份。 : 2.連結過長請善用 https://bit.ly/ 等縮網址服務，連結不能點擊者板規1-2-2處份。 : 3.心得/評論請盡量充實，心得過短或濫竽充數將以板規 1-2-3、4-4 水桶處份。 : 4.發文請依照格式文章標明段落，不符合格式者依4-1刪文處分。 : ------------------------ 按ctrl+y 可刪除以上內容。 ---------------------- : 原文標題： : ※請勿刪減原文標題 : 全球房價猛跌！各國建商撐不住專家：台灣無風無雨很奇妙 : 原文連結： : ※網址超過一行過長請用縮網址工具 : https://ynews.page.link/QtEoZ : 發布時間： : ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 : 2023年11月28日週二下午7:07 : 記者署名： : ※原文無記載者得留空 : 蕭達多 : 原文內容： : 全球原物料上漲再加缺工影響，衝擊各國營建業及建商。專家昨（27）日指出，歐、亞、澳洲各國房市危機持續擴大當中，但台灣「好像處在颱風眼中央一樣無風無雨，這種感覺是不是很奇妙？」 : 馨傳不動產智庫執行長何世昌昨天在臉書粉專指出，建築原物料大漲、房價下跌，全球建商倒閉潮如疫情漫延；幾個月前，曾有人主張台灣應該仿效歐洲國家針對建商進行「推案資格審查」，何世昌當時認為，這種「防君子不防小人」的審查只是多此一舉，如今完全應驗。 : 何世昌表示，歐洲英國、德國、瑞典等國的房市危機持續擴大，連亞、澳的國家也不例外。這波全球建商倒閉潮，肇因於央行升息、建築成本上揚，大多國家平均建築成本大漲逾三成；當資金成本、營造成本大漲但房價下挫，成本無法順利轉嫁至消費端，就意味著，建商利潤大幅度遭壓縮、甚至賠售，那麼建商索性包袱收一收跑路去。何世昌提到，「爛尾樓」的情況，「不只發生在中國，德國等許多國家也如星火燎原般延燒」。 : 何世昌指出，東京商工研究中心表示，今（2023）年上半年建築企業破產數量為785家，較去（2022）年同期成長36.3％；瑞典信用機構「Creditsafe」則統計，今年前8個月，違約公司數量飆逾5千間，創自1999年來紀錄；澳洲證券暨投資委員會數據顯示，從去年7月至今年4月，1709間建築公司申請進破產程序，較同期增加24.9％；德國聯邦統計局表示，今年4月前，437間建築公司申請破產，當中包括125年歷史的包商「Wolff Hoch und Ingenieurbau」。 : 何世昌續指，英國破產管理局統計，截至今年6月的近1年期間，約有4280間建築公司破產；荷蘭統計局則指，今年前8個月，法院宣布305間建築公司破產。在各國房市、建商慘淡之際，何世昌說：「反觀台灣，好像處在颱風眼中央一樣無風無雨，這種感覺是不是很奇妙？」 : 心得/評論： : ※必需填寫滿30正體中文字，無意義者板規處分 : 營建物價大漲鋼鐵一樣躺地板台泥一樣死魚 : 建商破產但閒聊的營建三雄狂噴 : 台灣是不是經濟吃了威而剛啊房市股市都比硬的？五次房市管制是管假的嗎？缺工缺料物價上漲五波房市管制直接把小建商逼出場能繼續生存下來的都是中大型建商然後這波還有實價登錄2.0、租金補貼、青安40年直接又把總價拉高建商和房東直接大補血台灣對於房市的調控非常強除了避免小型建商倒閉危機外（直接被掃出場）還讓中大型建商更強除了營建外隱藏受惠股就是國銀 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.200.186 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1701269632.A.429.html

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TCPai

11/29 22:56, 1年前 , 1^F

11/29 22:56, 1^F

推

chanel1259

11/29 22:58, 1年前 , 2^F

11/29 22:58, 2^F