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[閒聊] 房價跌是德政，但多數人沒想通

看板home-sale (房屋交易)作者 (xavierlinw)時間1周前 (2025/05/09 23:48), 1周前編輯推噓6(57推 51噓 106→)
留言214則, 96人參與, 2天前最新討論串1/20 (看更多)
大多數人只有一間自住房，房價漲跌你根本沒賺，是虧，房價漲了，除非你賣掉轉成租房 不然價差你享受不到，換屋，小換大你要拿更多出來，因為下一間也漲了，除非是大換小 。租房同時租金會跟著房價一起漲，你還是虧。 房價漲只有一類人獲利，就是投資房產的。只能說台灣房市長期在低利率與低稅的環境下 上漲，這幾年更是飆漲，很多人40年貸下去，用一輩子的時間來供房。勞工，將勞力與時 間生命的付出就這樣送給了漲不停的房價，給了炒房者，建商，銀行。 真的悲哀，難怪生育率那麼低，光是這五年內房價的漲幅買30坪都是200萬起跳的價差， 試問200萬一個年輕人要存多久？不是賺喔，是存到200萬。 這種剝奪讓這一代與下一代的台灣年輕人基本上無法翻身，以1500萬的房子，假設你年薪 破百，超高儲蓄率50%，那就是30年的勞動力，就算夫妻一同都年薪破百，那也是夫妻兩 人各15年的勞動力，試問一般人的勞動力有多少年？大概就30-35年，光是房子取走你人 生一半的勞動力所得，這是非常可觀的。 出社會多久能達到年薪破百？甚至有些行業是沒辦法年薪破百。這樣小孩怎麼生？生了怎 麼養，養了怎麼買完全脫離收入水準的房子？ 所以我在這裡再說一次，房價漲你虧大了，絕多數人，房價直接帶動租金，租金漲所有物 價都會聯動，因為那是所有商業經營的固定成本，同時會壓抑薪資，因為經營者成本上升 ，怎麼會想加薪？這對勞工是二次衝擊。 政府應該把眼光放遠，以未來國力為最大考量將房價打下來，遏止炒房，將資金引入其他 行業。簡單講一句，房價跌是德政，但多數人沒想通。 台灣2050年人口將低於2000萬，2070低於1500萬。人口趨勢上已經不可逆了，政府還要繼 續犧牲還活著的廣大的你我勞工們和我們的下一代嗎？多數也會是一般的勞工。 炒房炒到目前這個境界就是犧牲國家與年輕人的未來，悲哀，多年來政府默許。雞蛋漲個 幾元，電費一個月漲一兩百，大家都哇哇叫。房價漲幾百卻好像沒關係，你以為你賺了， 真的嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.184.91.244 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1746805707.A.71A.html ※ 編輯: xavierlinw (111.184.91.244 臺灣), 05/09/2025 23:50:41 ※ 編輯: xavierlinw (111.184.91.244 臺灣), 05/09/2025 23:53:13
推
05/09 23:54, 1周前 , 1F
你不買，房價關你屁事；不要拿有買的陪下去
05/09 23:54, 1F
→
05/09 23:54, 1周前 , 2F
批評朝廷，這可是要殺頭的。
05/09 23:54, 2F
噓
05/10 00:01, 1周前 , 3F
跌也只是讓有錢人多買幾間而已
05/10 00:01, 3F
推
05/10 00:01, 1周前 , 4F
本來就這樣啊 所以沒辦法留房子給小孩的別生阿 給外勞
05/10 00:01, 4F
→
05/10 00:01, 1周前 , 5F
生就好
05/10 00:01, 5F
→
05/10 00:01, 1周前 , 6F
台灣有錢人超級多好嗎....
05/10 00:01, 6F
推
05/10 00:02, 1周前 , 7F
預售開放轉單 ，早就跌了，政府不要啊
05/10 00:02, 7F
→
05/10 00:03, 1周前 , 8F
政府要靠房地產撈錢
05/10 00:03, 8F
推
05/10 00:07, 1周前 , 9F
不可能發生的事 你自己想想
05/10 00:07, 9F
推
05/10 00:08, 1周前 , 10F
感念楊金龍打房有成，名留青史，全民拜謝
05/10 00:08, 10F
推
05/10 00:17, 1周前 , 11F
先幫你補血
05/10 00:17, 11F
噓
05/10 00:21, 1周前 , 12F
悲憤仔時不時就會出來刷存在感
05/10 00:21, 12F
推
05/10 00:31, 1周前 , 13F
我跟你說 薪水漲你也虧大了
05/10 00:31, 13F
噓
05/10 00:31, 1周前 , 14F
有錢人還是會買 要排除房產當作投資標的就是限制賣的間
05/10 00:31, 14F
→
05/10 00:31, 1周前 , 15F
數最快啦
05/10 00:31, 15F
推
05/10 00:31, 1周前 , 16F
不要這樣直接說破 這麼直白 擋人財路 不太好
05/10 00:31, 16F
噓
05/10 00:32, 1周前 , 17F
魯蛇實在太多太擠了 魯蛇躺平就是爽啦
05/10 00:32, 17F
噓
05/10 00:33, 1周前 , 18F
等你買了再來這麼說
05/10 00:33, 18F
推
05/10 00:33, 1周前 , 19F
薪水漲好像是好事 但其實你沒想通
05/10 00:33, 19F
→
05/10 00:36, 1周前 , 20F
本人自住房一間已住10年
05/10 00:36, 20F
噓
05/10 00:40, 1周前 , 21F
你這種人應該是：別人房價跌是德政，自己空手蛙被
05/10 00:40, 21F
→
05/10 00:40, 1周前 , 22F
嘎空很不舒服
05/10 00:40, 22F
→
05/10 00:43, 1周前 , 23F
你以身作則跌價賣房啊？怎麼老是想慷他人之慨？
05/10 00:43, 23F
推
05/10 00:43, 1周前 , 24F
炒房的主力就是自住客，你十年前買的時候的價格難道不
05/10 00:43, 24F
→
05/10 00:43, 1周前 , 25F
是市價嗎
05/10 00:43, 25F
→
05/10 00:44, 1周前 , 26F
你不賣 別人也不賣 那房子怎麼跌價？供需法則懂嘛？
05/10 00:44, 26F
→
05/10 00:44, 1周前 , 27F
難不成用60年前的價格買的嗎
05/10 00:44, 27F
→
05/10 00:45, 1周前 , 28F
你買了市價隔壁就用你的價錢賣，很正常
05/10 00:45, 28F
推
05/10 00:49, 1周前 , 29F
房價一直漲的原因就是竹北高鐵建商開80還一堆人衝去買
05/10 00:49, 29F
→
05/10 00:49, 1周前 , 30F
，怎麼可能裡面都是投資客，都馬自住居多
05/10 00:49, 30F
→
05/10 00:52, 1周前 , 31F
05/10 00:52, 31F
→
05/10 00:52, 1周前 , 32F
又一個喊跌價是德政 但自己賣房的時候一毛不肯少賺的
05/10 00:52, 32F
→
05/10 00:52, 1周前 , 33F
既然是德政 你就跌價賣嘛
05/10 00:52, 33F
→
05/10 00:53, 1周前 , 34F
你賣八折 他賣七折 房價自然就跌了啊
05/10 00:53, 34F
推
05/10 00:55, 1周前 , 35F
你講的很好，但是莊家是那些制定規則的人，怎可能讓自己
05/10 00:55, 35F
→
05/10 00:55, 1周前 , 36F
倒莊
05/10 00:55, 36F
推
05/10 01:07, 1周前 , 37F
怎麼每一陣子都有這種文，房屋稅是地方稅自己打電話給
05/10 01:07, 37F
→
05/10 01:07, 1周前 , 38F
轄區的議員好嗎
05/10 01:07, 38F
→
05/10 01:09, 1周前 , 39F
你今年房屋稅繳多少你自清楚，持有成本改成市價1%馬上
05/10 01:09, 39F
還有 135 則推文
噓
05/10 15:35, 6天前 , 175F
你先便宜賣或原價賣房會更具有說服力
05/10 15:35, 175F
噓
05/10 15:40, 6天前 , 176F
原來你也是扼殺年輕人的炒房一族 QQ
05/10 15:40, 176F
→
05/10 15:41, 6天前 , 177F
你有想過年薪多少的人買得起1800的房嗎 沒有 你都沒有
05/10 15:41, 177F
噓
05/10 15:50, 6天前 , 178F
笑死 我說別人可以 別人說我是別人不懂
05/10 15:50, 178F
推
05/10 15:57, 6天前 , 179F
不重要 疫情後家裡沒給房出社會的自己就要有認知 你們就
05/10 15:57, 179F
→
05/10 15:57, 6天前 , 180F
是要被割掉啦 不爽要去抗議要滾都行反正党意就是要房價
05/10 15:57, 180F
→
05/10 15:57, 6天前 , 181F
漲
05/10 15:57, 181F
→
05/10 15:58, 6天前 , 182F
當然個性倔的年輕人 還是有很多灰色方法可以割回來 自己
05/10 15:58, 182F
→
05/10 15:58, 6天前 , 183F
去研究
05/10 15:58, 183F
噓
05/10 16:04, 6天前 , 184F
一堆做業務工作的不用做灰色也能買房 是多廢物的年輕人
05/10 16:04, 184F
→
05/10 16:04, 6天前 , 185F
買房子要做灰色類才行 真可憐
05/10 16:04, 185F
推
05/10 16:06, 6天前 , 186F
我可以跟你便宜買嗎
05/10 16:06, 186F
噓
05/10 16:09, 6天前 , 187F
原來是炒房仔
05/10 16:09, 187F
推
05/10 16:11, 6天前 , 188F
這篇釣出很多多多
05/10 16:11, 188F
推
05/10 16:18, 6天前 , 189F
05/10 16:18, 189F
推
05/10 16:21, 6天前 , 190F
也調出太多防蟲
05/10 16:21, 190F
→
05/10 16:25, 6天前 , 191F
喔喔，西臺灣不就正在上演，過去用國力把房價打下來，然後
05/10 16:25, 191F
→
05/10 16:25, 6天前 , 192F
呢？現在花更大力氣在救房價，笑死。經濟火車頭就不是講假
05/10 16:25, 192F
→
05/10 16:25, 6天前 , 193F
的
05/10 16:25, 193F
噓
05/10 16:36, 6天前 , 194F
哈囉 過去的炒房仔專職居住正義大俠喔
05/10 16:36, 194F
噓
05/10 17:10, 6天前 , 195F
低能兒真的可憐
05/10 17:10, 195F
推
05/10 17:11, 6天前 , 196F
家被買起來再租到七十歲 被提出來
05/10 17:11, 196F
推
05/10 17:21, 6天前 , 197F
朝聖
05/10 17:21, 197F
噓
05/10 17:23, 6天前 , 198F
哈哈 賣飛了買不回來就變成這樣
05/10 17:23, 198F
噓
05/10 18:10, 6天前 , 199F
嗯
05/10 18:10, 199F
噓
05/10 18:31, 6天前 , 200F
看到第一句就可以end了
05/10 18:31, 200F
推
05/10 19:07, 6天前 , 201F
推 房版壞人多 你的論點是正確的
05/10 19:07, 201F
推
05/10 19:50, 6天前 , 202F
既然正確 何不執行
05/10 19:50, 202F
→
05/10 19:50, 6天前 , 203F
加價賣再來搖大旗
05/10 19:50, 203F
推
05/10 19:54, 6天前 , 204F
內文質疑價差200一般年輕人要存多久 結果賣房都不止加
05/10 19:54, 204F
→
05/10 19:54, 6天前 , 205F
了200
05/10 19:54, 205F
噓
05/10 21:59, 6天前 , 206F
是魯蛇跟酸民翻不了身,有錢人照樣繼續置產
05/10 21:59, 206F
噓
05/10 22:04, 6天前 , 207F
幹拎娘快笑死，打一堆雞巴文字，結果賣房賺了三百萬，
05/10 22:04, 207F
→
05/10 22:04, 6天前 , 208F
還講什麼居住正義講個雞巴
05/10 22:04, 208F
噓
05/10 23:24, 6天前 , 209F
怎麼那麼壞 本房蟲房價漲了也只是拿來跟銀行借錢，你直
05/10 23:24, 209F
→
05/10 23:24, 6天前 , 210F
接跟下家收錢喔？沒天良欸
05/10 23:24, 210F
噓
05/11 17:23, 5天前 , 211F
真可憐QQ
05/11 17:23, 211F
噓
05/12 03:37, 5天前 , 212F
說個笑話 你就是笑話
05/12 03:37, 212F
噓
05/12 09:08, 5天前 , 213F
唉
05/12 09:08, 213F
噓
05/14 22:23, 2天前 , 214F
沒出過社會? 這個社會誰管你是年輕還是老人 老人買房比較貴?
05/14 22:23, 214F
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